ParcuL Carol 8 min apartament 3 camere curte 65 mp si terasa de 13 mp
18

ParcuL Carol 8 min apartament 3 camere curte 65 mp si terasa de 13 mp

265.000 € + TVA

Eroii Revoluției, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
162,2 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Poziționarea este excelentă: la doar 8 minute de mers pe jos de stația de metrou Eroii Revoluției, cu acces facil la mijloacele de transport în comun, În proximitate se regăsesc școli, grădinițe, centre comerciale, supermarketuri, farmacii și servicii diverse, facilitând un stil de viață echilibrat și bine organizat pentru întreaga familie. Un avantaj major îl reprezintă amplasarea langa Parcul Carol/ Parcul Tineretului, Parcul Lumea Copiilor precum și accesul facil la zone sportive precum World Class elemente care diferențiază clar această proprietate de toate celelalte imobile din zona Din punct de vedere tehnic, proprietatea este construită la standarde moderne, cu centrală termică proprie în condensare de 24 kW și încălzire în pardoseală, elemente extrem de apreciate pe piața de închirieri. Instalațiile termice, sanitare și electrice sunt de ultimă generație, reducând semnificativ costurile de mentenanță. Structura solidă, realizată cu cărămidă Porotherm (30 cm exterior / 25 cm între apartamente) și anveloparea cu polistiren EPS 80 de 10 cm, asigură eficiență energetică și izolare fonică foarte bună — criterii-cheie pentru chiriași pe termen mediu și lung. Tâmplăria PVC Salamander cu geam tripan completează acest pachet de confort și durabilitate. O proprietate rară, cu potențial excelent atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung, acest apartament de 3 camere se adresează în mod special familiilor care caută siguranță, spațiu și acces rapid către facilitățile urbane esențiale. Apartamentul dispune de o terasă generoasă de 13 mp și o curte proprie de aproximativ 70 mp, un adevărat avantaj pentru familiile cu copii, oferind libertate de mișcare, joacă în aer liber și un spațiu intim de relaxare, chiar acasă. Suprafețele vitrate ample și ferestrele mari asigură lumină naturală din abundență pe tot parcursul zilei, creând o atmosferă aerisită și primitoare. Balconul cu balustrade din sticlă securizată și zidărie, cele două lifturi moderne și silențioase și parcarea generoasă, subterană și supraterană, cresc atractivitatea proprietății și îi susțin valoarea în timp. Imobilul este un bloc tip boutique, cu doar 25 de apartamente, situat într-o zonă sigură și securizată, cu pază, ceea ce oferă un nivel ridicat de intimitate și liniște — un criteriu esențial pentru familii. Comunitatea restrânsă și controlată contribuie la un mediu sigur și prietenos pentru copii. PRETUL NU INCLUDE TVA de21% ZERO COMISION Pentru alte detalii va stau la dispozitie la telefon 8
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XCIQ206PG Copiat! 274973262 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E
Nr. terase: 1

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Alte spații utile
Terasă
Dotări imobil
Lift Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Muzeul Bacovia, linia 323, N107, 7,25
Stații autobuz aprox. 290 m
tram-station
Cimitirul Serban Voda
Stații tramvai aprox. 321 m
bus-station
Statia Sura Mare, linia 323, N107, 7, 25, 1
Stații autobuz aprox. 342 m
metro-station
Eroii Revolutiei (M2)
Stații metrou aprox. 652 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grădinița nr.263, "Ciupercuta"
Școli aprox. 236 m
kindergarten
Ursuletul de Plus - Gradinita de vara&afterschool
Gradinițe aprox. 258 m
school
Scoala nr.111
Școli aprox. 266 m
university
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
Universități aprox. 1213 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Issa Supermarket
Supermarket aprox. 280 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 506 m
public-square
Piata Eroii Revolutiei (en)
Piețe publice aprox. 690 m
mall
Cora Sun Plaza
Mall aprox. 1951 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 265.000 €

Preț min. zonă 84.000 €
Preț max. zonă 219.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.911 RON
Credit ipotecar
16.385 RON
Noua casă
1.774 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Eroii Revoluției

265.000 € + TVA
București, Eroii Revoluției
3 camere
160 mp
Parter / 3
Apartament cu 3 camere în Eroii Revoluției

265.000 € + TVA
București, Eroii Revoluției
3 camere
77,7 mp
Parter
Apartament cu 2 camere decomandat în Eroii Revoluției

240.000 € + TVA
București, Eroii Revoluției
2 camere
56,2 mp
Parter

Detalii de contact

HABITAT GROUP ESTATE

Camelia Balauca Reprezentant Dezvoltator

HABITAT GROUP ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Eroii Revoluției, Sector 4