Vânzare
Apartamente
București
Sector 6
Crângași
2 cam
Apartament 2 camere, etaj 3/10, centrala proprie, 2 balcoane, bloc 1986

Apartament 2 camere, etaj 3/10, centrala proprie, 2 balcoane, bloc 1986

- 115.000 €

Crângași, București - Vezi Hartă

Apartament 2 camere, etaj 3/10, centrala proprie, 2 balcoane, bloc 1986

Crângași, București - Vezi Hartă

115.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere, etaj 3/10, centrala proprie, 2 balcoane, bloc 1986

Apartament 2 camere, etaj 3/10, centrala proprie, 2 balcoane, bloc 1986 - 1

Apartament 2 camere, etaj 3/10, centrala proprie, 2 balcoane, bloc 1986 - 2

Apartament 2 camere, etaj 3/10, centrala proprie, 2 balcoane, bloc 1986 - 3

Apartament 2 camere, etaj 3/10, centrala proprie, 2 balcoane, bloc 1986 - 4

Apartament 2 camere, etaj 3/10, centrala proprie, 2 balcoane, bloc 1986 - 5

Apartament 2 camere, etaj 3/10, centrala proprie, 2 balcoane, bloc 1986 - 6

Apartament 2 camere, etaj 3/10, centrala proprie, 2 balcoane, bloc 1986 - 7

Apartament 2 camere, etaj 3/10, centrala proprie, 2 balcoane, bloc 1986 - 8

Apartament 2 camere, etaj 3/10, centrala proprie, 2 balcoane, bloc 1986 - 9

Apartament 2 camere, etaj 3/10, centrala proprie, 2 balcoane, bloc 1986 - 10

Apartament 2 camere, etaj 3/10, centrala proprie, 2 balcoane, bloc 1986 - 11

Apartament 2 camere, etaj 3/10, centrala proprie, 2 balcoane, bloc 1986 - 12

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

58 mp

Etaj:

3 / 10

An constr.:

1986 (Finalizată)

Apartament 2 camere, etaj 3/10, centrala proprie, 2 balcoane, bloc 1986

115.000 €

Crângași, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

58 mp

Etaj:

3 / 10

An constr.:

1986 (Finalizată)

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

Apartament decomandat cu 2 camere, situat la etajul 3 din 10, intr-un bloc solid construit in 1986, cu suprafata utila de 48,57 mp si suprafata totala de 58,10 mp, incluzand doua balcoane inchise. LOC DE PARCARE ADP Locuinta dispune de un living generos si luminos, amenajat cu zona de relaxare si mobilier modern, cu acces catre unul dintre balcoane, care ofera spatiu suplimentar ideal pentru depozitare sau zona de relaxare. Dormitorul este spatios, mobilat complet, cu zona de dressing integrata si acces catre al doilea balcon inchis, oferind lumina naturala si confort pe tot parcursul zilei. Bucataria este separata, complet mobilata si utilata, cu zona dedicata pentru servit masa, spatiu eficient organizat si lumina naturala. Baia este prevazuta cu cada si geam pentru aerisire naturala, un avantaj important pentru confort si ventilatie. Holul este larg, cu spatii de depozitare si acces facil catre toate incaperile, contribuind la compartimentarea eficienta a apartamentului. Imbunatatiri si dotari: centrala termica proprie doua balcoane inchise aer conditionat ferestre termopan parchet in camere gresie si faianta in bucatarie si baie se vinde mobilat si utilat Apartamentul este luminos, bine intretinut si pregatit pentru mutare imediata, fiind potrivit atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie. Blocul este pozitionat intr-o zona cu acces facil catre mijloace de transport, magazine, scoli si alte puncte de interes. O proprietate echilibrata, cu spatiu bine optimizat si dotari care ofera confort real pentru locuire pe termen lung.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XC452012Q Copiat! 275080363 Copiat!

Actualizat în: 23 Februarie 2026

Suprafață construită: 69 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Var Faianță Tapet

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

PVC

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Frigider

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Bulevardul Ceahlau

Stații autobuz aprox. 37 m

Soseaua Crangasi

Stații tramvai aprox. 59 m

Metrorex. Stația Crângași (M1)(1987)

Stații metrou aprox. 432 m

Statie Pasaj Grant 65, 97, 86

Stații troleibuz aprox. 836 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Colegiul tehnic "Carol I"

Școli aprox. 393 m

Gradinita Happy Tweety

Gradinițe aprox. 426 m

Gradinita Numarul 40

Școli aprox. 439 m

Institutul de Cercetări Metalurgice

Universități aprox. 931 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 160 m

Galeriile Comerciale Crangasi

Supermarket aprox. 196 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 370 m

Intrarea in caminele C si D din grozavesti

Hipermarket aprox. 1419 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 115.000 €

Preț min. zonă 70.000 €

Preț max. zonă 163.500 €

65% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.817 RON

Credit ipotecar

8.418 RON

Noua casă

726 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Crângași

110.000 €

București, Crângași

2 camere

56 mp

Parter / 8

110.000 €

București, Crângași

2 camere

56 mp

Parter / 8

Apartament cu 2 camere decomandat în Crângași

106.000 €

București, Crângași

2 camere

48 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Cristian Belei Founder

3.70(16 review-uri)

TRUST GROUP ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Crângași, Sector 6

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Crângași

112.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.200 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

520 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Crângași	București
Preț mediu cerut	112.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	20.5%	11.5%
6 luni în urmă	115.000 €	93.999 €
1 an în urmă	89.000 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.6%

Apartamente

Zona Crângași

7.5%

Apartamente

București

Preț total 592.949 RON (116.337 €)

Costuri cu achiziția 6.817 RON

Preț de achiziție 586.132 RON

Costuri cu achiziția 6.817 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.938 RON

Taxă înscriere OCPI 879 RON

Preț de achiziție 586.132 RON

Preț locuință 586.132 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 98.381 RON (19.302 €)

Avans (15%) 87.920 RON

Cost achitat în prima lună 2.043 RON

Costuri cu achiziția 8.418 RON

Cost achitat în prima lună 2.043 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.611 RON

Asigurare anuală imobil 586 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.418 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.938 RON

Taxă întabulare OCPI 879 RON

Autentificare contract credit 1.601 RON

Preț de achiziție 586.132 RON

Preț locuință 586.132 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 586.132 RON

Preț locuință 586.132 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 87.920 RON

Credit pe 30 de ani 498.212 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.501 RON

Depozit colateral 10.503 RON

Comision de garantare FNGCIMM 49 RON

Asigurare anuală imobil 586 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 726 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 726 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere, etaj 3/10, centrala proprie, 2 balcoane, bloc 1986

Apartament 2 camere, etaj 3/10, centrala proprie, 2 balcoane, bloc 1986

Descriere apartament

Detalii apartament