Birouri de inchiriat in cladire boutique- Elefterie in zona Cotroceni – Eroilor
2.925 € / lună
15 €
/ mp
/ lună
Cotroceni, București
Sup. utilă / mp. utili:
195 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
3
An constr.:
2009 (Există)
• Comision 0%
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Elefterie 18 o cladire boutique ofera spatii de birouri moderne in zona Cotroceni – Eroilor, la doar 350 m de metrou Eroilor, cu parcare, dotari tehnice avansate si acces excelent.
Elefterie 18 – Birouri clasa A in Cotroceni – Eroilor, Bucuresti
Locatie si Acces
◦ Elefterie 18 este situata pe Strada Sfantul Elefterie nr. 18, in cartierul Cotroceni – Eroilor, o zona centrala si rezidentiala cu acces foarte bun catre centrul orasului.
◦ La aproximativ 350 m de statia de metrou Eroilor, oferind conexiuni rapide prin magistralele M1 si M3 catre toate zonele Bucurestiului.
◦ Transportul public din zona include numeroase linii de autobuz si troleibuz la mai putin de 300 m.
◦ Acces auto facil spre Splaiul Dambovitei, Bulevardul Eroilor-Știrbei Voda si Calea Victoriei.
🧭 Descriere Generala
◦ Elefterie 18 este o cladire de birouri clasa A, finalizata in 2009, destinata echipelor mici si medii care cauta un sediu modern intr-o locatie centrala.
◦ Proiectul este compact, cu o suprafata totala inchiriabila de ~2.300 mp, distribuita pe parter si 3 etaje.
◦ Cladirea imbina accesibilitatea urbana cu o prezenta profesionala si reprezentativa pentru companii moderne in domenii precum servicii profesionale, consultanta, IT sau echipe de project.
️ Specificatii Tehnice
◦ Clasa: A
◦ An finalizare: 2009
◦ Regim de inaltime: S + P + 2 + 3r (total 4 niveluri de birouri)
◦ Suprafata totala inchiriabila: ~2.400 mp
◦ Suprafata tipica etaj: ~650 mp
◦ Locuri de parcare: 41 locuri (34 subterane + 7 exterioare)
◦ Sistem HVAC modern, tavan suspendat si pardoseala finisata.
◦ Lifturi, supraveghere CCTV, detectoare de fum si acces securizat.
◦ Facilitati pentru persoane cu dizabilitati.
Disponibilitati
◦ Etaj 3 – 195 mp – spatiu complet amenajat: receptie, open space, sala meeting, zona phone-booth, bucatarie, server room, arhiva, 2 grupuri sanitare si terasa de 155 mp, disponibil din 01.05.2026.
️ Dotari si Echipamente
◦ Sistem HVAC cu control individual pe zone.
◦ Tavan suspendat, pardoseala finisata si infrastructura IT/telecom moderna.
◦ Lifturi moderne si sistem de supraveghere video (CCTV).
◦ Detectoare de fum si sprinklere.
◦ Receptie si acces securizat 24/7.
🧘 Facilitati si Stil de Viata
◦ Parcare proprie inclusa si locuri aditionale pentru vizitatori.
◦ In zona exista cafenele, restaurante, puncte bancare si farmacii, toate la scurta distanta.
◦ Parcul Eroilor si Parcul Cismigiu sunt aproape, oferind zone verzi pentru relaxare.
◦ Acces rapid catre Piata Unirii (~2 km), centrul vechi si arterele principale de trafic ale Bucurestiului.
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 2400 mp
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,CATV)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Gresie,Mocheta); Iluminat (Aplice,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Dotari - Dotari imobil (Interfon)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare,Anexe,Parcare proprie)
pret inchiriere: 2925
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Centrală proprie
24 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XE1N140AI
Copiat!
274816560
Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață utilă:
195 mp
Etaj:
Etaj 3 / 3
Clasă birouri:
A
Regim înălțime:
P+3E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Curent trifazic
CATV
Podele
Gresie
Mochetă
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Anexe
Facilități imobil
Interfon
Vecinătăți:
Strada Stirbei Voda, Strada Berzei, Cismigiu, Vasile Parvan, Calea Plevnei, Radio Romania, Sala Radio, Facultatea de Medicina Veterinara, Facultatea de Medicina Dentara, Complexul Studentesc Kogalniceanu, Opera Nationala, Splaiul Independentei
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
