Apartament 4 Camere | Etaj 1/4 | Bloc Reabilitat | 10 min Metrou Brâncoveanu |
10

Apartament 4 Camere | Etaj 1/4 | Bloc Reabilitat | 10 min Metrou Brâncoveanu |

130.000 €

Brâncoveanu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
84 mp
Etaj:
1 / 4
An constr.:
1970 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Iată o propunere de optimizare a anunțului, rescris pentru a fi mai atractiv, mai bine structurat și mai persuasiv (folosind tehnici de copywriting imobiliar). La final, am detaliat punctele forte specifice adresei (Bld. Brâncoveanu 97) pe care le-am integrat subtil în text, fără a divulga numărul exact. Varianta Optimizată a Anunțului TITLU: Oportunitate Investiție sau Locuință de Familie: 4 Camere Decomandate | Etaj 1 din 4 | Bulevardul Brâncoveanu Vă propunem spre vânzare un apartament cu un potențial fantastic, situat pe Bulevardul Constantin Brâncoveanu, într-un bloc solid cu regim mic de înălțime (P+4), reabilitat termic și foarte bine administrat. Această proprietate este "pânza albă" ideală pentru cei care își doresc o locuință personalizată de la zero, având avantajul unei compartimentări excelente și al unei poziții strategice. 📍 PUNCTE FORTE ALE LOCAȚIEI: Deși situat pe bulevard, apartamentul beneficiază de o poziționare privilegiată: Accesibilitate totală: Stația STB se află practic la scara blocului – legătură directă și rapidă (2-3 stații) către Metrou Brâncoveanu. Educație și Sănătate: Școli și grădinițe de renume (ex: Școala 194) la doar câteva minute de mers pe jos – un avantaj major pentru familiile cu copii. Facilități imediate: Supermarketuri, farmacii și bănci în raza vizuală, plus acces rapid către Spitalul Marie Curie și zona comercială de sud. Recreere: Parcul Tineretului și Orășelul Copiilor sunt accesibile printr-o plimbare plăcută sau o cursă scurtă cu autobuzul. 🏠 COMPARTIMENTARE & SPAȚIU (84 mp utili + balcon): Fiind complet decomandat, spațiul este optimizat perfect pentru o familie numeroasă sau pentru a crea zone distincte de lucru și relaxare: Living spațios: Zona centrală a casei, ușor de configurat. 3 Dormitoare: Luminoase, oferind intimitate fiecărui membru al familiei. Bucătărie închisă: Practică, cu posibilitate de reconfigurare/modernizare. 2 Băi: Baie principală + grup sanitar de serviciu (esențial pentru 4 camere). Spații extra: Debara utilă și balcon închis. 🌟 DE CE SĂ ALEGI ACEST APARTAMENT? Etajul 1 din 4: Cel mai căutat etaj – oferă confort termic, siguranță și acces facil (ideal pentru orice vârstă), eliminând dependența de lift. Intimitate și Liniște: Bloc tip "boutique" din anii '70, cu doar 2 apartamente pe nivel – vecini puțini și liniștiți. Boxă la subsol: Inclusă în preț – rezolvă problema depozitării (biciclete, anvelope, etc.). Libertate de Design: Nu plătiți pentru finisajele altcuiva! Prețul reflectă necesitatea renovării, permițându-vă să investiți bugetul exact în materialele și culorile preferate. 💰 DETALII FINANCIARE: Preț: 130.000 € Se acceptă orice tip de credit. Imobil liber de sarcini, acte pregătite pentru vânzare. Comision agenție: 2%. Ideeal pentru: Familii care caută proximitatea școlilor bune, investitori (randament bun la închiriere datorită numărului de camere) sau proiecte de renovare și revânzare (fix & flip). 📞 Vă invităm la vizionare pentru
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat Complet 1 Balcon Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XCIQ206OB Copiat! 274968625 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură
Electrocasnice
Aragaz Hotă Mașină de spălat rufe TV
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu
Dotări imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Izvorul Rece
Stații autobuz aprox. 196 m
bus-station
Izcorul Rece
Stații autobuz aprox. 196 m
metro-station
Statia Piata Sudului, linia M2
Stații metrou aprox. 1243 m
tram-station
Piata Sudului
Stații tramvai aprox. 1251 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinita King George
Școli aprox. 23 m
kindergarten
Gradinita Lilo
Gradinițe aprox. 212 m
school
Scoala nr. 108
Școli aprox. 241 m
university
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
Universități aprox. 1126 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image - Izvorul Crisului
Supermarket aprox. 84 m
park
Parcul Giosan
Parcuri aprox. 165 m
hypermarket
Selgros
Hipermarket aprox. 1293 m
mall
Cora Sun Plaza
Mall aprox. 1633 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 130.000 €

Preț min. zonă 113.900 €
Preț max. zonă 300.000 €

70% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
7.367 RON
Credit ipotecar
9.032 RON
Noua casă
803 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

HABITAT GROUP ESTATE

Raphael Grecu Reprezentant Dezvoltator

HABITAT GROUP ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Brâncoveanu, Sector 4