MADDAX Luxury Properties va ofera spre vanzare un apartament deosebit, situat in zona emblematica a Capitalei, la cativa pasi de celebrul restaurant Caru' cu Bere, Teatrul de Comedie si Biserica Stavropoleos.
Cu suprafata generoasa, compartimentare excelenta si o priveliste deosebita, aceasta proprietate este o bijuterie arhitecturala ideala pentru locuit, inchiriere premium sau conversie intr-un spatiu de tip boutique hotel sau birouri exclusive.
Apartamentul este compus din:
*living spatios (25.6 mp)
*3 dormitoare (19 mp/16 mp/15 mp)
*o camera versatila ideala pentru birou, dressing sau camera de hobby,
*2 bai utilate, gandite pentru confortul unei familii numeroase sau pentru inchiriere multifunctionala,
*bucatarie compusa din 2 zone (zona de gatit si zona de dining) + balcon
*terasa panoramica cu vedere catre Centrul Istoric, ce poate fi accesata din 2 dormitoare.
Locuinta detine centrala proprie noua, marca Viessmann, aer conditionat si detector de gaze. Se vinde partial mobilata.
Situat in imediata apropiere a celor mai cunoscute repere culturale, gastronomice si turistice din Bucuresti, apartamentul beneficiaza de un flux constant de interes din partea chiriasilor si a turistilor. Apropierea de mijloacele de transport, zone pietonale, restaurante, muzee si cladiri de patrimoniu, il transforma intr-o investitie solida si profitabila, cu potential de apreciere constanta.
Imobilul dispune de lift, interfon, curte interioara cu spatiu pentru parcare biciclete/motociclete.
Apartamentul are alocata boxa la demisol.
Cladirea, realizata din caramida, cu durabilitate si izolatie termica superioara, nu a suferit avarii structurale la niciunul dintre cutremurele majore din ultimele decenii, oferind un sentiment real de siguranta si stabilitate.
*Este incadrata la clasa de risc II.
Aceasta proprietate este alegerea ideala pentru cei care isi doresc sa investeasca sau sa locuiasca intr-un spatiu cu suflet, inconjurat de istorie, cultura si energie urbana, fara a face compromisuri in ceea ce priveste confortul, calitatea si siguranta.
Programeaza o vizionare si lasa-te cucerit de farmecul autentic al "Micului Paris".
Echipa MADDAX Luxury Properties
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
520 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
651 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
715 m
Facultatea de Sociologie și Asistență Socială
aprox.
727 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
817 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
821 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
851 m
Clinica de Protetica si Ocluzologie si Clinica de Pedodontie
aprox.
851 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
878 m
Gradinita Prikindel
aprox.
679 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
773 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
784 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
908 m
Gradinita nr. 73
aprox.
912 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
999 m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
aprox.
1033 m
Gradinita nr. 248
aprox.
1039 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1095 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1109 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1224 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1229 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1235 m
Gradinita MAPN
aprox.
1291 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1408 m
Mag.Victoria
aprox.
105 m
dm
aprox.
469 m
Carrefour Express
aprox.
518 m
Mega Image
aprox.
547 m
Cocor
aprox.
621 m
BILLA - Cocor
aprox.
632 m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
aprox.
669 m
Mega Image
aprox.
693 m
Pravalia Maestrului
aprox.
743 m
Mega Image
aprox.
751 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
783 m
Carrefour Unirii
aprox.
804 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
805 m
Km 0
aprox.
823 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
994 m
Parcare
aprox.
82 m
Parcare
aprox.
145 m
Parcare
aprox.
184 m
Parcare
aprox.
210 m
Parcare
aprox.
210 m
Parcare
aprox.
210 m
Parcare
aprox.
237 m
Parcare
aprox.
253 m
Parcare privata
aprox.
261 m
Parcare
aprox.
266 m
Parcare
aprox.
282 m
Parcare
aprox.
307 m
Parcare
aprox.
319 m
Parcare subterană Piața Universității
aprox.
428 m
Parcare
aprox.
436 m
Parc
aprox.
165 m
Parc
aprox.
332 m
Parc
aprox.
369 m
Parc
aprox.
400 m
Parc
aprox.
402 m
Piata Universitatii
aprox.
425 m
Parc
aprox.
462 m
Parc
aprox.
463 m
Parc
aprox.
474 m
Parc
aprox.
476 m
Parc
aprox.
477 m
Parc
aprox.
491 m
Parc
aprox.
499 m
Parc
aprox.
512 m
Entrace
aprox.
538 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
272 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
321 m
Piata Roma
aprox.
485 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
502 m
Piata Timpului
aprox.
577 m
Piata Universitatii
aprox.
610 m
Piața Constituției
aprox.
695 m
Piata Revolutiei
aprox.
773 m
Piata Bibescu
aprox.
791 m
Piata Rosetti
aprox.
870 m
Piața Regina Maria
aprox.
1303 m
Piata Bucur
aprox.
1461 m
Piata Latina
aprox.
1513 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1576 m
Piața Romană
aprox.
1651 m
Teren sportiv
aprox.
496 m
Teren sportiv
aprox.
690 m
Teren sportiv
aprox.
1132 m
Teren sportiv
aprox.
1164 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1186 m
teren tenis
aprox.
1243 m
Teren sportiv
aprox.
1311 m
Teren sportiv
aprox.
1347 m
Teren sportiv
aprox.
1355 m
Teren sportiv
aprox.
1365 m
Teren sportiv
aprox.
1480 m
Teren sportiv
aprox.
1504 m
Teren sportiv
aprox.
1519 m
Teren sportiv
aprox.
1525 m
Teren sportiv
aprox.
1542 m
Sensiblu
aprox.
23 m
Farmnicol
aprox.
108 m
Farmacia Dona 6
aprox.
216 m
Centro Farm
aprox.
221 m
Plafar
aprox.
222 m
SensiBlu
aprox.
312 m
Gema Farm Impex
aprox.
314 m
Sibpharmed
aprox.
343 m
Farmacia Reteta
aprox.
365 m
Farmacia Nr. 1
aprox.
410 m
Sensiblu
aprox.
475 m
Farmacia 48
aprox.
482 m
Pharma Vic
aprox.
485 m
Farmacia Coltea
aprox.
508 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
537 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
164 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
165 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
217 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
319 m
Spitalul Colțea
aprox.
586 m
MediDent
aprox.
911 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
932 m
Medident Dental X-ray
aprox.
934 m
Policlinica (en)
aprox.
951 m
Art Implant
aprox.
970 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
984 m
Medlife Unirii
aprox.
988 m
Spitalul Clinic de Chirurgie Oro-Maxilo-Faciala
aprox.
1007 m
Clinica Audionova
aprox.
1169 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
1182 m
Trattoria Il Calcio inchis
aprox.
46 m
City Grill inchis
aprox.
73 m
Caru' cu Bere
aprox.
78 m
Caru' cu Bere
aprox.
78 m
Sushi
aprox.
94 m
Saray
aprox.
99 m
Nirvana Cafe - street-front, courtyard and underground (en)
aprox.
138 m
La Mitocanu'
aprox.
139 m
Pub & Pizza D'eight
aprox.
151 m
Cladire monument istoric
aprox.
151 m
Panzzanela
aprox.
179 m
Hary Sushi & Noodles
aprox.
203 m
Sushi Ko
aprox.
208 m
MALAGAMBA restaurant (en)
aprox.
209 m
Cafe Bistro Vilacrosse
aprox.
213 m
Interbelic Victoria
aprox.
113 m
Opium Stage Club
aprox.
153 m
Beer o'clock
aprox.
163 m
La Comedie
aprox.
196 m
Laboratorul de Cocktailuri
aprox.
216 m
Energiea
aprox.
218 m
Little Bar
aprox.
221 m
Dam Beer House
aprox.
249 m
Freddo
aprox.
260 m
55 Jazz
aprox.
260 m
Qetesh
aprox.
266 m
Izzy Bar
aprox.
273 m
Scarlet Secret Garden
aprox.
273 m
Corelli Wine Bar
aprox.
286 m
Bartini
aprox.
304 m
Vol Cafe
aprox.
131 m
Aida Caffe
aprox.
144 m
INDIEpendent
aprox.
149 m
Nirvana
aprox.
160 m
Valea Regilor
aprox.
165 m
Blues Cafe
aprox.
168 m
Origo
aprox.
186 m
Carada
aprox.
195 m
Criss
aprox.
217 m
Bio Cream gelateria
aprox.
236 m
Rembrandt
aprox.
237 m
Klein Cafe
aprox.
238 m
Les Bourgeois
aprox.
241 m
Van Gogh
aprox.
246 m
Storage Room
aprox.
255 m
D`eight Pub
aprox.
140 m
Charme
aprox.
210 m
Club Expirat and Other Side
aprox.
224 m
Beraria Smardan
aprox.
226 m
Oktoberfest 3
aprox.
228 m
Vault
aprox.
236 m
Old Town Bistro
aprox.
240 m
Barrel Pub
aprox.
240 m
Old City
aprox.
242 m
St. Patrick
aprox.
243 m
Black Jack Pub
aprox.
244 m
Bastards
aprox.
246 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
247 m
The Gin Factory
aprox.
252 m
Queen and Clown Pub
aprox.
264 m
BCR Calea Victoriei
aprox.
50 m
CEC Palace (built 1895-1900)
aprox.
53 m
Banca Unicredit
aprox.
60 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Lipscani
aprox.
62 m
BRD - Agentia Lipscani
aprox.
90 m
BRD Lipscani
aprox.
97 m
Banca de Comerț Exterior
aprox.
127 m
CEC Bank Lipscani
aprox.
134 m
Raiffeisen Bank - Agentia Victoria(Smardan)
aprox.
170 m
BCR Lipscani
aprox.
173 m
BNR
aprox.
209 m
Banca Nationala a Romaniei
aprox.
237 m
BRD Splai
aprox.
248 m
Banca EximBank
aprox.
265 m
Banca BRD
aprox.
265 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
125.000 €
București, P-ța Romană
3 camere
63 mp
Etaj 2 / 10
179.000 €
București, Magheru
2 camere
45 mp
Etaj 8
119.000 €
București, Cișmigiu
2 camere
60 mp
Etaj 2 / 4
150.000 €
București, Universitate
2 camere
45 mp
Etaj 6
460.000 € + TVA
București, P-ța Unirii
3 camere
108 mp
Etaj 5 / 5
460.000 €
București, Octavian Goga
4 camere
95 mp
Etaj 6
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Maddax Luxury Properties
Preț total2.157.387 RON (423.398 €)
Costuri cu achiziția17.319 RON
Preț de achiziție2.140.068 RON
Costuri cu achiziția17.319 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.109 RON
Taxă înscriere OCPI3.210 RON
Preț de achiziție2.140.068 RON
Preț locuință2.140.068 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total344.821 RON (67.672 €)
Avans (15%)321.010 RON
Cost achitat în prima lună3.597 RON
Costuri cu achiziția20.214 RON
Cost achitat în prima lună3.597 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)9.533 RON
Asigurare anuală imobil2.140 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția20.214 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.109 RON
Taxă întabulare OCPI3.210 RON
Autentificare contract credit2.895 RON
Preț de achiziție2.140.068 RON
Preț locuință2.140.068 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.140.068 RON
Preț locuință2.140.068 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.533.715 RON
Credit pe 30 de ani606.353 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM178 RON
Asigurare anuală imobil2.140 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.280 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.280 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
