20
- Proprietate reprezentată exclusiv
Oferim spre inchiriere, Cladire ideala pentru Clinica, Centru medical etc
Descriere spațiu comercial
Oferim spre închiriere o clădire cu potențial ridicat, ideală pentru desfășurarea unor activități medicale, para-medicale, administrative sau de servicii profesionale. Este potrivită pentru clinici medicale multidisciplinare, centre de recuperare, cabinete de specialitate, policlinici private, cabinete stomatologice, centre de sănătate, laboratoare de analize, clinici estetice sau dermatologice, birouri de consultanță, birouri administrative sau firme ce necesită spații structurate eficient.
Clădirea este amplasată într-o zonă strategică la limita intre zona Soarelui si zona Braytim – una dintre cele mai bine cotate și accesibile zone din oraș. Se află în imediata apropiere de Sud Plaza, Spitalul Județean, zona Continental Buziașului și Braytim. Locația asigură atât un trafic pietonal și auto constant, cât și acces rapid din orice direcție a orașului, fiind bine conectată la rețeaua de transport în comun. Această poziționare face ca proprietatea să fie ideală pentru activități care presupun un flux constant de clienți sau pacienți, necesitând atât vizibilitate cât și accesibilitate.
Clădirea are un regim de înălțime format din demisol, parter înalt, etajul 1 si mansarda, desfășurând o suprafață utilă de 652 mp. Compartimentarea este funcțională și adaptabilă, totalizând 20 de încăperi, distribuite astfel încât să deservească activități diverse, inclusiv cu flux separat de personal și clienți/pacienți, dacă este necesar.
Demisolul este compus din șase încăperi, grupuri sanitare și cameră tehnică, fiind ideal pentru spații auxiliare, vestiare, depozitare de echipamente sau arhivare. Parterul înalt este organizat cu zonă de recepție, birouri, un cabinet și grupuri sanitare, ceea ce oferă un acces primitor și o zonă administrativă clar delimitată si terasa .
Etajul 1 cuprinde trei saloane, cabinete și grupuri sanitare, potrivite pentru activități de tratament, consultații sau birouri medicale si terasa .
Etajul 2 ( mansarda ) include de asemenea trei saloane și grupuri sanitare, care pot fi amenajate în funcție de necesitățile activității desfășurate.
Clădirea este finisată la standarde conforme activităților din domeniul medical și administrativ. Pardoselile sunt acoperite cu linoleum PVC special conceput pentru spații medicale, antibacterian și ușor de igienizat, completat în anumite zone de gresie ceramică de trafic intens. Instalațiile și compartimentările au fost gândite pentru a susține fluxuri multiple, cu circuite funcționale bine delimitate.
Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.700 mp, cu o curte amenajată cu vegetație matură, pomi și spațiu verde, oferind un ambient plăcut. Curtea dispune de acces auto larg și o parcare spațioasă de 650 mp, suficientă pentru angajați și clienți. Acest avantaj este esențial pentru activitățile care presupun un număr constant de vizitatori sau personal operativ.
Proprietatea este reprezentată de
– Un pas spre un loc doar al tău.
Prețul de închiriere este de 4.200 euro pe lună, la care se adaugă garanția contractuală și comisionul agenției. Pentru mai multe informații, clarificări sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.
Această clădire este o alegere excelentă pentru orice activitate profesională care are nevoie de un spațiu bine poziționat, generos, bine compartimentat și ușor adaptabil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
20 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X7C01400C
Copiat!
265085836
Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață utilă:
652 mp
Etaj:
Demisol / 2
Clasă birouri:
A
Regim înălțime:
D+P+2E+M
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
100%
Vecinătăți:
Sud Plaza, Zona Soarelui, Zona Braytim, Spitalul Judetean, Continental Buziasului, Zone Cafe 1, Parcul Padurice
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Subspații disponibile
- Chirie / u.m. / lună:
- 6.44 EUR/mp (total: 4198.88 EUR/lună), Comision 100% cumpărător
- Suprafață disponibilă:
- 652
- Disponibilitate spațiu:
- imediat
- Etaj:
- Demisol / 2
Puncte de interes
Mijloace transport
Venus
Stații autobuz
aprox.
263
m
Statie Piata Gheorghe Domasneanu E2
Stații autobuz
aprox.
478
m
Statie Piata Gheorghe Domasneanu Tv9
Stații tramvai
aprox.
578
m
Statie Sudului bucla T16
Stații troleibuz
aprox.
603
m
Școală
Piticii din Vest
Gradinițe
aprox.
163
m
Gradinita Program Normal Nr. 19
Gradinițe
aprox.
342
m
Scoala Gimnaziala nr. 30
Școli
aprox.
489
m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
Universități
aprox.
1679
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
158
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
460
m
Nova Tim
Supermarket
aprox.
530
m
Piata Aron Cotrus
Piețe publice
aprox.
1764
m
Proprietăți recomandate
Detalii de contact
Balica Daniel Manager
RTH Imobiliare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
