Birouri de închiriat în Brașov, lângă Aula Universității Transilvania
18

4

Birouri de închiriat în Brașov, lângă Aula Universității Transilvania

2.500 € / lună
8.09 € / mp / lună

Ultracentral, Brașov

Sup. utilă / mp. utili:
309 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
3
An constr.:
2007
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Această oportunitate imobiliară îți poziționează afacerea într-un punct cheie, chiar la intersecția a 3 artere majore: Iuliu Maniu, Castanilor și 13 Decembrie. Locația ultracentrală garantează vizibilitate maximă într-o zonă cu trafic intens către Centrul Istoric, fiind situată strategic lângă Aula Universității Transilvania și Exim Banca Românească. Este sediul ideal pentru companiile care caută un spațiu de birouri în Brașov care să combine prestigiul cu accesibilitatea absolută. Proprietatea se desfășoară pe etajele 2 și 3 ale unei clădiri moderne și oferă o suprafață generoasă de 309,7 mp, inundată de lumină naturală prin pereții cortină din sticlă reflectorizantă. Accesul la etajele superioare este asigurat printr-un lift dedicat, oferind un plus de confort și profesionalism atât echipei, cât și clienților dumneavoastră. Arhitectura interioară impresionează prin scara semi-elicoidală cu trepte din sticlă securizată și balustrade din inox, care conectează cele 2 niveluri într-un stil contemporan și sofisticat. Configurația spațiului este gândită pentru eficiență, cuprinzând 8 birouri, 2 săli open space, 2 holuri și 2 grupuri sanitare cu un design artistic remarcabil, dotate cu mozaic și retroiluminare. La etajul 2, compartimentările moderne din sticlă cu rame metalice favorizează transparența, în timp ce etajul 3 oferă structuri din rigips pentru o organizare versatilă. Un element spectaculos de design este fântâna decorativă amplasată la etajul 2, creată special pentru a induce o stare de wellness și pentru a inspira creativitatea echipei. Din punct de vedere tehnic, spațiul dispune de pardoseli din marmură, gresie porțelanată și mochetă de trafic intens, susținute de un sistem performant de climatizare pentru răcire și încălzire. Siguranța este prioritară, imobilul fiind dotat cu sistem de alarmă, supraveghere video și o scară de incendiu reglementată. Toate utilitățile: apă, gaz și curent electric, sunt contorizate individual, oferindu-vă control total asupra costurilor de administrare. Logistica este completată de cele 2 locuri de parcare rezervate exclusiv pentru dumneavoastră, alături de numeroasele parcări publice disponibile în imediata vecinătate. În plus, aveți posibilitatea strategică de a personaliza fațada clădirii cu un logo luminos, transformând acest sediu într-un punct de reper vizual pentru mii de trecători. Acest spațiu reprezentativ este disponibil la prețul de 2500 euro lunar, cu TVA 0.
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X56U140K5 Copiat! 274163610 Copiat!
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Suprafață utilă: 309 mp
Etaj: Etaj 2 / 3
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Castanilor
Stații autobuz aprox. 105 m
bus-station
Statia "castanilor", linia 50,16,2,51
Stații autobuz aprox. 118 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1476 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1500 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grupul Scolar Industrial Hidromecanica
Școli aprox. 102 m
school
Liceul Tehnic Iosif Silimon
Școli aprox. 102 m
university
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
Universități aprox. 167 m
kindergarten
Fastrackids
Gradinițe aprox. 186 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
API Biomania
Supermarket aprox. 55 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 172 m
park
Parc
Parcuri aprox. 339 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 839 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, 200 mp în Drumul Poienii

2.300 € / lună
Brașov, Drumul Poienii
200 mp utili
Clădire de birouri
1990
Birou, de 140 mp, în Tractorul

2.300 € / lună
Brașov, Tractorul
140 mp utili
Bloc de apartamente
8E
Birou, de 260 mp, în Central

2.600 € / lună
Brașov, Central
260 mp utili
Clădire de birouri
P+2E

Detalii de contact

RE/MAX Central

Karola Gulianu Sales Associate

RE/MAX Central
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Ultracentral, Brașov