Berceni- Alexandru Obregia

- 116.000 €

Berceni, București - Vezi Hartă

Berceni- Alexandru Obregia

Berceni, București - Vezi Hartă

116.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

68 mp

Etaj:

3 / 4

An constr.:

1970

Berceni- Alexandru Obregia

116.000 €

Berceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

68 mp

Etaj:

3 / 4

An constr.:

1970

• Locație exactă

Descriere apartament

Apartament 3 camere confort 1 semidecomandat, etaj 3/4, suprafata 70 mp. amenajat, mobilat, utilat, bloc 1970, fara risc seismic, liber, intabulat.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat 1 Balcon

Detalii apartament

ID anunț: XA3B00AU7 Copiat! 274927601 Copiat!

Actualizat în: 12 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 70 mp

Suprafață construită: 80 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Bd. Alexandru Obregia

Stații autobuz aprox. 310 m

Izvorul Rece

Stații autobuz aprox. 678 m

Piata Sudului (M2)

Stații metrou aprox. 813 m

Soseaua Berceni

Stații tramvai aprox. 850 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala nr. 194, "Marin Sorescu"

Școli aprox. 56 m

Gradinita nr.199 "Strop de Roua"

Școli aprox. 93 m

Iepurasul Bocanila

Gradinițe aprox. 260 m

Academie de Studii Postuniversitare - Politie

Universități aprox. 1019 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 61 m

Profi

Supermarket aprox. 144 m

Cora Sun Plaza

Mall aprox. 1213 m

Selgros

Hipermarket aprox. 1369 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 116.000 €

Preț min. zonă 84.000 €

Preț max. zonă 219.000 €

53% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

18.680 RON

Credit ipotecar

20.285 RON

Noua casă

731 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Brâncoveanu

97.990 €

București, Brâncoveanu

3 camere

65 mp

Etaj 8 / 10

102.000 €

București, Brâncoveanu

3 camere

49 mp

Etaj 3 / 4

Apartament cu 3 camere decomandat în Giurgiului

109.000 €

București, Giurgiului

3 camere

70 mp

Etaj 2 / 10

Apartament cu 3 camere decomandat în Brâncoveanu

96.000 €

București, Brâncoveanu

3 camere

64 mp

Etaj 3 / 4

125.000 €

București, Brâncoveanu

3 camere

68 mp

Etaj 8

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Alexandru Obregia

99.999 €

București, Alexandru Obregia

3 camere

57,65 mp

Etaj 6 / 9

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Brâncoveanu

125.900 €

București, Brâncoveanu

3 camere

90 mp

Etaj 5 / 5

93.000 €

București, Brâncoveanu

3 camere

67 mp

Etaj 3

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Berceni

106.650 € + TVA

București, Berceni

3 camere

79 mp

Etaj 5

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Paula Lungu consilier imobiliar

4.44(6 review-uri)

Smart Rezidential
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Berceni

117.500 €

Medie preț cerut la vânzare

1.693 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Berceni	București
Preț mediu cerut	117.500 €	129.000 €
Evoluție anuală	15.3%	14.3%
6 luni în urmă	110.000 €	125.000 €
1 an în urmă	99.500 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.1%

Apartamente

Zona Berceni

7.9%

Apartamente

București

Preț total 609.618 RON (119.666 €)

Costuri cu achiziția 18.680 RON

Preț de achiziție 590.938 RON

Costuri cu achiziția 18.680 RON

Comision agenție 2% 11.819 RON

Onorariu notarial 5.975 RON

Taxă înscriere OCPI 886 RON

Preț de achiziție 590.938 RON

Preț locuință 590.938 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 110.974 RON (21.783 €)

Avans (15%) 88.641 RON

Cost achitat în prima lună 2.048 RON

Costuri cu achiziția 20.285 RON

Cost achitat în prima lună 2.048 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.632 RON

Asigurare anuală imobil 591 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 20.285 RON

Comision agenție 2% 11.819 RON

Onorariu notarial 5.975 RON

Taxă întabulare OCPI 886 RON

Autentificare contract credit 1.605 RON

Preț de achiziție 590.938 RON

Preț locuință 590.938 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 590.938 RON

Preț locuință 590.938 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 88.641 RON

Credit pe 30 de ani 502.298 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.529 RON

Depozit colateral 10.587 RON

Comision de garantare FNGCIMM 49 RON

Asigurare anuală imobil 591 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 731 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 731 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Berceni- Alexandru Obregia

Berceni- Alexandru Obregia

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități