Spatiu de Birouri-Clasa A-Zona Centrala-Suprafete intre 110-700 mp
12

Spatiu de Birouri-Clasa A-Zona Centrala-Suprafete intre 110-700 mp

1.375 € + TVA / lună
12.50 € + TVA / mp / lună

Mărăști, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
110 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
9
An constr.:
2006 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

ID: CP2051048 Spatiu de Birouri Clasa A de inchiriat in Cluj-Napoca. Imobilul este situat in zona centrala a orasului Cluj-Napoca cu acces la 2 dintre cele mai importante artere rutiere. Cladirea ofera legaturi excelente si facile cu transportul in public, fiind patru statii de autobuz diferite si diverse linii de autobuz, la aproximativ doua minute de mers pe jos. Cladirea este dispusa pe 11 nivele, Subsol + Parter + 9Etaje, al 9-lea Etaj fiind partial cu utilizare tehnica. Proprietatea are o suprafata utila de circa 7,262 mp (birouri si zona comerciala) si 417 mp terase si balcoane. Cladirea dispune de o parcare subterana dedicata de 20 de locuri de parcare. Suprafete disponibile: 110 mp, 180 mp, 435 mp si 700 mp. Principalele caracteristici ale cladirii: -Pereti cavitati subterani din beton impermeabil -Pereti subterani din beton armat turnat -Constructie din beton formata din grinzi si stalpi -Placi de beton armat -Scari din beton armat -Perete cortina cu finisaj aluminiu -Geamurile termopan cu rame din aluminiu fac parte integranta din peretele cortina -Usi exterioare cu rame din otel si aluminiu -Peretii exteriori sunt din beton armat, blocuri pline de beton si gips-carton, pereti despartitori metalici -Acoperis plat cu termoizolatie si hidroizolatie -Conectat la reteaua orasului -2 linii de alimentare separate -Generator de curent standby de 110 KVA pentru siguranta si servicii esentiale -Centrala termica Buderus -Alimentat de la reteaua municipala -Alimentare mecanica si ventilatie prin evacuare a etajelor supraterane -Camerele sunt dotate cu unitati de aer conditionat – ventiloconvector -Ventilatie mecanica cu ventilatoare de alimentare cu aer in parcarea subterana -Instalatie evacuare fum -Sistem de detectare si alarmare incendiu -Sistem de hidrant intern -HVAC 4 conducte -CCTV -BMS, care controleaza si monitorizeaza urmatoarele instalatii: ventilatie, aer conditionat, iluminat, sanitar si energetic -2 lifturi Kone pentru 8 si 10 persoane Finisajele zonei comune, inclusiv holul receptiei, sunt cu tavane suspendate cu iluminat ascuns, podea cu piatra naturala (granit). In zone de birouri, pardoselile sunt sistem de podea inaltata cu mocheta si acoperire parchet. Birourile sunt dotate cu mocheta, tavanele sunt metalice, sistem de suspensie grila cu gresie din fibra minerala. Peretii vopsiti din gips-carton sau unde apar pereti de beton/zidarie tencuiala este gips finisat si vopsit, aer conditionat reglabil, detectoare de fum si sprinklere. Pretul de inchiriere este euro 12.5 euro/mp + service charge + TVA Pretul este negociabil in functie de perioada contractuala si conditiile comerciale. Ai o idee de business si cauti un spatiu care se potriveste perfect? Suna acum! GOLD PARK/Commercial Real Estate–dedicata exclusiv segmentului comercial, am ajuns sa intelegem cele mai profunde nevoi ale clientilor si sa oferim cele mai bune locatii din piata pentru fiecare business.
Citește mai mult Citește mai puțin
40 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X80D140JQ Copiat! 224625584 Copiat!
Actualizat în: 10 Februarie 2026
Suprafață utilă: 110 mp
Etaj: Etaj 2 / 9
Clasă birouri: A
Regim înălțime: P+9E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Destinație
Rezidențial
Utilități
Curent Apă Canalizare

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Ploiesti -dus Linia 1, 23, 52
Stații autobuz aprox. 62 m
bus-station
Statia Ploiesti, Liniile 23,52, 1
Stații autobuz aprox. 151 m
tram-station
Statia Horea 1 TRV, Linia 102, 27, 3, 31, 37, 38, 39, 4
Stații tramvai aprox. 837 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1193 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grădinița Reformată nr. 1. "Csemete"
Școli aprox. 42 m
school
Scoala de muzica populara
Școli aprox. 48 m
kindergarten
Centru international de educatie - Paideea
Gradinițe aprox. 57 m
university
Matematicum (green building) (en)
Universități aprox. 273 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 199 m
park
Parc
Parcuri aprox. 235 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 404 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 606 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GOLD PARK Commercial Real Estate

Noemi Racz Commercial Real Estate Adviser

GOLD PARK Commercial Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri cu 3 camere de închiriat în zona Mărăști, Cluj-Napoca