City Imob Invest vă propune spre vânzare un apartament de 4 camere, situat într-o zonă extrem de bine conectată a Capitalei, în imediata proximitate a Gării de Nord și a stației de metrou. Poziționarea oferă acces rapid către zonele centrale și reprezintă un avantaj major atât pentru locuire, cât și pentru investiție, proprietatea fiind foarte potrivită pentru închiriere în regim hotelier (Airbnb).
Apartamentul este amplasat într-o clădire edificată în 1936, fără risc seismic, și a fost renovat complet în 2025, moment în care au fost înlocuite integral instalațiile electrice și sanitare. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind gata de mutare imediată — un beneficiu important pentru cei care doresc utilizare rapidă, fără investiții suplimentare.
Proprietatea are o suprafață utilă de 77 mp, la care se adaugă o terasă exterioară de aproximativ 15 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului liber, un balcon tehnic de 11 mp, util pentru depozitare, precum și o boxă la subsol de 6,4 mp, oferind spațiu suplimentar bine organizat — un avantaj important pentru confort și funcționalitate, mai ales într-o zonă centrală.
Compartimentarea este generoasă și funcțională, incluzând trei dormitoare spațioase, două băi și un grup sanitar suplimentar, alături de multiple spații de depozitare. Înălțimea peste medie a camerelor, împreună cu suprafețele vitrate generoase, creează un ambient aerisit și luminos. Elementele originale, precum ușile și tocurile din lemn masiv și parchetul recondiționat, sunt completate de tâmplăria PVC cu geam termopan, rezultând un design coerent și plăcut.
Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie, iar împreună cu cele două aparate de aer condiționat, oferă independență și confort constant pe tot parcursul anului.
Un avantaj rar pentru această zonă îl reprezintă terasa amenajată de aproximativ 15 mp, dotată cu bucătărie de vară, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului liber. În plus, apartamentul beneficiază de un balcon tehnic de aproximativ 11 mp, util pentru depozitare și organizare.
Zona se află într-un amplu proces de regenerare urbană, fiind vizat un proiect de dezvoltare care include crearea unui nod intermodal de transport și amenajarea unei esplanade pietonale. Aceste inițiative vor contribui la revitalizarea și aprecierea zonei, consolidând atractivitatea proprietății din punct de vedere investițional.
Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu!
Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar!
Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil.
55%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
10.626 RON
Credit ipotecar
12.694 RON
Noua casă
1.286 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
479 m
Gara Basarab
aprox.
499 m
Halta CFR Bucuresti Basarab h
aprox.
1989 m
Gradinita nr.206
aprox.
261 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice 1
aprox.
273 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice nr. 1
aprox.
273 m
Complexul Scolar Cronos
aprox.
354 m
Scoala cu Clasele I-VIII NR. 3
aprox.
368 m
Scoala Generala Nr.3 "Nicolae Titulescu"
aprox.
386 m
Liceul Teoretic Ion Neculce
aprox.
481 m
Scoala Gimnaziala Uruguay
aprox.
521 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
598 m
Gradinita Little London
aprox.
641 m
Gradinita nr.285
aprox.
723 m
Scoala Nr. 1 Sfintii Voievozi
aprox.
756 m
Gradinita de copii Nr.42
aprox.
771 m
Lexis School of Languages (en)
aprox.
775 m
Scoala Gimnaziala nr.170 Geo Bogza
aprox.
846 m
Gradinita nr. 206
aprox.
273 m
Gradinita nr. 112
aprox.
318 m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
aprox.
456 m
Gradinita nr. 248
aprox.
463 m
Gradinita Dreams World
aprox.
590 m
Gradinita Zum-zum
aprox.
597 m
Gradinita de copii nr. 285
aprox.
722 m
Gradinita Madeleine
aprox.
744 m
Gradinita nr. 2
aprox.
991 m
Gradinita MAPN nr.1
aprox.
1067 m
Gradinita 97
aprox.
1214 m
Gradinita Smiley
aprox.
1226 m
Gradinita nr. 222
aprox.
1494 m
Gradinita Casuta Piticilor
aprox.
1556 m
Gradinita MAPN
aprox.
1566 m
Universitatea Politehnica Bucuresti
aprox.
549 m
Universitatea Politehnica - Polizu
aprox.
549 m
Facultatea de Chimie Industriala
aprox.
551 m
Corp A
aprox.
551 m
Facultatea de Inginerie Medicala
aprox.
576 m
Facultatea de Inginerie Aerospatiala
aprox.
577 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
598 m
ICECHIM - Institutul National de Cercetare - Dezvoltare pentru Chimie si Petrochimie
aprox.
1070 m
Facultatea de Filosofie, Universitatea din București
aprox.
1114 m
Universitatea Bucuresti - Facultatea de Filosofie
aprox.
1114 m
Institutul de chimie Organica
aprox.
1149 m
ANEFS (en)
aprox.
1234 m
Universitatea Nationala de Educatie Fizica si Sport
aprox.
1234 m
FADD Facultatea de Arte Decorative si Design
aprox.
1291 m
Universitatea Nationala de Arte Bucuresti (facultatea de arte decorative si design)
aprox.
1298 m
Best Market 1
aprox.
206 m
Mega Image Titulescu 2
aprox.
240 m
Mega Image
aprox.
315 m
Mega Image
aprox.
389 m
Kaufland
aprox.
410 m
Ami Non-Stop
aprox.
426 m
Mega Image
aprox.
573 m
IDM
aprox.
592 m
Shop & Go - Mega Image
aprox.
631 m
Mega Image piata 1Mai Non-Stop
aprox.
943 m
Mega Image
aprox.
947 m
Carrefour Orhideea
aprox.
986 m
Mega Image
aprox.
1122 m
CARREFOUR Express Mihalache
aprox.
1240 m
Annabella
aprox.
1708 m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
aprox.
1055 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1958 m
Parcare
aprox.
92 m
Parcare
aprox.
213 m
Parcare
aprox.
298 m
Parcare
aprox.
298 m
Parcare
aprox.
360 m
Parcare
aprox.
416 m
Parcare
aprox.
418 m
Parcare
aprox.
480 m
Parcare Gara de Nord
aprox.
486 m
Parcare
aprox.
509 m
Parcare
aprox.
573 m
Parcare
aprox.
627 m
Parcare
aprox.
651 m
Parcare
aprox.
725 m
Parcare
aprox.
732 m
Parc
aprox.
226 m
Parc
aprox.
279 m
Parc
aprox.
307 m
Parcul Duca
aprox.
346 m
Parculet
aprox.
450 m
Spațiu verde Gara de Nord
aprox.
483 m
Parc
aprox.
585 m
Parc
aprox.
585 m
Parcul Garii de Nord
aprox.
647 m
Parcul Garii de Nord
aprox.
661 m
Parc
aprox.
840 m
Loc de joaca
aprox.
840 m
Parc
aprox.
896 m
Parc
aprox.
938 m
Parcul Regina Maria
aprox.
943 m
Teren sportiv
aprox.
927 m
Teren sportiv
aprox.
1100 m
Teren sportiv
aprox.
1258 m
Teren sportiv
aprox.
1355 m
Stadionul Giulesti - Valentin Stanescu
aprox.
1396 m
Teren sportiv
aprox.
1405 m
Teren sportiv
aprox.
1527 m
Teren sportiv
aprox.
1578 m
Teren sportiv
aprox.
1691 m
Teren sportiv
aprox.
1745 m
teren tenis
aprox.
1757 m
Teren sportiv
aprox.
1763 m
Teren sportiv
aprox.
1764 m
Teren sportiv
aprox.
1795 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1824 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1295 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1480 m
Piața Romană
aprox.
1949 m
Catena Farmacie
aprox.
183 m
HelpNet
aprox.
197 m
Lile Farm
aprox.
201 m
Farmacia Centrofarm
aprox.
209 m
Farmacia Centrofarm 55
aprox.
298 m
Apoteca Farmacie
aprox.
533 m
Sensiblu
aprox.
543 m
Sensiblu
aprox.
586 m
Pharma Part
aprox.
593 m
Catena
aprox.
602 m
Hipocrat
aprox.
618 m
Help Net Farma
aprox.
659 m
Arta Farm Impex
aprox.
665 m
Farmalex Total
aprox.
752 m
Farmacia Richter
aprox.
762 m
Pro Dent Expert
aprox.
369 m
Neuroptics
aprox.
442 m
Policlinica CFR
aprox.
488 m
Ama Optimex
aprox.
534 m
Life Care Medical
aprox.
655 m
Institutul de diabet Paulescu (en)
aprox.
666 m
Centrul De Boli Cardiovasculare Angiomedica
aprox.
666 m
Institutul de diabet Paulescu
aprox.
666 m
Institutul National de Hematologie Transfuzionala Prof. Dr. C.T.Nicolau (en)
aprox.
676 m
Spitalul Munposan '94
aprox.
689 m
INHT C.T Nicolau
aprox.
696 m
Munposan 94
aprox.
711 m
Sanador corp B - Clinica
aprox.
721 m
Partea (corpul C si D) in consolidare a spitalului "Filantropia"(abandonate )
aprox.
753 m
INGG "ANA ASLAN"
aprox.
756 m
Chianti Cafe (en)
aprox.
203 m
Pizza Rock'n'Roll
aprox.
329 m
KFC Gara de Nord
aprox.
382 m
Shaormeria "La Haleala" (en)
aprox.
434 m
La Haleala
aprox.
435 m
Subway Gara de Nord
aprox.
447 m
McDonald's
aprox.
447 m
sailor's (en)
aprox.
483 m
Casa Satya
aprox.
498 m
Pizza
aprox.
701 m
Idomemos
aprox.
731 m
Restaurant Don Taco (en)
aprox.
765 m
Fitto Cafe
aprox.
769 m
Don Taco
aprox.
790 m
McDonalds
aprox.
792 m
The Dubliner
aprox.
415 m
The Place
aprox.
670 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
933 m
Lucky Poin
aprox.
1062 m
Filos Pub
aprox.
1067 m
Roxy Pub
aprox.
1437 m
Quantic Pub
aprox.
1741 m
Club Piranha
aprox.
1789 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1895 m
Taverna Bradet
aprox.
1956 m
CAFEA - La Haig Keskerian
aprox.
749 m
Gloria Jean's
aprox.
785 m
Starbucks
aprox.
822 m
Sufrageria cu Jocuri
aprox.
847 m
Cafe Antipa
aprox.
954 m
Meron Coffee
aprox.
993 m
Seneca AntiCafe
aprox.
997 m
Ramayana Cafe
aprox.
1005 m
Admiral Cafe
aprox.
1170 m
J'ai Bistrot
aprox.
1225 m
Venchi 1878
aprox.
1237 m
Bouche Bee
aprox.
1601 m
Caffe Bordo
aprox.
1645 m
Caffeine & Latte
aprox.
1808 m
French Bakery
aprox.
1823 m
Clubul Taranului
aprox.
926 m
El Bistro
aprox.
1264 m
Stuf Vama Veche
aprox.
1462 m
Bar Adesim
aprox.
1582 m
Rock'n'Regie
aprox.
1664 m
A1
aprox.
1823 m
Caffe No. 35
aprox.
1823 m
Letters Bar
aprox.
1868 m
Marvin bar&more
aprox.
1885 m
Happy Pub
aprox.
1903 m
Sky Bar
aprox.
1990 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Titulescu
aprox.
203 m
LEUMI Bank
aprox.
205 m
BCR
aprox.
205 m
BCR Grivita
aprox.
213 m
Garanti Bank
aprox.
245 m
Banca Romaneasca
aprox.
281 m
Banca Romaneasca
aprox.
289 m
BCR
aprox.
289 m
ING Titulescu
aprox.
297 m
UniCredit Bank - Ag. Gara de Nord
aprox.
396 m
BRD Bank
aprox.
398 m
Raiffeisen Bank
aprox.
422 m
Credit Europe Bank
aprox.
477 m
Banca Carpatica
aprox.
483 m
Credit Europe Bank
aprox.
486 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
170.000 €
București, Universitate
3 camere
71 mp
Etaj 5 / 7
168.000 €
București, Central
4 camere
85 mp
Parter / 3
345.000 €
București, Calea Victoriei
4 camere
121,48 mp
Etaj 3 / 5
67.700 € + TVA
București, Theodor Pallady
1 camere
41 mp
Etaj 1
325.000 €
București, Dacia
4 camere
106 mp
Etaj 3 / 4
250.000 €
București, Victoriei
3 camere
72 mp
Parter
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Victoriei, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu City Imob Invest
Statistici proprietate
Apartamente 4 camere de vânzare
- București
- Zona Victoriei
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția12.694 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.906 RON
Taxă întabulare OCPI1.720 RON
Autentificare contract credit2.068 RON
Preț de achiziție1.146.465 RON
Preț locuință1.146.465 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.146.465 RON
Preț locuință1.146.465 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim540.112 RON
Credit pe 30 de ani606.353 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM96 RON
Asigurare anuală imobil1.146 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.286 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.286 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
