Oportunitate de Investiție cu Randament Garantat
3

Oportunitate de Investiție cu Randament Garantat

3.000.000 €

Nord, Vaslui

Sup. utilă / mp. utili:
5.000 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
2
An constr.:
2022 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Agentia Imobiliara Property Lab are plăcerea să vă prezinte o oportunitate de investiție rară: un imobil P+2E situat pe artera principală în zona de Nord a orașului, cu o suprafață utilă impresionantă de 5400 mp și un teren generos de 5100 mp. **Detalii Cheie ale Proprietății:** - **Suprafață:** 5418 mp utili, distribuiți pe parter și două etaje. - **Locație:** Situat pe artera principală în zona de Nord a orașului, oferind accesibilitate și vizibilitate excelentă. - **Venituri Curente:** Parterul și etajul 1 sunt închiriate Judecătoriei Vaslui, generând un venit lunar. - **Potențial de Închiriere:** Negocieri în desfășurare pentru închirierea integrală a etajului 2 către o instituție publică. - **Renovare Recentă:** Imobilul a fost renovat complet în 2022, iar etajul 2 este necompartimentat, oferind flexibilitate pentru amenajări personalizate. **Detalii Tehnice:** - **Energie:** Clădirea deține un post trafo de 630 KWA cu echipamente noi, neactivat încă. - **Posibilități Fotovoltaice:** Poziția N-S a imobilului este ideală pentru instalarea unui sistem fotovoltaic de 100 KW pe acoperiș - **Utilități:** Canalizare, termoficare, apă rece și caldă, și posibilitatea de încălzire de 300 KW (centrale murale de 150 KW pentru Judecătorie). **Opțiuni Financiare:** - **Preț de Vânzare:** 3.000.000 Euro fără TVA - **Scutire TVA:** Conform Codului fiscal, vânzarea este scutită de TVA. - **Flexibilitate în Plată:** Posibilitate de plată în rate. - **Opțiune de Achiziție a Firmei:** Pentru evitarea costurilor suplimentare în tranzacția imobiliară. Această proprietate reprezintă o oportunitate deosebită pentru investitori care caută un spațiu generos, versatil și cu potențial de venit consistent. Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare! **Property Lab - Vă oferim spațiul pentru visele dumneavoastră.** Andrei Laluciu-
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X5I1140CN Copiat! 85640997 Copiat!
Actualizat în: 16 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 5000 mp
Etaj: Parter / 2
Clasă birouri: B
Regim înălțime: P+2E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1552 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

PROPERTY LAB

Andrei Laluciu Chief Executive Officer

PROPERTY LAB

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Nord, Vaslui