Apartament 2 camere

- 82.500 €

Berceni, București - Vezi Hartă

Apartament 2 camere

Berceni, București - Vezi Hartă

82.500 € + TVA

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

57,7 mp

Etaj:

3 / 6

An constr.:

2025 (Finalizată)

Apartament 2 camere

82.500 € + TVA

Berceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

57,7 mp

Etaj:

3 / 6

An constr.:

2025 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

Vă oferim spre vânzare un apartament modern, decomandat, situat în zona Berceni, lângă Grand Arena Mall, la etajul 3 din 6, într-un imobil nou, construit de un dezvoltator cu experiență. Imobilul este dotat cu 2 lifturi, pentru confortul locatarilor. Suprafață utilă totală: 57,7 mp – balcon: 4,20 mp Compartimentare: living spațios dormitor bucătărie închisă baie hol balcon Avantaje: Acte finalizate Mutare în luna ianuarie Finisaje la alegere Etaj 3 din 6 Avans minim 5% Apartamentul este ideal pentru locuință proprie sau investiție, oferind un spațiu bine compartimentat, confort și acces rapid la centre comerciale, transport și facilități urbane. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. VAUNT ID: 106914

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort lux Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Curte comună Calorifere Centrală proprie 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X7QH20154 Copiat! 275106477 Copiat!

Actualizat în: 25 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 57.7 mp

Suprafață construită: 75 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+6E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Gresie

Ușă intrare

Parchet Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Interior Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Diverse

Senzor de fum

Facilități imobil

Spații agrement Interfon Lift

Utilități

Gaze CATV Telefon Curent Apă Canalizare

Internet

Fibră optică Cablu Wireless

Servicii imobil

Administrare Supraveghere video

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Betonate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Actiunii / Pogoanele, linia 216

Stații autobuz aprox. 751 m

Statia CET Progresul, linia 216

Stații autobuz aprox. 753 m

Gara CFR Progresul

Stații tren aprox. 1712 m

Cap. Raducanu Cristea

Stații tramvai aprox. 1810 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr. 149

Gradinițe aprox. 977 m

Gradinita 167

Școli aprox. 1105 m

Gradinita

Gradinițe aprox. 1105 m

Clubul Sportiv Scolar 6

Școli aprox. 1317 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Selgros Berceni

Supermarket aprox. 623 m

Selgros

Hipermarket aprox. 640 m

Sere

Parcuri aprox. 779 m

Sala de sport

Terenuri sport aprox. 1616 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 82.500 €

Preț min. zonă 59.000 €

Preț max. zonă 137.900 €

79% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.102 RON

Credit ipotecar

7.638 RON

Noua casă

649 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

90.000 €

București, Berceni

3 camere

74 mp

Etaj 7 / 9

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni

89.460 € + TVA

București, Berceni

2 camere

55,7 mp

Etaj 2 / 4

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni

87.500 €

București, Berceni

2 camere

46 mp

Etaj 8

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Andreia Corpaci Project Manager

4.59(9 review-uri)

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Berceni

85.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.677 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

480 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Berceni	București
Preț mediu cerut	85.000 €	128.000 €
Evoluție anuală	12.9%	16.4%
6 luni în urmă	79.000 €	117.500 €
1 an în urmă	74.000 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.8%

Apartamente

Zona Berceni

5.6%

Apartamente

București

Preț total 514.761 RON (101.022 €)

Costuri cu achiziția 6.102 RON

Preț de achiziție 508.659 RON

Costuri cu achiziția 6.102 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.339 RON

Taxă înscriere OCPI 763 RON

Preț de achiziție 508.659 RON

Preț locuință 420.378 RON

TVA 21% 88.280 RON

Cost total 85.903 RON (16.858 €)

Avans (15%) 76.299 RON

Cost achitat în prima lună 1.966 RON

Costuri cu achiziția 7.638 RON

Cost achitat în prima lună 1.966 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.266 RON

Asigurare anuală imobil 509 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.638 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.339 RON

Taxă întabulare OCPI 763 RON

Autentificare contract credit 1.536 RON

Preț de achiziție 508.659 RON

Preț locuință 420.378 RON

TVA 21% 88.280 RON

Preț de achiziție 508.659 RON

Preț locuință 420.378 RON

TVA 21% 88.280 RON

Avans minim 76.299 RON

Credit pe 30 de ani 432.360 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.038 RON

Depozit colateral 9.114 RON

Comision de garantare FNGCIMM 42 RON

Asigurare anuală imobil 509 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 649 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 649 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere

Apartament 2 camere

Descriere apartament

Detalii apartament