Berceni - Luica - Apartament 2 camere

- 58.900 €

Berceni, București - Vezi Hartă

Berceni - Luica - Apartament 2 camere

Berceni, București - Vezi Hartă

58.900 €

€ simulează credit

Berceni - Luica - Apartament 2 camere - 1

Berceni - Luica - Apartament 2 camere - 2

Berceni - Luica - Apartament 2 camere - 3

Berceni - Luica - Apartament 2 camere - 4

Berceni - Luica - Apartament 2 camere - 5

Berceni - Luica - Apartament 2 camere - 6

Berceni - Luica - Apartament 2 camere - 7

Nr. cam.:

Sup. utilă:

37 mp

Etaj:

5 / 10

An constr.:

1974 (Finalizată)

Berceni - Luica - Apartament 2 camere

58.900 €

Berceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

37 mp

Etaj:

5 / 10

An constr.:

1974 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 2 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere

Detalii apartament

ID anunț: X9AP0039O Copiat! 275104789 Copiat!

Actualizat în: 25 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 37 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie

Bucătărie

Utilată

Facilități imobil

Lift Interfon Acoperiș

Utilități

Gaze Curent Canalizare Apă

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Vecinătăți:

Berceni, Progresul, Grand Arena, Piata Sudului, Luica, Soseaua Oltenitei, Bulevardul Metalurgiei

Alte detalii:

Berceni - Luica - Apartament 2 camere, Situat pe Strada Luica, etaj 5/10, semidecomandat, suprafata utila 37 mp. An constructie 1974, nu este incadrat in nicio clasa de risc seismic. Blocul este reabilitat.
Apartamentul se vinde nemobilat. Dispune de balcon inchis cu geam termopan.

Vecinatati: Berceni, Progresul, Grand Arena, Piata Sudului, Luica, Soseaua Oltenitei, Bulevardul Metalurgiei.

Acces facil catre mijloace de transport in comun.
Disponibil imediat! Detalii la telefon: 0747491243Berceni - Luica - Apartament 2 camere, Situat pe Strada Luica, etaj 5/10, semidecomandat, suprafata utila 37 mp. An constructie 1974, nu este incadrat in nicio clasa de risc seismic. Blocul este reabilitat.
Apartamentul se vinde nemobilat. Dispune de balcon inchis cu geam termopan.

Vecinatati: Berceni, Progresul, Grand Arena, Piata Sudului, Luica, Soseaua Oltenitei, Bulevardul Metalurgiei.

Acces facil catre mijloace de transport in comun.
Disponibil imediat! Detalii la telefon: 0747491243

Disponibilitate proprietate:

Imediat!

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Luica, linia N112, 202, 116

Stații autobuz aprox. 70 m

Stație RATB

Stații autobuz aprox. 79 m

Soseaua Giurgiului

Stații tramvai aprox. 299 m

Gara CFR Progresul

Stații tren aprox. 1744 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala 165

Școli aprox. 191 m

Scoala gimnaziala nr. 165

Școli aprox. 216 m

Gradinita nr 243 "Insir'te Margarite"

Gradinițe aprox. 289 m

Gradinita nr. 243

Gradinițe aprox. 300 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 126 m

Mega Image

Supermarket aprox. 243 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1087 m

Selgros

Hipermarket aprox. 1723 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 58.900 €

Preț min. zonă 59.000 €

Preț max. zonă 137.900 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.178 RON

Credit ipotecar

11.398 RON

Noua casă

440 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni

62.000 €

București, Berceni

2 camere

34 mp

Etaj 4

54.000 €

București, Berceni

2 camere

37 mp

Etaj 10 / 10

56.000 €

București, Berceni

2 camere

35,18 mp

Parter

Detalii de contact

George Gheorghiu Consilier Imobiliar

4.60(10 review-uri)

D & D ADVERTISING CO SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Berceni

85.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.677 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

480 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Berceni	București
Preț mediu cerut	85.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	12.9%	11.5%
6 luni în urmă	79.000 €	93.999 €
1 an în urmă	74.000 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.8%

Apartamente

Zona Berceni

7.5%

Apartamente

București

Preț total 310.297 RON (60.897 €)

Costuri cu achiziția 10.178 RON

Preț de achiziție 300.119 RON

Costuri cu achiziția 10.178 RON

Comision agenție 2% 6.002 RON

Onorariu notarial 3.726 RON

Taxă înscriere OCPI 450 RON

Preț de achiziție 300.119 RON

Preț locuință 300.119 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 58.173 RON (11.416 €)

Avans (15%) 45.018 RON

Cost achitat în prima lună 1.757 RON

Costuri cu achiziția 11.398 RON

Cost achitat în prima lună 1.757 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.337 RON

Asigurare anuală imobil 300 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 11.398 RON

Comision agenție 2% 6.002 RON

Onorariu notarial 3.726 RON

Taxă întabulare OCPI 450 RON

Autentificare contract credit 1.220 RON

Preț de achiziție 300.119 RON

Preț locuință 300.119 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 300.119 RON

Preț locuință 300.119 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 15.006 RON

Credit pe 30 de ani 285.113 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.003 RON

Depozit colateral 6.009 RON

Comision de garantare FNGCIMM 25 RON

Asigurare anuală imobil 300 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 440 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 440 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Berceni - Luica - Apartament 2 camere

Berceni - Luica - Apartament 2 camere

Descriere apartament

Detalii apartament