Investitie Centru Istoric | 3 Unitati din 2 Camere | 25% Brut
18

Investitie Centru Istoric | 3 Unitati din 2 Camere | 25% Brut

155.000 €

Centrul Istoric, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
45,52 mp
Etaj:
3 / 3
An constr.:
1925 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Va prezentam o oportunitate rara in Centrul Istoric al Bucurestiului – Strada Franceza. Nu vindem doar un apartament. Vindem un business activ, cu istoric demonstrabil de incasari si randament ridicat. Proprietatea (46,52 mp) este organizata inteligent in 3 mini studio-uri independente, fiecare optimizat pentru inchiriere in regim hotelier. Functioneaza activ pe Booking Istoric constant de incasari Venit anual mediu: ~38.000 euro Randament brut aproximativ 25% Randament net estimat 17–18% Compartimentarea permite inchiriere simultana a celor 3 unitati, maximizand gradul de ocupare si fluxul de numerar. Interiorul este renovat modern, fiecare studio avand: baie proprie chicineta zona de dormit distincta design diferentiat Se poate discuta preluarea know-how-ului operational. Aceasta proprietate este ideala pentru investitori care cauta cashflow imediat si o perioada scurta de recuperare a investitiei. Pentru detalii privind structura exacta a veniturilor si documentatie, va invitam la o discutie privata.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Curte comună Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XFKL1001U Copiat! 274995768 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață construită: 55 mp
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 3
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Frigider TV Cafetieră
Alte spații utile
Debara
Dotări imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite

Vecinătăți:

Metrou Universitate, Parcare Subterana Universitate, Unirii, Centrul Vechi, Calea Victoriei, Universitate

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
Stații metrou aprox. 227 m
bus-station
Statia Piata Natiunilor Unite, linia 385, 124, N115, N120, N121, N122, 104, 123
Stații autobuz aprox. 261 m
tram-station
Piata Unirii
Stații tramvai aprox. 378 m
trolleybus-station
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz aprox. 1421 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
institutul Irecson
Școli aprox. 236 m
kindergarten
Gradinita Prikindel
Gradinițe aprox. 451 m
university
Facultatea de Teologie Ortodoxa
Universități aprox. 575 m
school
Elohim Academi
Școli aprox. 644 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 102 m
supermarket
dm
Supermarket aprox. 149 m
public-square
Piața Sfântul Anton
Piețe publice aprox. 214 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 768 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 155.000 €

Preț min. zonă 109.000 €
Preț max. zonă 390.936 €

80% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.225 RON
Credit ipotecar
9.996 RON
Noua casă
930 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Centrul Istoric

155.000 €
București, Centrul Istoric
3 camere
83 mp
Etaj 1
Apartament cu 3 camere decomandat în Ultracentral

153.000 €
București, Ultracentral
3 camere
80 mp
Etaj 1
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Cișmigiu

150.000 €
București, Cișmigiu
2 camere
35 mp
Etaj 3

Detalii de contact

BTB Real Estate

Silviu Ghindescu

BTB Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Ultracentral