2 Camere Constantin Brancoveanu

- 60.650 €

Brâncoveanu, București - Vezi Hartă

2 Camere Constantin Brancoveanu

Brâncoveanu, București - Vezi Hartă

60.650 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

35 mp

Etaj:

8 / 10

An constr.:

1974 (Finalizată)

2 Camere Constantin Brancoveanu

60.650 €

Brâncoveanu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

35 mp

Etaj:

8 / 10

An constr.:

1974 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 2 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 40 mp, situat într-un bloc reabilitat termic, poziționat stradal, cu vedere pe spate – beneficiind astfel de liniște și intimitate. Locuința dispune de un balcon mare, însorit, cu vedere liberă. Necesită renovare, oferind astfel viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja după propriul gust. Poziționarea este un mare avantaj: în imediata apropiere de Orășelul Copiilor, aproape de Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii Marie Curie. La parterul blocului se află supermarket, farmacie si toate facilitățile necesare (magazine, servicii, școli). Stațiile de autobuz și troleibuz se află la doar 170 m, asigurând conexiuni rapide către toate zonele orașului. Pentru detalii si vizionari Vlad-

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Termoficare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XDNN0009C Copiat! 275088060 Copiat!

Actualizat în: 24 Februarie 2026

Suprafață construită: 41 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor căldură

Alte spații utile

Debara

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare

Amenajare străzi

Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Vecinătăți:

Metrou Piata Suduui Netrou constantin Brancoveanu Parc Lumea copiilor

Alte detalii:

Metrou Piata Suduui Netrou constantin Brancoveanu Parc Lumea copiilor

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)

Stații metrou aprox. 149 m

Constantin Brancoveanu (M2)

Stații metrou aprox. 152 m

Statie RATB - Constantin Brancoveanu

Stații autobuz aprox. 161 m

Bd. Constantin Brancoveanu

Stații tramvai aprox. 184 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Kids Palace

Gradinițe aprox. 314 m

Gradinita Kogaion

Gradinițe aprox. 417 m

Scoala generala "St. Iosif"

Școli aprox. 460 m

Academie de Studii Postuniversitare - Politie

Universități aprox. 696 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Carusel masinute

Parcuri aprox. 24 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 128 m

Issa Express Non-Stop

Supermarket aprox. 224 m

Cora Sun Plaza

Mall aprox. 1257 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 60.650 €

Preț min. zonă 59.000 €

Preț max. zonă 137.900 €

52% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

4.259 RON

Credit ipotecar

5.493 RON

Noua casă

449 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu

60.659 €

București, Brâncoveanu

2 camere

39 mp

Etaj 8

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brâncoveanu

61.498 €

București, Brâncoveanu

2 camere

38 mp

Parter

60.659 €

București, Brâncoveanu

2 camere

38 mp

Etaj 8 / 10

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Vlad Z Agent

Simplu Imob
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Brâncoveanu, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Brâncoveanu

85.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.677 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

480 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Brâncoveanu	București
Preț mediu cerut	85.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	12.9%	11.5%
6 luni în urmă	79.000 €	93.999 €
1 an în urmă	74.000 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.8%

Apartamente

Zona Brâncoveanu

7.5%

Apartamente

București

Preț total 313.295 RON (61.485 €)

Costuri cu achiziția 4.259 RON

Preț de achiziție 309.036 RON

Costuri cu achiziția 4.259 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.795 RON

Taxă înscriere OCPI 464 RON

Preț de achiziție 309.036 RON

Preț locuință 309.036 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 53.614 RON (10.522 €)

Avans (15%) 46.355 RON

Cost achitat în prima lună 1.766 RON

Costuri cu achiziția 5.493 RON

Cost achitat în prima lună 1.766 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.377 RON

Asigurare anuală imobil 309 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 5.493 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.795 RON

Taxă întabulare OCPI 464 RON

Autentificare contract credit 1.234 RON

Preț de achiziție 309.036 RON

Preț locuință 309.036 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 309.036 RON

Preț locuință 309.036 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 15.452 RON

Credit pe 30 de ani 293.584 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.063 RON

Depozit colateral 6.189 RON

Comision de garantare FNGCIMM 26 RON

Asigurare anuală imobil 309 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 449 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 449 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 Camere Constantin Brancoveanu

2 Camere Constantin Brancoveanu

Descriere apartament

Detalii apartament