Apartament 2 camere la 8 min de metrou Eroii Revolutiei
18

Apartament 2 camere la 8 min de metrou Eroii Revolutiei

210.000 € + TVA

Eroii Revoluției, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
62,2 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

O oportunitate solidă de investiție într-o zonă cu cerere constant ridicată, acest apartament de 2 camere, oferă un mix ideal între poziționare, calitate a construcției și randament pe termen lung. Apartamentul dispune de perdele si draperii care sunt preinstalate, obiecte sanitare, centrala termica, usi de interior si spatii in care se pot amenaja dressinguri pentru depozitare. Apartamentul are 62 mp utili, 15 mp terasa si aproape 50 mp curte Situat la doar 8 minute de mers pe jos de stația de metrou Eroii Revolutiei, Parcul Carol, apartamentul beneficiază de acces rapid către unul dintre cele mai bine conectate noduri urbane din Sectorul 4. Proximitatea față de centre comerciale, piața agroalimentară, restaurante și servicii diverse fac ca acest imobil sa reprezinte o solutie minunata pentru cei care doresc liniste, proximitati sigure, terasa spatioasa si curte unde va puteti bucura de verdele din gradina. Din punct de vedere tehnic, proprietatea este construită la standarde moderne, cu centrală termică proprie în condensare de 24 kW și încălzire în pardoseală, elemente extrem de apreciate pe piața de închirieri. Instalațiile termice, sanitare și electrice sunt de ultimă generație, reducând semnificativ costurile de mentenanță. Structura solidă, realizată cu cărămidă Porotherm (30 cm exterior / 25 cm între apartamente) și anveloparea cu polistiren EPS 80 de 10 cm, asigură eficiență energetică și izolare fonică foarte bună — criterii-cheie pentru chiriași pe termen mataediu și lung. Tâmplăria PVC Salamander cu geam tripan completează acest pachet de confort și durabilitate. Balconul cu balustrade din sticlă securizată și zidărie, cele două lifturi moderne și silențioase și parcarea generoasă, subterană și supraterană, cresc atractivitatea proprietății și îi susțin valoarea în timp. Un avantaj major îl reprezintă amplasarea între Parcul Carol, parcul Brancoveanu și Parcul Tineretului, precum și accesul facil la zone sportive precum World Class, elemente care diferențiază clar această proprietate pe piața de închirieri. ✔ Ideal pentru închiriere pe termen lung ✔ Cerere constantă datorită metroului și facilităților ✔ Costuri reduse de exploatare ✔ Valoare bună de revânzare în timp O investiție echilibrată, într-o zonă matură, cu potențial excelent de randament și apreciere.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XCIQ206QI Copiat! 274975322 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E
Nr. terase: 1

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon Lift Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Muzeul Bacovia, linia 323, N107, 7,25
Stații autobuz aprox. 419 m
tram-station
Opris Ilie
Stații tramvai aprox. 499 m
bus-station
Statie RATB
Stații autobuz aprox. 505 m
metro-station
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
Stații metrou aprox. 646 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grădinița nr.263, "Ciupercuta"
Școli aprox. 62 m
school
Scoala Nr. 111
Școli aprox. 126 m
kindergarten
Ursuletul de Plus - Gradinita de vara&afterschool
Gradinițe aprox. 135 m
university
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
Universități aprox. 1100 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Ami market
Supermarket aprox. 461 m
park
Playground Livada
Parcuri aprox. 556 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 580 m
mall
Cora Sun Plaza
Mall aprox. 1871 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 210.000 €

Preț min. zonă 59.000 €
Preț max. zonă 137.900 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.625 RON
Credit ipotecar
13.816 RON
Noua casă
1.435 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

HABITAT GROUP ESTATE

Camelia Balauca Reprezentant Dezvoltator

HABITAT GROUP ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Eroii Revoluției, Sector 4