Vânzare
Apartamente
București
Sector 5
Rahova
3 cam
Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5

- 148.500 €

Rahova, București - Vezi Hartă

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5

Rahova, București - Vezi Hartă

148.500 € + TVA

€ simulează credit

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5

Video

Schițe

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 1

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 2

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 3

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 4

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 5

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 6

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 7

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 8

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 9

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 10

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 11

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 12

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 13

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 14

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 15

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 16

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 17

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 18

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 19

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 20

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5 - 21

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

84,75 mp

Etaj:

Parter / 9

An constr.:

2025 (În construcție)

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5

148.500 € + TVA

Rahova, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

84,75 mp

Etaj:

Parter / 9

An constr.:

2025 (În construcție)

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament cu 3 camere, 84.75 mp utili + terasa 28.39 mp + gradina 81.67 mp – Parter | Crown Building, Sector 5, Bucuresti Descopera un apartament cu 3 camere aflat la parter, ideal pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa si acces direct catre un spatiu exterior generos. Face parte din proiectul Crown Building, un imobil modern cu regim de inaltime 2S+P+9E, construit cu materiale de calitate si dotari de ultima generatie. Apartamentul are o suprafata utila de 84.75 mp, o terasa privata de 28.39 mp si o gradina proprie de 81.67 mp, perfecta pentru momente de relaxare, spatiu verde, loc de joaca pentru copii sau zona BBQ. Compartimentare eficienta si bine delimitata: - Hol principal: 9.60 mp - Dormitor matrimonial: 15.54 mp - Baie principala: 4.11 mp - Bucatarie inchisa: 10.94 mp - Living generos: 27.15 mp - Dormitor secundar: 14.01 mp - Baie de serviciu: 3.39 mp - Terasa: 28.39 mp - Gradina proprie: 81.67 mp Locuinta beneficiaza de incalzire in pardoseala, centrala termica proprie, tamplarie PVC cu geam tripan, pre-echipare pentru aer conditionat si finisaje premium, ce pot fi personalizate in functie de preferintele cumparatorului. Proiectul include lifturi moderne, panouri fotovoltaice pentru spatiile comune, spatii comerciale la parter, fatada partial ventilata, statii de incarcare pentru masini electrice si finisaje premium cu balustrade din inox in zonele comune. Crown Building este situat in Sector 5, pe Strada Pucheni, intr-o zona aflata in plina dezvoltare urbana, cu acces rapid catre principalele artere de circulatie din Bucuresti. - Linii STB chiar in fata ansamblului - In apropiere: Lidl, Pepco, Piata Rahova, Piata Pucheni - Acces facil catre Soseaua Alexandriei, Soseaua Salaj, Farmacia Tei - Parcul Humulesti si alte zone de relaxare la mica distanta - Doar 20 minute fata de centrul orasului Bucuresti La plata unui avans de minim 20% din valoarea apartamentului, se ofera mobilier de bucatarie. In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: X53U103CV Copiat! 271260691 Copiat!

Actualizat în: 22 Ianuarie 2026

Suprafață construită: 130 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+9E

Nr. terase: 1

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură

Alte spații utile

Terasă

Dotări imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Acces internet

Cablu

Servicii imobil

Supraveghere video

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

Disponibilitate proprietate:

2025

Puncte de interes

Mijloace transport

Bacau

Stații autobuz aprox. 573 m

Statia Soseaua Salaj, linia 117, N124

Stații autobuz aprox. 588 m

Antiaeriana

Stații tramvai aprox. 1201 m

Margeanului

Stații tramvai aprox. 1279 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala nr.127

Școli aprox. 567 m

GRĂDINIȚA DE COPII NR. 169

Gradinițe aprox. 572 m

ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 127

Școli aprox. 576 m

GRĂDINIȚA DE COPII NR. 53

Gradinițe aprox. 802 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Coral Market 5

Supermarket aprox. 458 m

Parc

Parcuri aprox. 492 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 514 m

pizzeria

Restaurant aprox. 521 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 148.500 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 148.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.069 RON

Credit ipotecar

10.944 RON

Noua casă

1.055 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Rahova

148.500 € + TVA

București, Rahova

3 camere

84,75 mp

Parter / 9

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Rahova

152.000 €

București, Rahova

3 camere

71 mp

Etaj 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Rahova

154.476 € + TVA

București, Rahova

3 camere

97,77 mp

Etaj 3 / 9

Detalii de contact

SudRezidential

SUD REZIDENTIAL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Rahova, Sector 5

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Rahova

109.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.602 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

550 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Rahova	București
Preț mediu cerut	109.000 €	220.000 €
Evoluție anuală	21.1%	10.5%
6 luni în urmă	105.000 €	196.000 €
1 an în urmă	86.000 €	197.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.1%

Apartamente

Zona Rahova

4.6%

Apartamente

București

Preț total 924.403 RON (181.465 €)

Costuri cu achiziția 9.069 RON

Preț de achiziție 915.334 RON

Costuri cu achiziția 9.069 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.696 RON

Taxă înscriere OCPI 1.373 RON

Preț de achiziție 915.334 RON

Preț locuință 756.473 RON

TVA 21% 158.860 RON

Cost total 150.616 RON (29.566 €)

Avans (15%) 137.300 RON

Cost achitat în prima lună 2.372 RON

Costuri cu achiziția 10.944 RON

Cost achitat în prima lună 2.372 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.077 RON

Asigurare anuală imobil 915 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.944 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.696 RON

Taxă întabulare OCPI 1.373 RON

Autentificare contract credit 1.875 RON

Preț de achiziție 915.334 RON

Preț locuință 756.473 RON

TVA 21% 158.860 RON

Preț de achiziție 915.334 RON

Preț locuință 756.473 RON

TVA 21% 158.860 RON

Avans minim 309.136 RON

Credit pe 30 de ani 606.198 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 76 RON

Asigurare anuală imobil 915 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.055 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.055 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5

Apartament deosebit cu 3 camere, terasa si gradina, Rahova, Sector 5

Descriere apartament

Detalii apartament