Oportunitate investitie cladire birouri proprie centrala pe fiecare etaj
30

Oportunitate investitie cladire birouri proprie centrala pe fiecare etaj

749.000 €

13 Septembrie, București

Sup. utilă / mp. utili:
749 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
4
An constr.:
2012 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Această oportunitate de investiție într-o clădire de birouri situată în zona 13 Septembrie - Unirii din București pare interesantă, având în vedere amplasarea strategică și potențialul de îmbunătățiri care pot aduce valoare adăugată proprietății: este ideala pentru birouri sau regandita ca apartamente individuale pentru inchiriere deoarece ele au centrala proprie pe fiecare nivel se pot recompartimenta fie in birouri individuale pentru inchiriat fie in apartamente cu 3- 4 camere. 1. **Locație centrală**: Zona 13 Septembrie - Unirii este bine conectată la principalele artere ale orașului, aproape de puncte de interes importante, cum ar fi Piața Unirii și Palatul Parlamentului. 2. **Posibilitatea de îmbunătățiri**: Dacă clădirea necesită îmbunătățiri, acesta poate fi un avantaj, deoarece oferă șansa de a crește valoarea proprietății prin renovare sau modernizare. Poți adăuga facilități moderne, să îmbunătățești eficiența energetică sau să reorganizezi spațiile interioare pentru a le face mai atractive pentru chiriași. 3. **Montare litere luminoase (lit)**: Adăugarea unui semn cu litere luminoase poate crește vizibilitatea și atractivitatea clădirii pentru afaceri, mai ales dacă este amplasată într-o zonă cu trafic intens. 4. **Locuri de parcare**: Disponibilitatea locurilor de parcare pe stradă și în jurul clădirii este un aspect important, deoarece accesul facil cu mașina este un criteriu esențial pentru mulți chiriași de birouri. 5. **Proximitatea unui hotel**: Acest lucru poate fi benefic pentru companiile care au nevoie de cazare pentru parteneri de afaceri sau pentru angajați care vin în deplasare.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBJ0140KQ Copiat! 274998645 Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Suprafață utilă: 750 mp
Etaj: Demisol / 4
Clasă birouri: B
Regim înălțime: S+D+P+4E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Palatul Parlamentului, linia 136, N121
Stații autobuz aprox. 363 m
tram-station
Statie Tramvai 32, 23
Stații tramvai aprox. 581 m
metro-station
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
Stații metrou aprox. 1332 m
trolleybus-station
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 1339 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Cuibusorul Zanelor
Gradinițe aprox. 42 m
kindergarten
Gradinita nr. 268
Gradinițe aprox. 108 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
Școli aprox. 157 m
university
Casa Academiei
Universități aprox. 481 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 244 m
public-square
Piata Arsenalului
Piețe publice aprox. 407 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 523 m
park
Gradina Palatului Bragadiru
Parcuri aprox. 593 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 226 mp în 13 Septembrie

675.000 €
București, 13 Septembrie
226 mp utili
Bloc de apartamente
Birou, 710 mp în 13 Septembrie

680.000 €
București, 13 Septembrie
710 mp utili
Clădire de birouri
2011
Spațiu comercial, 338 mp în Cotroceni

777.400 €
București, Cotroceni
338 mp utili
Spațiu stradal
10E

Detalii de contact

Premier Properties

Dragos Padineanu Senior Consultant

Premier Properties

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona 13 Septembrie, Sector 5