Apartament ideal investitie - 4 camere - complet renovat premium - Pta Romana
17

4

Apartament ideal investitie - 4 camere - complet renovat premium - Pta Romana

235.000 €

P-ța Romană, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
101 mp
Etaj:
3
An constr.:
1936
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Va propun spre vanzare o proprietate de peste 100 mp situat la cateva minute de Piata Romana, intr-un imobil rezidential linistit, cu doar doua apartamente pe palier si lift spatios. Proprietatea se afla la etajul 3 din 5 si beneficiaza de orientare sud-est, lumina naturala pe tot parcursul zilei si vedere deschisa catre parc. Apartamentul este complet decomandat si ofera o compartimentare care functioneaza fara compromisuri: 4 camere, 2 bai, balcon, bucatarie separata completata de o camera distincta de dining, doua intrari independente, camera tehnica si multiple spatii de depozitare inteligent integrate. Este o configuratie potrivita atat pentru locuire confortabila, cat si pentru work-from-home sau investitie, fara a necesita modificari ulterioare. Renovarea a fost realizata integral in urma cu aproximativ un an si a inclus refacerea completa a instalatiilor sanitare, electrice si termice. Apartamentul dispune de centrala termica proprie, ferestre cu termopan pentru confort termic si fonic, finisaje premium si obiecte sanitare de calitate. In holuri, bucatarie si bai a fost utilizata vopsea epoxidica pentru durabilitate sporita, iar baia principala beneficiaza de cabina de dus si geam pentru aerisire naturala. Un element distinctiv al proprietatii il reprezinta pastrarea si restaurarea atenta a unor finisaje originale: parchet din lemn masiv si usi glisante din lemn de nuc, completate de usi interioare Filomuro si mobilier realizat pe comanda, inclus partial in pret. In plus, apartamentul dispune de boxa generoasa la subsol si spatiu suplimentar de depozitare la mansarda, avantaje rare in zona centrala. Localizarea ofera acces pietonal rapid la puncte cheie ale orasului: Piata Romana, Mega Image Magheru, Piata Lahovary, Gradina Icoanei, scoli, licee, spitale si mijloace de transport in comun. Zona este centrala, matura si bine conectata, oferind un echilibru real intre viata urbana si liniste. O proprietate rara pe piata centrala: suprafata mare, decomandare reala, vedere deschisa, renovare completa si locatie premium. Apartment located just a few minutes’ walk from Piata Romana, in a quiet residential building with only two apartments per floor and a spacious elevator. The apartment is situated on the 3rd floor out of 5 and benefits from a south-east orientation, abundant natural light throughout the day and an open view towards the park. With a usable area of over 100 sqm, the apartment is fully decomandated and offers a highly functional layout: 4 rooms, 2 bathrooms, a balcony, a separate kitchen complemented by an independent dining room, two separate entrances, a technical room and multiple smart storage spaces. The configuration is suitable for comfortable family living, work-from-home setups or investment purposes, without requiring any layout changes. The apartment was fully renovated approximately one year ago, including the complete replacement of electrical, sanitary and heating installations. It features its own gas heating system, double-glazed windows for thermal and acoustic comfort, premium finishes and high-quality sanitary fittings. Epoxy paint was used in the hallways, kitchen and bathrooms for increased durability. The main bathroom includes a walk-in shower and a window for natural ventilation. A distinctive feature of the property is the careful restoration of original elements such as solid wood flooring and walnut sliding doors, complemented by Filomuro interior doors and custom-made furniture, partially included in the sale. Additional benefits include a generous basement storage room and extra storage space in the attic, both rare advantages in central Bucharest. The location offers excellent pedestrian access to key city landmarks: Piata Romana, Magheru Boulevard, Lahovary Square, Gradina Icoanei Park, schools, medical facilities and public transport. The area is a well-established central neighborhood, combining urban convenience with residential tranquility. A rare opportunity on the central market: generous surface area, efficient layout, open park view, full renovation and a prime location.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Mobilat Lux 1 Balcon Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci

Detalii apartament

ID anunț: XD0M10419 Copiat! 274925163 Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață construită: 120 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+6E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Frigider Mașină de spălat vase Hotă
Alte spații utile
WC Serviciu Debara
Dotări imobil
Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
standard

Vecinătăți:

metrou Piata Romana

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
Stații autobuz aprox. 389 m
metro-station
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 443 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 643 m
tram-station
Statia Batistei; Linia: 5, 16
Stații tramvai aprox. 1018 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Ateneul roman, Bucuresti
Școli aprox. 107 m
school
Scoala Generala Nr. 5 Corneliu M. Popescu
Școli aprox. 211 m
university
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
Universități aprox. 212 m
kindergarten
Gradinita nr. 116
Gradinițe aprox. 383 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Park (en)
Parcuri aprox. 65 m
supermarket
Mega Image Magheru
Supermarket aprox. 251 m
public-square
Piata Revolutiei
Piețe publice aprox. 280 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1231 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 235.000 €

Preț min. zonă 140.000 €
Preț max. zonă 570.000 €

70% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
10.968 RON
Credit ipotecar
13.078 RON
Noua casă
1.337 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SMART ESTATES

Maria Spataru BROKER IMOBILIAR

5.00(3 review-uri)

SMART ESTATES

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona P-ța Romană, Ultracentral