IOVA Estate propune spre vânzare un apartament cu 4 camere, decomandat. Apartamentul necesită renovare totală.
Suprafața: 89,3 mp total (81,7 mp utili + 7,6 mp balcoane)
Configurație: 4 camere decomandat
Poziție: Etaj 8/8
Locație: Bd. Tineretului nr. 51, Sector 4
DESCRIERE PROPRIETATE:
Imobil: Bloc construit în 1982
Fără risc seismic
Scara blocului are aspect îngrijit
Bloc neanvelopat
1 lift
Compartimentare:
4 camere decomandate
2 balcoane (7,6 mp total)
Încălzire:
RADET (în curs demersuri pentru instalare centrală termică proprie)
În bloc există apartamente racordate individual la gaze
Parcare:
Fără loc de parcare inclus
Posibilitate achiziționare abonament de la Primăria Sector 4
STARE:
Apartamentul necesită recondiționare totală
Liber de orice sarcini
Acte pregătite pentru vânzare
Transport:
30 secunde (50m) până la stație RATB (troleibuz 73, autobuz 381)
2 minute până la intrarea în Parcul Tineretului
14 minute de mers pe jos (1 km) până la metrou Timpuri Noi (linia 1 - galbenă)
20 minute de mers pe jos (1,4 km) până la metrou Tineretului (linia 2 - albastră)
În apropiere:
Parc Tineretului
Stații RATB
Magazine, școli, facilități urbane
Pentru detalii suplimentare, ne puteți contacta.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Nemobilat
Necesită renovare
Detalii apartament
ID anunț:
XG8700017
Copiat!
275111968
Copiat!
Actualizat în: 25 Februarie 2026
Suprafață construită:
94 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+8E
Utilități
Ușă intrare
Lemn
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Palatul Copiilor linii : 76,313,381.
Stații autobuzaprox.
284
m
Soseaua Mihai Bravu
Stații autobuzaprox.
691
m
Costache Stamate
Stații tramvaiaprox.
810
m
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
51%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
9.391 RON
Credit ipotecar
11.306 RON
Noua casă
1.103 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
aprox.
896 m
Constantin Brancoveanu (M2)
aprox.
919 m
Tineretului (M2)
aprox.
984 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
1040 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
1125 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
1129 m
Timpuri Noi
aprox.
1145 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
1163 m
Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)
aprox.
1213 m
Eroii Revolutiei (M2)
aprox.
1220 m
Statia Eroii Revolutiei, M2
aprox.
1221 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3)(1981)
aprox.
1270 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
1377 m
Statia Piata Sudului, linia M2
aprox.
1651 m
Metrorex. Stația Piața Sudului (M2)(1986)
aprox.
1756 m
Palatul National al Copiilor
aprox.
298 m
Scoala 100 Andrei Saguna
aprox.
640 m
Liceul Petru Rares
aprox.
785 m
Scoala generala "St. Iosif"
aprox.
916 m
B.C.A. (en)
aprox.
991 m
Institutul Teologic Catolic "Sf. Iosif" (en)
aprox.
1026 m
Colegiul romano-catolic Sfantul Iosif
aprox.
1026 m
Scoala 120, "Martisor"
aprox.
1070 m
Scoala nr.120 - Martisor
aprox.
1081 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
1281 m
Scoala Nr. 95
aprox.
1360 m
Scoala nr 95
aprox.
1360 m
Scoala Generala nr. 95
aprox.
1360 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
1382 m
scoala populara de arta
aprox.
1399 m
Gradinita Kogaion
aprox.
351 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
887 m
Kids Palace
aprox.
958 m
Gradinita Martisor
aprox.
1083 m
Gradinita Elefantelul Curios
aprox.
1234 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1289 m
Ursuletul de Plus - Gradinita de vara&afterschool
aprox.
1315 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1324 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1332 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
1336 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1412 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
1428 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
1428 m
Gradinita Yannis & Yasmine
aprox.
1432 m
Gradinita Yuki
aprox.
1452 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
803 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
803 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
828 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
854 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
860 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
895 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
915 m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
aprox.
1342 m
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
aprox.
1342 m
Mega Image
aprox.
501 m
Mega Image
aprox.
650 m
Penny Market
aprox.
752 m
Mega Image
aprox.
904 m
Profi
aprox.
906 m
Mega Image
aprox.
947 m
Ami market
aprox.
959 m
Issa Express Non-Stop
aprox.
991 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
1000 m
Lidl
aprox.
1022 m
Issa Supermarket
aprox.
1090 m
BILLA - Eroii Revolutiei
aprox.
1136 m
Supermarket nonstop
aprox.
1157 m
B&A Comercial Trade
aprox.
1170 m
Mega Image
aprox.
1175 m
Cora Sun Plaza
aprox.
1557 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1939 m
Parcare
aprox.
111 m
Parcare
aprox.
191 m
Parcare
aprox.
204 m
Parcare
aprox.
235 m
Parcare
aprox.
240 m
Parcare
aprox.
253 m
Parcare
aprox.
258 m
Parcare
aprox.
278 m
Parcare
aprox.
284 m
Parcare
aprox.
335 m
Parcare
aprox.
356 m
Parcare privata
aprox.
402 m
Parcare
aprox.
410 m
Parcare
aprox.
468 m
Parcare
aprox.
510 m
Teren sportiv
aprox.
105 m
Teren sportiv
aprox.
135 m
Teren sportiv
aprox.
142 m
Teren sportiv
aprox.
149 m
Teren sportiv
aprox.
163 m
Teren sportiv
aprox.
277 m
Teren sportiv
aprox.
300 m
Teren sportiv
aprox.
325 m
Teren sportiv
aprox.
356 m
Teren sportiv
aprox.
369 m
Teren sportiv
aprox.
481 m
Teren sportiv
aprox.
487 m
Teren sportiv
aprox.
488 m
Teren sportiv
aprox.
490 m
Teren sportiv
aprox.
496 m
Parcul Tineretului
aprox.
177 m
Parcul Tineretului
aprox.
185 m
Parc
aprox.
213 m
Parc
aprox.
272 m
Parc
aprox.
332 m
Parc
aprox.
338 m
Pista Automodele On-Road
aprox.
369 m
Pista Automodele Off-Road
aprox.
406 m
Parc
aprox.
414 m
Parcul Lumea Copiilor
aprox.
415 m
Zona Gratare (Barbeque spot)
aprox.
478 m
Parc
aprox.
500 m
Parc
aprox.
539 m
Park
aprox.
584 m
Parc
aprox.
593 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1200 m
Piața Sudului
aprox.
1600 m
Piata Bucur
aprox.
1652 m
2na
aprox.
463 m
Farmacia 50
aprox.
493 m
micaplant
aprox.
520 m
Orbit 93
aprox.
532 m
Leni Farm
aprox.
632 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
667 m
Farmacia Eliana
aprox.
814 m
Sactomed
aprox.
842 m
Catena
aprox.
901 m
Help Net Farma
aprox.
953 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
966 m
Centrofarm
aprox.
971 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
991 m
Farmacia Belladonna 69
aprox.
1066 m
Catena
aprox.
1079 m
Eurodent
aprox.
506 m
Life Med
aprox.
668 m
Zerlendi
aprox.
941 m
Biostom Bucuresti
aprox.
1005 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
1019 m
Policlinica
aprox.
1116 m
Sebastian Centru Medical
aprox.
1190 m
Kineto Help - fizioterapie si gimnastica medicala
aprox.
1327 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
1452 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
1568 m
Europe Eye
aprox.
1568 m
Regina Maria
aprox.
1580 m
MedLife Berceni
aprox.
1639 m
Centrul medical Neomed
aprox.
1645 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Marius Nasta
aprox.
1668 m
Casa Oprescu
aprox.
42 m
Taverna Pescareasca
aprox.
54 m
Cafeneaua Actorilor
aprox.
165 m
La Piccola Pizzerie
aprox.
233 m
Trattoria Piccola
aprox.
241 m
Trattoria Rossini
aprox.
244 m
Restaurant HK
aprox.
351 m
Casa Diham
aprox.
363 m
Restaurantul La Misto
aprox.
421 m
La Calinescu Taverna
aprox.
421 m
Restaurant Sevis
aprox.
430 m
Terasa Castel
aprox.
502 m
Dinos
aprox.
552 m
Dino's
aprox.
565 m
Moments
aprox.
575 m
Forno d'oro
aprox.
852 m
Kaffa Pub
aprox.
1368 m
The 1st Pub
aprox.
1392 m
Starbucks Coffee
aprox.
1627 m
The Temple
aprox.
1710 m
Carol Cafe
aprox.
1769 m
Long Fong
aprox.
1934 m
Club Fabrica
aprox.
1975 m
Terasa Ancor
aprox.
905 m
Bar
aprox.
1483 m
Terasa - Bar
aprox.
1674 m
Club Expirat
aprox.
1757 m
The Godfather
aprox.
935 m
Cafe Boulevard
aprox.
1029 m
Quartier
aprox.
1345 m
Reina Cafe
aprox.
1540 m
Zvon Cafe
aprox.
1572 m
Cafe Torino
aprox.
1718 m
Maroon Caffe
aprox.
1775 m
Zebra Caffe
aprox.
1880 m
Kahve Dunyasi
aprox.
1881 m
Sfera caffe
aprox.
1937 m
Raiffeisen Bank
aprox.
658 m
BCR
aprox.
670 m
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox.
704 m
Alpha Bank (en)
aprox.
710 m
Raiffeisen
aprox.
711 m
Bancpost
aprox.
718 m
Alpha Bank
aprox.
733 m
Banca Transilvania - Ag. Vacaresti
aprox.
741 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
741 m
Banca Carpatica
aprox.
837 m
Banca Țiriac
aprox.
853 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
862 m
BRD Sincai
aprox.
880 m
BRD
aprox.
941 m
Banca Transilvania - Ag. Oraselul Copiilor
aprox.
942 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
174.900 €
București, Tineretului
3 camere
70 mp
Etaj 8 / 8
180.000 €
București, Tineretului
2 camere
70 mp
Etaj 11 / 12
174.900 €
București, Tineretului
2 camere
54 mp
Parter
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Tineretului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Iova Estate
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția11.306 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.946 RON
Taxă întabulare OCPI1.445 RON
Autentificare contract credit1.915 RON
Preț de achiziție963.011 RON
Preț locuință963.011 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție963.011 RON
Preț locuință963.011 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim356.671 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM80 RON
Asigurare anuală imobil963 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.103 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.103 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
