DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare

ADAUGĂ ANUNȚ

APARTAMENT 2 CAM, PIATA RESITA

- 74.900 €

Brâncoveanu, București - Vezi Hartă

APARTAMENT 2 CAM, PIATA RESITA

Brâncoveanu, București - Vezi Hartă

74.900 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

38 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1974 (Finalizată)

APARTAMENT 2 CAM, PIATA RESITA

74.900 €

Brâncoveanu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

38 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1974 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Dion Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cochet cu 2 camere, semidecomandat, situat pe strada Reșița, într-un imobil anvelopat, construit în 1974. Amplasat la parterul unui bloc cu 4 niveluri, apartamentul oferă o suprafață utilă de 38 mp și beneficiază de un confort termic excelent, atât datorită izolării exterioare, cât și a îmbunătățirilor interioare. Locuința a fost modernizată complet: instalațiile electrice și sanitare sunt schimbate, ferestrele sunt de tip tripan, iar în dormitor și living sunt montate rulouri exterioare. Confortul este sporit de cele două aparate de aer condiționat (în garanție), precum și de electrocasnicele incluse: mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe și uscător. Apartamentul are vedere către partea din spate a blocului, oferind liniște și intimitate. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare transmisibil. Zona este ideală pentru familii, având în imediata apropiere școli, grădinițe și multiple opțiuni comerciale: Mega Image, Penny, Lidl, Profi, precum și piață agroalimentară. Conectivitatea urbană este excelentă: Autobuzele 381 și 76 – chiar în fața blocului Autobuzele 102, 116, 220 – la doar 3 minute de mers pe jos Tramvaiele 25 și 7 – la aproximativ 10 minute Metrou – la 15 minute cu STB Acces direct către centrul orașului, cu o durată de aproximativ 30 de minute până la Piața Unirii. Se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru a vă muta imediat. Caracteristici generale: 2 camere, semidecomandat An construcție: 1974 Parter 4 Suprafață utilă: 38 mp Bloc anvelopat Loc de parcare transmisibil

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Termoficare 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X1TN104HI Copiat! 272527190 Copiat!

Actualizat în: 27 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 38 mp

Suprafață construită: 38 mp

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Izolații termice

Exterior

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Piata Resita,linia 381, 216, N112,77

Stații autobuz aprox. 58 m

Capat Piata Resita linii : 76,77,216,381.

Stații autobuz aprox. 58 m

Cimitirul Evreiesc

Stații tramvai aprox. 608 m

Gara CFR Progresul

Stații tren aprox. 1913 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala gimnaziala nr. 165

Școli aprox. 118 m

Scoala 165

Școli aprox. 144 m

Gradinita nr 243 "Insir'te Margarite"

Gradinițe aprox. 389 m

Gradinita nr. 243

Gradinițe aprox. 394 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Mega Image Resita

Supermarket aprox. 38 m

Parc

Parcuri aprox. 216 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 801 m

Selgros

Hipermarket aprox. 1473 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 74.900 €

Preț min. zonă 59.000 €

Preț max. zonă 137.900 €

72% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

4.928 RON

Credit ipotecar

6.274 RON

Noua casă

522 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brâncoveanu

63.000 €

București, Brâncoveanu

2 camere

37 mp

Parter

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Reșița

64.000 €

București, P-ța Reșița

2 camere

37 mp

Etaj 3

74.869 €

București, Brâncoveanu

2 camere

38 mp

Etaj 1 / 10

80.000 €

București, Brâncoveanu

2 camere

52 mp

Etaj 8

Apartament cu 2 camere, mobilat în Brâncoveanu

75.000 €

București, Brâncoveanu

2 camere

38 mp

Etaj 9

Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu

70.000 €

București, Brâncoveanu

2 camere

44 mp

Etaj 5

74.895 €

București, Brâncoveanu

2 camere

38 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni

104.700 € + TVA

București, Berceni

2 camere

53,46 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Metalurgiei

103.400 € + TVA

București, Metalurgiei

2 camere

49,15 mp

Etaj 9

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Dumitru Durnescu Consultant Imobiliar

3.67(3 review-uri)

DION IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Brâncoveanu, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Brâncoveanu

85.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.677 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

480 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Brâncoveanu	București
Preț mediu cerut	85.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	12.9%	11.5%
6 luni în urmă	79.000 €	93.999 €
1 an în urmă	74.000 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.8%

Apartamente

Zona Brâncoveanu

7.5%

Apartamente

București

Preț total 386.565 RON (75.867 €)

Costuri cu achiziția 4.928 RON

Preț de achiziție 381.637 RON

Costuri cu achiziția 4.928 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.356 RON

Taxă înscriere OCPI 572 RON

Preț de achiziție 381.637 RON

Preț locuință 381.637 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 65.359 RON (12.827 €)

Avans (15%) 57.246 RON

Cost achitat în prima lună 1.839 RON

Costuri cu achiziția 6.274 RON

Cost achitat în prima lună 1.839 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.700 RON

Asigurare anuală imobil 382 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.274 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.356 RON

Taxă întabulare OCPI 572 RON

Autentificare contract credit 1.346 RON

Preț de achiziție 381.637 RON

Preț locuință 381.637 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 381.637 RON

Preț locuință 381.637 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 57.246 RON

Credit pe 30 de ani 324.392 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.279 RON

Depozit colateral 6.837 RON

Comision de garantare FNGCIMM 32 RON

Asigurare anuală imobil 382 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 522 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 522 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

APARTAMENT 2 CAM, PIATA RESITA

APARTAMENT 2 CAM, PIATA RESITA

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități