Ansamblu nou

- 89.000 €

Berceni, București - Vezi Hartă

Ansamblu nou

Berceni, București - Vezi Hartă

89.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

54 mp

Etaj:

3 / 7

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Ansamblu nou

89.000 €

Berceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

54 mp

Etaj:

3 / 7

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație exactă

Descriere apartament

Ansamblu in curs de finalizare apartamente 90 % finalizate discount pentru achizitie se aplica doar 10 zile de la publicare pretul include tva

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon Aer condiționat Centrală proprie Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XGA200003 Copiat! 274783742 Copiat!

Actualizat în: 05 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 57 mp

Suprafață construită: 60 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+7E

Utilități

Gaze Canalizare Apă

Amenajare străzi

Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Bd. Constantin Brancoveanu / Dorohoi, linia 141, 220, 202

Stații autobuz aprox. 685 m

Statia CET Progresul, linia 216

Stații autobuz aprox. 745 m

Gara CFR Progresul

Stații tren aprox. 1843 m

Cap. Raducanu Cristea

Stații tramvai aprox. 1879 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr. 149

Gradinițe aprox. 852 m

Gradinita 167

Școli aprox. 1048 m

Gradinita

Gradinițe aprox. 1052 m

Universitatea Spiru Haret

Universități aprox. 1945 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Selgros Berceni

Supermarket aprox. 477 m

Selgros

Hipermarket aprox. 495 m

Parculet Elefant

Parcuri aprox. 702 m

Sala de sport

Terenuri sport aprox. 1473 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 89.000 €

Preț min. zonă 59.000 €

Preț max. zonă 137.900 €

61% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.591 RON

Credit ipotecar

7.048 RON

Noua casă

593 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

85.000 €

București, Brâncoveanu

2 camere

44 mp

Etaj 5

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni

92.500 €

București, Berceni

2 camere

61 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Berceni

88.500 €

București, Berceni

2 camere

55,2 mp

Etaj 7

95.000 €

București, Berceni

2 camere

59 mp

Etaj 2 / 5

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Apărătorii Patriei

97.500 €

București, Apărătorii Patriei

2 camere

56 mp

Parter / 4

Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu

76.600 € + TVA

București, Brâncoveanu

2 camere

57 mp

Etaj 1 / 6

74.249 € + TVA

București, Berceni

2 camere

57,7 mp

Etaj 2 / 6

76.700 € + TVA

București, Berceni

2 camere

53 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Metalurgiei

105.000 €

București, Metalurgiei

2 camere

52,8 mp

Parter

Detalii de contact

Calin Cristea

Top Home Rezidence

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Berceni

85.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.677 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

480 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Berceni	București
Preț mediu cerut	85.000 €	109.000 €
Evoluție anuală	12.9%	17.4%
6 luni în urmă	79.000 €	102.000 €
1 an în urmă	74.000 €	90.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.8%

Apartamente

Zona Berceni

6.6%

Apartamente

București

Preț total 458.983 RON (90.097 €)

Costuri cu achiziția 5.591 RON

Preț de achiziție 453.392 RON

Costuri cu achiziția 5.591 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.911 RON

Taxă înscriere OCPI 680 RON

Preț de achiziție 453.392 RON

Preț locuință 453.392 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 76.967 RON (15.108 €)

Avans (15%) 68.009 RON

Cost achitat în prima lună 1.910 RON

Costuri cu achiziția 7.048 RON

Cost achitat în prima lună 1.910 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.020 RON

Asigurare anuală imobil 453 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.048 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.911 RON

Taxă întabulare OCPI 680 RON

Autentificare contract credit 1.457 RON

Preț de achiziție 453.392 RON

Preț locuință 453.392 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 453.392 RON

Preț locuință 453.392 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 68.009 RON

Credit pe 30 de ani 385.384 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.708 RON

Depozit colateral 8.124 RON

Comision de garantare FNGCIMM 38 RON

Asigurare anuală imobil 453 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 593 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 593 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Ansamblu nou

Ansamblu nou

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Certificat energetic:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Top Home Rezidence

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie