Apartament zona Ultracentrala pretabil regim hotelier
15

2

Apartament zona Ultracentrala pretabil regim hotelier

116.000 €

Ultracentral, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
48 mp
Etaj:
Parter / 4
An constr.:
1970 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Agentia imobiliară GRN Top Invest vă oferă la vanzare un apartament, impartit in 2 garsoniere. Acestea beneficiază de intrări separate, ceea ce le face ideale atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul este modern si elegant, situata in zona Ultracentrala a Sibiului, oferind acces rapid la principalele atractii ale orasului. Aflat la parter, intregul apartament are o suprafata totala de 58 mp, dintre care suprafata utila este de 48 mp. Prima garsoniera are o suprafata totala de 29 mp , dintre care suprafata utila este de 24 mp si este compusa din: Design modern cu accente rustice, evidențiate prin grinzile din lemn expuse pe tavan și finisajele premium. Zonă de dormit cu pat matrimonial confortabil, decor minimalist și elemente de design ce oferă un aer sofisticat. Bucatarie Baie, echipată cu cabina de duș. A 2-a garsoniera are o suprafata totala de 29 mp, dintre care suprafata utila este de 24 mp si este compusa din: Design modern cu accente rustice, evidențiate prin grinzile din lemn expuse pe tavan și finisajele premium. Zonă de dormit cu pat matrimonial confortabil, decor minimalist și elemente de design ce oferă un aer sofisticat. Baie, echipată cu cabina de duș. Avantaje & Potențial investițional: Regim hotelier – Locația excelentă și compartimentarea practică permit închirierea în regim hotelier, oferind un randament investițional foarte bun. Spațiu comercial – Una dintre garsoniere poate fi transformată cu acces direct la stradă, fiind perfectă pentru un birou, salon, magazin sau altă activitate comercială. Caracteristici & Dotări: Renovate complet – Design modern, finisaje de calitate Dotate cu tot ceea ce este necesar – Gata de mutare sau de închiriere Acces separat pentru fiecare garsonieră – Mai multă flexibilitate și intimitate Zonă centrală – Acces facil la toate punctele de interes din oraș Preț: 116.000 Euro pentru ambele garsoniere O investiție excelentă pentru cei care caută un venit pasiv sigur sau o afacere în regim hotelier comercial! Contactați-ne pentru mai multe detalii și o vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Mobilat Complet Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XDQH10190 Copiat! 273281124 Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață utilă totală: 48 mp
Suprafață construită: 58 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată Mobilată
Electrocasnice
Aragaz Hotă Frigider TV Hotă
Utilități
Apă Curent Gaze
Acces internet
Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Pietruite
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Parc, Central, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
A. Saguna
Stații autobuz aprox. 241 m
bus-station
Casa Armatei
Stații autobuz aprox. 311 m
bus-station
Nufarul
Stații autobuz aprox. 337 m
bus-station
Teatru
Stații autobuz aprox. 346 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala speciala
Școli aprox. 152 m
school
Scoala Generala Nr. 15
Școli aprox. 183 m
university
Laboratoare ULBS
Universități aprox. 298 m
kindergarten
Gradinita Nr. 19
Gradinițe aprox. 1170 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Astra
Parcuri aprox. 96 m
cafe
Buchercafe ERASMUS
Cafenea aprox. 106 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 145 m
supermarket
BILLA Balcescu
Supermarket aprox. 253 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 116.000 €

Preț min. zonă 59.900 €
Preț max. zonă 145.000 €

89% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.680 RON
Credit ipotecar
20.285 RON
Noua casă
731 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GRN TOP INVEST

Alexandra Jiman

GRN TOP INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ultracentral, Sibiu