Vânzare
Apartamente
Județul Sibiu
Sibiu
Exterior Vest
2 cam
Locuinte Noi
Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat

- 148.500 €

Exterior Vest, Sibiu - Vezi Hartă

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat

Exterior Vest, Sibiu - Vezi Hartă

148.500 €

€ simulează credit

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat

19

Video

Tur virtual

19

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat - 1

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat - 2

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat - 3

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat - 4

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat - 5

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat - 6

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat - 7

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat - 8

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat - 9

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat - 10

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat - 11

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat - 12

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat - 13

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat - 14

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat - 15

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat - 16

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat - 17

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat - 18

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat - 19

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

2

Sup. utilă:

77,8 mp

Etaj:

2 / 2

An constr.:

2024 (Finalizată)

Direct dezvoltator - Penthouse 2 camere, intabulat - mobilat si utilat

148.500 €

Exterior Vest, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

2

Sup. utilă:

77,8 mp

Etaj:

2 / 2

An constr.:

2024 (Finalizată)

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Penthouse de vanzare in Sibiu cu 2 camere, situat in cartierul rezidential DaVinci Homes, in zona de Vest a orasului. Acesta are o suprafata utila de 77.8 mp si beneficiaza de o logie cu suprafata de 6.24 mp. Imobilul este intabulat si se preda la stadiul de finisat la cheie, mobilat si utilat. Acesta poate fi achizitionat si cu ajutorul unui credit bancar. Contoarele de gaz si curent sunt montate, astfel te poti muta imediat. Dotari penthouse: masina de spalat rufe, masina de spalat vase, televizoare, frigider, plita si cuptor incorporate, hota, mobila de bucatarie realizata pe comanda si multiple spatii de depozitare. Caracteristici tehnice de constructie: - Eficienta energetica prin: izolatie cu vata bazaltica, incalzire in pardoseala, centrala termica in condensatie, tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla, jaluzele electrice pe partea sudica - Balcon finisat cu granit si balustrada din sticla securizata - Casa scarii placata cu granit - Fatada decorata cu larice siberian si piatra naturala. Caracteristici ansamblu rezidential DaVinci Homes: - 45% din suprafata destinata spatiilor verzi - Sistem automatizat de irigatie pentru spatiile verzi - Arbori ornamentali maturi inca din prima zi - Priveliste panoramica spre munti - Orientare sudica pentru toate balcoanele - Locuire in vile cu 6, 9 sau 12 apartamente - 4 intrari si iesiri in cadrul ansamblului - Locuri de joaca amenajate in cartier - Locuri de parcare incluse - Drumuri complet pavate - Vile construite in trepte de nivel Fotografiile au fost realizate intr-o locuinta identica, deja vanduta, iar finisajele pot fi diferite. (apartamentul nr. 7 vila 58) Vino in ansamblul nostru, programeaza acum o vizionare si vezi cele mai noi apartamente de pe piata de imobiliare Sibiu.

Penthouse de vanzare in Sibiu cu 2 camere, situat in cartierul rezidential DaVinci Homes, in zona de Vest a orasului. Acesta are o suprafata utila de 77.8 mp si beneficiaza de o logie cu suprafata de 6.24 mp. Imobilul este intabulat si se preda la stadiul de finisat la cheie, mobilat si utilat. Acesta poate fi achizitionat si cu ajutorul unui credit bancar. Contoarele de gaz si curent sunt montate, astfel te poti muta imediat. Dotari penthouse: masina de spalat rufe, masina de spalat vase, televizoare, frigider, plita si cuptor incorporate, hota, mobila de bucatarie realizata pe comanda si multiple spatii de depozitare. Caracteristici tehnice de constructie: - Eficienta energetica prin: izolatie cu vata bazaltica, incalzire in pardoseala, centrala termica in condensatie, tamplarie PVC cu 5 camere si 3 foi de sticla, jaluzele electrice pe partea sudica - Balcon finisat cu granit si balustrada din sticla securizata - Casa scarii placata cu granit - Fatada decorata cu larice siberian si piatra naturala. Caracteristici ansamblu rezidential DaVinci Homes: - 45% din suprafata destinata spatiilor verzi - Sistem automatizat de irigatie pentru spatiile verzi - Arbori ornamentali maturi inca din prima zi - Priveliste panoramica spre munti - Orientare sudica pentru toate balcoanele - Locuire in vile cu 6, 9 sau 12 apartamente - 4 intrari si iesiri in cadrul ansamblului - Locuri de joaca amenajate in cartier - Locuri de parcare incluse - Drumuri complet pavate - Vile construite in trepte de nivel Fotografiile au fost realizate intr-o locuinta identica, deja vanduta, iar finisajele pot fi diferite. (apartamentul nr. 7 vila 58) Vino in ansamblul nostru, programeaza acum o vizionare si vezi cele mai noi apartamente de pe piata de imobiliare Sibiu.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort lux Semidecomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XF4N100BK Copiat! 275122718 Copiat!

Actualizat în: 27 Februarie 2026

Suprafață construită: 90 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Casă/Vilă

Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Jaluzele

Verticale

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Izolații termice

Exterior

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV

Facilități imobil

Acoperiș Interfon Videointerfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

martie 2025

Puncte de interes

Mijloace transport

bus-station

SNR Rulmenti

Stații autobuz aprox. 1938 m

bus-station

SC Continental

Stații autobuz aprox. 1991 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 148.500 €

Preț min. zonă 60.000 €

Preț max. zonă 135.000 €

i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.000 RON

Credit ipotecar

9.743 RON

Noua casă

897 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Exterior Vest

135.000 €

Sibiu, Exterior Vest

3 camere

55 mp

Etaj 2 / 3

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Exterior Vest

151.000 €

Sibiu, Exterior Vest

3 camere

83,36 mp

Etaj 2 / 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Exterior Vest

163.350 €

Sibiu, Exterior Vest

3 camere

91 mp

Etaj 2 / 2

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

NEW CONCEPT LIVING

DaVinci Homes Manager Vanzari DaVinci

NEW CONCEPT LIVING
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Exterior Vest, Sibiu

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Sibiu

98.500 €

Medie preț cerut la vânzare

1.957 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Sibiu
Preț mediu cerut	98.500 €
Evoluție anuală	8.7%
6 luni în urmă	93.100 €
1 an în urmă	89.900 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.9%

Apartamente

Sibiu

Preț total 764.652 RON (150.070 €)

Costuri cu achiziția 8.000 RON

Preț de achiziție 756.652 RON

Costuri cu achiziția 8.000 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.865 RON

Taxă înscriere OCPI 1.135 RON

Preț de achiziție 756.652 RON

Preț locuință 756.652 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 125.455 RON (24.621 €)

Avans (15%) 113.498 RON

Cost achitat în prima lună 2.214 RON

Costuri cu achiziția 9.743 RON

Cost achitat în prima lună 2.214 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.371 RON

Asigurare anuală imobil 757 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.743 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.865 RON

Taxă întabulare OCPI 1.135 RON

Autentificare contract credit 1.743 RON

Preț de achiziție 756.652 RON

Preț locuință 756.652 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 756.652 RON

Preț locuință 756.652 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 150.311 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 63 RON

Asigurare anuală imobil 757 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 897 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 897 RON

i

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.