Apartament 2 camere de vânzare – Splaiul Independenței, zona Grozăveșt
31

2

Apartament 2 camere de vânzare – Splaiul Independenței, zona Grozăveșt

194.999 €

Splaiul Independenței, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
53,12 mp
Etaj:
1
An constr.:
2016
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament cu 2 camere, situat pe Splaiul Independenței, în zona Grozăvești, una dintre cele mai solide și predictibile zone pentru investiții rezidențiale din București. 📐 Suprafață totală: 59,39 mp 53,12 mp utili balcon generos de 6,27 mp 🏢 Etajul 1 al unui imobil bine poziționat urban 🏠 Mobilat modern, bine întreținut, luminos, cu compartimentare eficientă 📍 De ce Grozăvești = investiții Aceasta nu este o zonă de trend, ci una de infrastructură critică, ceea ce înseamnă cerere constantă, indiferent de ciclu economic: 🎓 Educație & formare Acces rapid către ASE, UMF Carol Davila, Universitatea Politehnica București, Filosofie, Ecologica, Electronica, Drept, Medicina Veterinara, etc. campusuri universitare și cămine în proximitate ⚖️ Justiție & administrație apropiere de Institutul Național al Magistraturii acces facil către Judecătorii, Parchete și instanțe din zona Eroilor – Cotroceni 🏥 Sănătate & cercetare Spitale universitare, institute medicale centre de cercetare și institute naționale → generează cerere constantă de chirie din partea medicilor rezidenți, cercetătorilor și personalului specializat 🚇 Mobilitate excepțională Metrou Grozăvești conexiune rapidă spre centru, AFI Cotroceni, Piața Victoriei, Militari Splaiul = axă directă est–vest 💰 Argumentul financiar (fără povești) Chirie estimată: 700–750 € / lună (în funcție de contract și target) Cerere ridicată pentru închiriere pe termen mediu și lung Zonă cu lichiditate bună la revânzare, nu dependentă de „modă” sau dezvoltări speculative 👉 Acest apartament nu concurează cu 2 camere ieftine, ci cu proprietăți sigure pentru capital disciplinat.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii apartament

ID anunț: XED61009Q Copiat! 274193006 Copiat!
Actualizat în: 30 Ianuarie 2026
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Politehnica linia: 601, N110, N120
Stații autobuz aprox. 324 m
metro-station
Statia Metrou Grozavesti
Stații metrou aprox. 595 m
tram-station
Pod Grozavesti
Stații tramvai aprox. 636 m
train-station
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren aprox. 979 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
UPB - Facultatea de Transporturi
Universități aprox. 189 m
university
Universitatea "Politehnica", Facultatea Transporturi, Facultatea de Inginerie In Limbi Straine
Universități aprox. 250 m
school
Stiinte Aplicate (Corpul BN)
Școli aprox. 257 m
kindergarten
Gradinița Dumbrava Fermecată
Gradinițe aprox. 265 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 314 m
park
Parcul Grozavesti
Parcuri aprox. 553 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 914 m
supermarket
Carrefour Orhideea
Supermarket aprox. 915 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 194.999 €

Preț min. zonă 83.493 €
Preț max. zonă 255.000 €

84% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.596 RON
Credit ipotecar
11.536 RON
Noua casă
1.134 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

AVO Real Estate

Catalin Toma Manager

AVO Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Splaiul Independenței, Sector 5