Caramfil Office /Birou pe 2 nivele cu View / 165 mp/ Parcare Opțional 2 locuri

2.500 € / lună
15.15 € / mp / lună

Aviației, București

Sup. utilă / mp. utili:
165 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
5
An constr.:
2010 (Există)
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

TOPIS Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri premium, cu suprafața de 165 mp, situat în clădirea de birouri Caramfil Office, în zona Aviației – una dintre cele mai dinamice și apreciate arii de business din nordul Capitalei. Imobilul are regim de înălțime 2S+P+4E+5R, iar spațiul disponibil este dispus pe două niveluri (Etaj 4 și Etaj 5 retras), oferind funcționalitate și o compartimentare eficientă. Compartimentare Etaj 4: • Open space generos • Birou individual la intrare (ideal pentru meeting-uri sau management) • 1 grup sanitar • Terasă Etaj 5 (retras): • 2 birouri individuale • 2 grupuri sanitare • View panoramic deosebit Accesul între niveluri se realizează prin scară interioară. Dotări și facilități • Centrală termică proprie – încălzire în pardoseală • 3 unități aer condiționat • 3 grupuri sanitare • Zonă dedicată bucătăriei (amenajabilă în funcție de necesitățile chiriașului) • Spațiul este proaspăt zugrăvit, igienizat și disponibil imediat Clădirea beneficiază de acces securizat pe bază de card (fără pază permanentă). Există posibilitatea montării siglei companiei pe fațada exterioară. Parcare 2 locuri de parcare disponibile contra cost – 200 Euro/lună (1 loc subteran + 1 loc suprateran). În cazul neutilizării, acestea pot fi realocate altor chiriași. Aspecte juridice Se acceptă sediu social și punct de lucru. Localizare & accesibilitate Zona Aviației oferă conectivitate excelentă: • Metrou la aproximativ 10 minute de mers pe jos • Stație STB chiar în fața clădirii (direcția Aviatorilor) • Acces rapid către zona Parcul Herăstrău • Multiple restaurante, cafenele și servicii • 2 supermarketuri Mega Image • Săli de fitness, clinici, școli și afterschool • Promenada Mall la aproximativ 10 minute de mers pe jos Un spațiu ideal pentru companii care doresc vizibilitate, acces facil și un mediu de lucru modern, într-o zonă premium de business. Pentru vizionări, schițe suplimentare și informații detaliate, echipa TOPIS Imobiliare vă stă la dispoziție cu promptitudine.
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X56Q040N7 Copiat! 275021900 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Nume proprietate: Spatiu de 165 mp / View Superb / Proximitate Parc Herastrau + Promenada
Clasă birouri: A
Regim înălțime: 2S+P+5E+T
Stadiu construcție: Există
Suprafață teren: 1000 mp

Utilități

Comision
standard

Vecinătăți:

- One Herastrau
- Parc Herastrau
- Aviației Metrou
- Promenada 10 minute pe jos
- Aeroportul Henri Coanda 10 minute cu mașina
- Aviatorilor 5 minute cu mașina

Subspații disponibile

Spatiu de 165 mp / View Superb / Proximitate Parc Herastrau + Promenada

TOPIS Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri premium, cu suprafața de 165 mp, situat în clădirea de birouri Caramfil Office, în zona Aviației – una dintre cele mai dinamice și apreciate arii de business din nordul Capitalei. Imobilul are regim de înălțime 2S+P+4E+5R, iar spațiul disponibil este dispus pe două niveluri (Etaj 4 și Etaj 5 retras), oferind funcționalitate și o compartimentare eficientă. Compartimentare Etaj 4: • Open space generos • Birou individual la intrare (ideal pentru meeting-uri sau management) • 1 grup sanitar • Terasă Etaj 5 (retras): • 2 birouri individuale • 2 grupuri sanitare • View panoramic deosebit Accesul între niveluri se realizează prin scară interioară. Dotări și facilități • Centrală termică proprie – încălzire în pardoseală • 3 unități aer condiționat • 3 grupuri sanitare • Zonă dedicată bucătăriei (amenajabilă în funcție de necesitățile chiriașului) • Spațiul este proaspăt zugrăvit, igienizat și disponibil imediat Clădirea beneficiază de acces securizat pe bază de card (fără pază permanentă). Există posibilitatea montării siglei companiei pe fațada exterioară. Parcare 2 locuri de parcare disponibile contra cost – 200 Euro/lună (1 loc subteran + 1 loc suprateran). În cazul neutilizării, acestea pot fi realocate altor chiriași. Aspecte juridice Se acceptă sediu social și punct de lucru. Localizare & accesibilitate Zona Aviației oferă conectivitate excelentă: • Metrou la aproximativ 10 minute de mers pe jos • Stație STB chiar în fața clădirii (direcția Aviatorilor) • Acces rapid către zona Parcul Herăstrău • Multiple restaurante, cafenele și servicii • 2 supermarketuri Mega Image • Săli de fitness, clinici, școli și afterschool • Promenada Mall la aproximativ 10 minute de mers pe jos Un spațiu ideal pentru companii care doresc vizibilitate, acces facil și un mediu de lucru modern, într-o zonă premium de business. Pentru vizionări, schițe suplimentare și informații detaliate, echipa TOPIS Imobiliare vă stă la dispoziție cu promptitudine.

Chirie / u.m. / lună:
15.1515 EUR/mp (total: 2500 EUR/lună) + alte cheltuieli, Comision: standard
Suprafață disponibilă:
165
Disponibilitate spațiu:
imediat
Etaj:
Etaj 4 / 5
Posibilitate parcare:
Da

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 458 m
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 512 m
metro-station
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou aprox. 596 m
tram-station
Soseaua Pipera
Stații tramvai aprox. 789 m
Școală
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 89 m
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 311 m
school
Scoala Generala Nr. 12
Școli aprox. 616 m
university
ICPA Bucuresti
Universități aprox. 1914 m
Recreere
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 147 m
park
Parc
Parcuri aprox. 361 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 576 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1802 m

Proprietăți similare

Birou, 251 mp în Aviației
2.510 € / lună
București, Aviației
251 mp utili
Clădire de birouri
6E
Birou, 200 mp în Aviației
2.700 € / lună
București, Aviației
200 mp utili
Clădire de birouri
8E
Birou, de 183 mp, în Aviației
2.500 € / lună
București, Aviației
183 mp utili
Casă/Vilă
2000 (Există)

Detalii de contact

TOPIS Imobiliare

Oxana Lotca Real Estate Broker

4.55(12 review-uri)

TOPIS Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Aviației, Sector 1