Vânzare
Apartamente
București
Sector 4
Brâncoveanu
3 cam
Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu

- 100.000 €

Brâncoveanu, București - Vezi Hartă

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu

Brâncoveanu, București - Vezi Hartă

100.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu - 1

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu - 2

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu - 3

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu - 4

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu - 5

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu - 6

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu - 7

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu - 8

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu - 9

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu - 10

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu - 11

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu - 12

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu - 13

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu - 14

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu - 15

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu - 16

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu - 17

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

67,72 mp

Etaj:

1 / 10

An constr.:

1972

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu

100.000 €

Brâncoveanu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

67,72 mp

Etaj:

1 / 10

An constr.:

1972

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

Apartament spațios cu 3 camere, 71 mp, situat la etajul 1 pe Bulevardul Constantin Brâncoveanu nr. 101 – oportunitate excelentă de investiție sau locuire! Vă prezentăm un apartament luminos și bine compartimentat, amplasat într-o zonă apreciată pentru liniște și accesibilitate. Imobilul este poziționat la etajul 1 al unui bloc cu 10 etaje, construit în 1972 și aflat în proces de reabilitare termică, ceea ce oferă beneficii suplimentare viitorilor proprietari. Locuința este liberă și necesită renovare, reprezentând o bază excelentă pentru amenajarea după preferințele personale. În proximitate se află școli și grădinițe, parcuri, locuri de joacă, bănci, farmacii, cabinete medicale și numeroase magazine – toate la doar câțiva pași distanță. Ideal pentru cei care caută o zonă bună, etaj excelent și potențial ridicat de personalizare.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Parțial 1 Balcon Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XEAG100IC Copiat! 274970758 Copiat!

Actualizat în: 16 Februarie 2026

Suprafață construită: 71.29 mp

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Ușă intrare

Metal

Bucătărie

Parțial mobilată

Amenajare străzi

Iluminat stradal

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Izvorul Oltului 102, 220, 116

Stații autobuz aprox. 87 m

Statia Izvorul Oltului, linia 220, 216, 202, 116

Stații autobuz aprox. 138 m

Soseaua Giurgiului

Stații tramvai aprox. 1099 m

Gara CFR Progresul

Stații tren aprox. 1873 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita

Gradinițe aprox. 72 m

Gradinita 167

Școli aprox. 98 m

Clubul Sportiv Scolar 6

Școli aprox. 369 m

Gradinita nr. 207 "Floare Albastra"

Gradinițe aprox. 446 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 214 m

Profi

Supermarket aprox. 239 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 903 m

Selgros

Hipermarket aprox. 922 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 100.000 €

Preț min. zonă 84.000 €

Preț max. zonă 219.000 €

71% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.110 RON

Credit ipotecar

7.647 RON

Noua casă

650 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu

93.300 € + TVA

București, Brâncoveanu

2 camere

57 mp

Etaj 3 / 7

Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu

94.000 € + TVA

București, Brâncoveanu

2 camere

59 mp

Etaj 3 / 6

106.900 €

București, Brâncoveanu

2 camere

52 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Andreea Trancu Sales Associate

RE/MAX Quality
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Brâncoveanu, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Brâncoveanu

117.500 €

Medie preț cerut la vânzare

1.693 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Brâncoveanu	București
Preț mediu cerut	117.500 €	129.000 €
Evoluție anuală	15.3%	14.3%
6 luni în urmă	110.000 €	125.000 €
1 an în urmă	99.500 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.1%

Apartamente

Zona Brâncoveanu

7.9%

Apartamente

București

Preț total 515.760 RON (101.198 €)

Costuri cu achiziția 6.110 RON

Preț de achiziție 509.650 RON

Costuri cu achiziția 6.110 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.346 RON

Taxă înscriere OCPI 764 RON

Preț de achiziție 509.650 RON

Preț locuință 509.650 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 86.062 RON (16.886 €)

Avans (15%) 76.448 RON

Cost achitat în prima lună 1.967 RON

Costuri cu achiziția 7.647 RON

Cost achitat în prima lună 1.967 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.270 RON

Asigurare anuală imobil 510 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.647 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.346 RON

Taxă întabulare OCPI 764 RON

Autentificare contract credit 1.537 RON

Preț de achiziție 509.650 RON

Preț locuință 509.650 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 509.650 RON

Preț locuință 509.650 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 76.448 RON

Credit pe 30 de ani 433.202 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.044 RON

Depozit colateral 9.132 RON

Comision de garantare FNGCIMM 42 RON

Asigurare anuală imobil 510 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 650 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 650 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu

Apartament 3 camere – 71 mp – etaj 1 – Brâncoveanu

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități