Ela Cotroceni Faza II | Apartament 3 camere | Lux |
6

4

Ela Cotroceni Faza II | Apartament 3 camere | Lux |

195.077 € + TVA

13 Septembrie, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
68,36 mp
Etaj:
4 / 11
An constr.:
2025 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vă prezentăm spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, decomandat, cu o suprafață totală de 79,92 mp, din care 11,58 mp reprezintă balconul. Locuința este situată la etajul 4 al unui imobil nou, cu regim de înălțime: S+P+4E+5R+8R+9R+10R+11 Duplex. Compartimentare și dotări Living generos cu bucătărie open space, cu posibilitatea de închidere. 2 dormitoare luminoase 1 baie complet utilată + 1 grup sanitar Balcon spațios Apartamentul se predă la alb – pereți finisați, instalații montate, pregătit pentru personalizare. Detalii constructive Structură din stâlpi și diafragme din beton armat (40 cm grosime), grinzi și planșee din beton armat. Fațadă ventilată parțial cu fibrociment Eqitone gama Tectiva sau echivalent, și zone termoizolate cu vată minerală bazaltică. Tâmplărie exterioară din PVC marca Salamander, Veka sau echivalent, cu sticlă tripan și feronerie perimetrală cu balamale ascunse. Ușă de acces în clădire din aluminiu rezistent la trafic intens. Finisaje și confort interior Compartimentări din BCA Ytong (12,5 cm interior, 30 cm pereți exteriori și între apartamente). Pereți finisați cu tencuială mecanizată, glet (de încărcare și finisaj) și vopsea lavabilă albă în două straturi. Faianță în băi și grupurile sanitare Încălzire în pardoseală (sistem cu temperatură joasă) cu sape armate, pe placă cu nuturi termo-fono izolatoare. Tavane placate cu gips-carton sau tencuite, gletuite și vopsite cu lavabil alb. Încălzire asigurată de două centrale de bloc a câte 480 kW fiecare. Toate materialele utilizate sunt de calitate premium, asigurând durabilitate, siguranță și un confort sporit. Facilități și zonă Acces facil la mijloacele de transport în comun Aproape de magazine, restaurante, centre comerciale și alte servicii Zonă liniștită, ideală pentru familii sau cupluri active Clădire modernă, în curs de finalizare, într-o comunitate urbană bine conectată Parcări disponibile (contra cost) Loc de parcare suprateran simplu – 18.000 EUR + TVA Locuri de parcare subterane Klaus (platformă dublă) – 22.000 EUR + TVA (pentru 2 autoturisme) Locuri Klaus supraterane – 22.000 EUR + TVA (pentru 2 autoturisme) Imaginile sunt cu titlu de prezentare. Apartamentul se vinde în stadiul "la alb". Pentru mai multe informatii va rog sa ma contactati Pitrop Dumitru VAUNT ID: 104483
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Curte comună Centrală imobil Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X7QH10USB Copiat! 271500049 Copiat!
Actualizat în: 22 Ianuarie 2026
Suprafață utilă totală: 68.36 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+11E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Ușă intrare
Parchet Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Diverse
Senzor de fum Sistem de alarmă
Facilități imobil
Videointerfon Interfon Lift
Utilități
CATV Curent Apă Canalizare
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Disponibil

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Aprodex
Stații tramvai aprox. 259 m
bus-station
Statia Sebastian, linia 173, 385, N121, N122, 226, 122, 47
Stații autobuz aprox. 293 m
metro-station
Orizont (M5)
Stații metrou aprox. 686 m
train-station
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren aprox. 1257 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 75
Gradinițe aprox. 277 m
school
aa
Școli aprox. 317 m
kindergarten
Gradinita nr. 75
Gradinițe aprox. 341 m
university
Universitatea Nationala de Aparare "Carol I"
Universități aprox. 710 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 146 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 192 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 532 m
public-square
Jose Rizal Square (en)
Piețe publice aprox. 664 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 195.077 €

Preț min. zonă 109.000 €
Preț max. zonă 306.000 €

84% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.005 RON
Credit ipotecar
13.120 RON
Noua casă
1.343 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Dumitru Pitrop Project Manager

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona 13 Septembrie, Sector 5