Apartament, 2 camere, 40 mp utili - zona Sagului

- 69.890 €

Șagului, Timișoara - Vezi Hartă

Apartament, 2 camere, 40 mp utili - zona Sagului

Șagului, Timișoara - Vezi Hartă

69.890 €

€ simulează credit

Apartament, 2 camere, 40 mp utili - zona Sagului

Apartament, 2 camere, 40 mp utili - zona Sagului - 1

Apartament, 2 camere, 40 mp utili - zona Sagului - 2

Apartament, 2 camere, 40 mp utili - zona Sagului - 3

Apartament, 2 camere, 40 mp utili - zona Sagului - 4

Apartament, 2 camere, 40 mp utili - zona Sagului - 5

Apartament, 2 camere, 40 mp utili - zona Sagului - 6

Nr. cam.:

Sup. utilă:

40 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

Apartament, 2 camere, 40 mp utili - zona Sagului

69.890 €

Șagului, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

40 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

ID:P2309 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, 40 mp utili, situat la etajul 4/4 intr-un bloc de 4 etaje cu acoperis schimbat acum 2 ani. Confortul termic este asigurat de termoficare,, incalzire prin calorifere + aparatul de aer conditionat. Blocul este situat intr-o zona linistita, inconjurat de verdeata si cu acces rapid catre orice punct de interes. Puncte forte : • Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. • Aproape de mijloacele de transport in comun. • Zona linistita. Detalii tehnice: • Suprafata utila: 40mp • Etaj: 4 • Confort: 1 • Numar holuri: 1 • Numar camere: 2 • Numar bai: 1 • Compartimentare: semidecomandat • Sistem incalzire: termoficare, incalzire prin calorifere • Stare interior: buna • Usa intrare: metal • Ferestre: PVC • Usi interior: MDF PRET: 69.890 Euro negociabil. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XF58101C1 Copiat! 275112750 Copiat!

Actualizat în: 25 Februarie 2026

Suprafață construită: 48 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare Panel

Izolații termice

Interior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Cuptor microunde Hotă

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

standard

Vecinătăți:

Scoala Gimnaziala nr. 13

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statie Bujorilor E8

Stații autobuz aprox. 187 m

Bujorilor

Stații autobuz aprox. 217 m

Statie Chisodei Tv7

Stații tramvai aprox. 427 m

Timisoara South Railway Station (en)

Stații tren aprox. 846 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Kids Green Center[kindergarden] (en)

Gradinițe aprox. 261 m

Scoala Gimnaziala nr. 15

Școli aprox. 276 m

Gradinita Program Normal Nr. 12

Gradinițe aprox. 284 m

Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile

Universități aprox. 1915 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 219 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 287 m

Restaurant Noana

Restaurant aprox. 295 m

Profi City

Supermarket aprox. 725 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 69.890 €

Preț min. zonă 55.000 €

Preț max. zonă 110.000 €

62% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

4.693 RON

Credit ipotecar

6.000 RON

Noua casă

496 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Șagului

65.000 €

Timișoara, Șagului

2 camere

37 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Șagului

65.000 €

Timișoara, Șagului

2 camere

32 mp

Parter

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Șagului

74.000 €

Timișoara, Șagului

3 camere

38 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Nicoleta Maria Agent

WestHub Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Șagului, Timișoara

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Timișoara - Zona Șagului

78.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.666 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

350 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Șagului	Timișoara
Preț mediu cerut	78.000 €	85.000 €
Evoluție anuală	11.5%	9.4%
6 luni în urmă	73.000 €	83.900 €
1 an în urmă	69.000 €	77.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.4%

Apartamente

Zona Șagului

6.0%

Apartamente

Timișoara

Preț total 360.803 RON (70.811 €)

Costuri cu achiziția 4.693 RON

Preț de achiziție 356.110 RON

Costuri cu achiziția 4.693 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.159 RON

Taxă înscriere OCPI 534 RON

Preț de achiziție 356.110 RON

Preț locuință 356.110 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 61.230 RON (12.016 €)

Avans (15%) 53.417 RON

Cost achitat în prima lună 1.813 RON

Costuri cu achiziția 6.000 RON

Cost achitat în prima lună 1.813 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.586 RON

Asigurare anuală imobil 356 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.000 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.159 RON

Taxă întabulare OCPI 534 RON

Autentificare contract credit 1.307 RON

Preț de achiziție 356.110 RON

Preț locuință 356.110 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 356.110 RON

Preț locuință 356.110 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 17.268 RON

Credit pe 30 de ani 338.842 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.381 RON

Depozit colateral 7.143 RON

Comision de garantare FNGCIMM 30 RON

Asigurare anuală imobil 356 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 496 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 496 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament, 2 camere, 40 mp utili - zona Sagului

Apartament, 2 camere, 40 mp utili - zona Sagului

Descriere apartament

Detalii apartament