Inchiriere Spatiu Birouri 213mp | Mentenanta Inclusa | Marasti
15

Inchiriere Spatiu Birouri 213mp | Mentenanta Inclusa | Marasti

6.249 € + TVA / lună
15.02 € + TVA / mp / lună

Mărăști, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
416 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
4
An constr.:
2016 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Cât de mult influențează calitatea spațiului de lucru productivitatea echipei tale? Impakt Imobiliare propune spre închiriere spații de birouri de clasă superioară, situate într-o clădire modernă din zona de business a cartierului Mărăști. Proprietatea oferă flexibilitate maximă, fiind disponibilă pentru închiriere atât pe niveluri individuale, cât și ca unitate compactă de peste 420 mp utili. Locația strategică (zona străzii București) asigură acces facil pentru angajați și clienți, fiind conectată rapid la principalele hub-uri de business, transport în comun și facilități urbane. Configurație și disponibilitate: Fiecare nivel (Etaj 3 și Etaj 4) dispune de o suprafață utilă de 213 mp + balcon de 9 mp, fiind organizate astfel: Etajul 3: Open space generos, 5 birouri compartimentate individual, cameră de server și 2 grupuri sanitare. Ideal pentru echipe care au nevoie de birouri dedicate pentru management sau săli de ședințe. Etajul 4: Open space extins, 4 birouri compartimentate, cameră de server și 2 grupuri sanitare. O variantă excelentă pentru echipe care favorizează colaborarea într-un spațiu deschis mai amplu. Facilitatea Premium – Etajul Retras: Un avantaj competitiv major al acestui spațiu este accesul ambelor etaje la nivelul retras al clădirii, un spațiu dedicat relaxării și socializării: Bucătărie complet echipată: 90 mp, spațiu ideal pentru pauza de masă sau evenimente interne. Terasă spectaculoasă: 150 mp, oferind o panoramă deosebită asupra orașului, perfectă pentru momentele de networking sau recreere. Avantajele Locației: Vizibilitate și Accesibilitate: Zona este un punct cheie între centrul orașului și zona de est, cu flux constant și conexiuni rapide. Proximitate: Restaurante, cafenele, săli de fitness și centre comerciale în imediata apropiere. Infrastructură: Dotări specifice pentru activități de birou (cameră server pe fiecare etaj, climatizare, lift). Chiria lunară include toate costurile de mentenanță ale clădirii, singurele cheltuieli suplimentare fiind utilitățile proprii, facturate conform consumului individual. Opțiuni de închiriere și Preț: Un singur nivel (Etaj 3 sau 4): 213 mp utili + acces la zona de relaxare (bucătărie și terasă) – 3.200 € + TVA / lună. Întregul spațiu (Etaj 3 + Etaj 4): 426 mp utili + la zona de relaxare devine exclusiva – 6.400 € + TVA / lună. Detalii tehnice: Suprafață: 213 mp per nivel (total 426 mp). Dotări: Camere server dedicate, grupuri sanitare pe fiecare etaj. Extra: Acces bucătărie 90 mp + Terasă 150 mp. Pentru o vizionare și o analiză a planurilor de compartimentare, vă invităm să ne contactați. Impakt Imobiliare – oferim claritate și analiză tehnică pentru decizii bazate pe cifre, nu pe promisiuni.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X8I71403A Copiat! 275142390 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață utilă: 213 mp
Etaj: Etaj 3 / 4
Regim înălțime: S+P+4E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Destinație
Birouri
Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bucuresti 2, Linia 36
Stații autobuz aprox. 234 m
bus-station
Bucuresti
Stații autobuz aprox. 248 m
tram-station
Libertatea Vest
Stații tramvai aprox. 1187 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1616 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 175 m
school
Royal School in Transilvania
Școli aprox. 232 m
kindergarten
Grăd.Bambi str.1
Gradinițe aprox. 305 m
university
UT Facultatea de Instalatii
Universități aprox. 608 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 121 m
park
Parcul Farmec
Parcuri aprox. 175 m
supermarket
Profi - Adina
Supermarket aprox. 381 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 632 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 585 mp, în Mărăști

6.435 € / lună
Cluj-Napoca, Mărăști
585 mp utili
6E
2007
Birou, de 505 mp, în Mărăști

5.879 € / lună
Cluj-Napoca, Mărăști
505 mp utili
Clădire de birouri
2E
Birou, 581.7 mp în Mărăști

5.758 € / lună
Cluj-Napoca, Mărăști
581,7 mp utili
Clădire de birouri
P+8E

Detalii de contact

Impakt Imobiliare

Iulian Istrati Consilier Imobiliar

Impakt Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Mărăști, Cluj-Napoca