60
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Vilă nouă de Vânzare in Balotești Ultrafinisată 5 Camere
Descriere casă
OPEN HOUSE – Balotești | 7 martie | 11⁰⁰–17⁰⁰
Vizionări doar cu programare. Galeria completă (60 foto + video) este disponibilă în listarea de pe site-ul RE/MAX sau la cerere prin telefon / mesaj.
Înscriere Open House: apel, WhatsApp / SMS sau formular online ( scaneaza QR din prima poza sau intra pe link - https://
/to/AORSE5YE ).
Construcție nouă | Finalizată 2022 | Ultrafinisată
Casă deosebită, una dintre cele mai bine construite din zonă, finalizată în decembrie 2022, cu documentație completă și peste 600 de fotografii din toate fazele construcției, de la trasare până la finisaje. Documentație completă.
Localizare & teren
Balotești, stradă publică asfaltată (2 benzi), cu trotuare și spațiu verde
La ~5 minute de STB, școală, grădiniță, farmacii și magazine
Teren 432 mp, deschidere 18 m
Curte liberă 312 mp, pavată, cu vegetație matură
Loc parcare în curte, porți automatizate
Suprafețe & compartimentare
Suprafață construită desfășurată: 220 mp
Suprafață utilă: 160–190 mp
Terasă: 20 mp
Regim: Parter + Etaj + Pod (depozitare)
Parter: living + dining, bucătărie închisă (cu posibilitate open space), dormitor/birou, baie cu duș, cameră tehnică, debara alimente
Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, 2 dressinguri walk-in (unul matrimonial), acces pod
Structură & construcție
Structură pe cadre de beton, fundație conform proiect (săpătură 1,4 m, talpă 90 cm, 10–12 tone fier)
Beton turnat din stație, șape elicopterizate
Placă beton între etaje 15 cm, 16 stâlpi de rezistență
Pereți exteriori: BCA 30 cm + izolație 10 cm + tencuială (total ~48 cm)
Pereți interiori: 20 cm
Casă tencuită interior/exterior, izolație EPS 10 cm, tencuială decorativă Duraziv
Acoperiș & pod
Acoperiș Bilka Balcanic, tablă 0,5 mm
Șarpantă lemn (grinzi 15×15, 12×10, corzi 10×10)
Izolație pod: vată bazaltică 20 cm, tavan izolat cu vată bazaltică 10 cm
Tâmplărie & finisaje
Ferestre PVC Salamander, tripan 4 sezoane, sticlă performantă, gri antracit
Uși intrare + ieșire terasă: aluminiu tripan Bilka, închidere multipunct
Uși interior: MDF plin VARIO
Pardoseli: ceramică porțelanată în toată casa
Confort & instalații
Încălzire în pardoseală PURMO – Romstal, cu barieră de oxigen
Centrală Viessmann 35 kW în condensare
Boiler (conectat la centrala) 200 L pentru bucătărie și băi
Curent trifazic 380V, 17 kW în contract
Cabluri cupru (2,5 / 1,25 / 6 pentru împământare conform normelor)
Utilități & securitate
Gaz, apă, canalizare gravitațională
Sistem supraveghere Hikvision (exterior)
Videointerfon cu deschidere automată
Sistem alarmă antiefracție Ajax
Exterior
Curte și terase pavate
Trotuare din beton în jurul casei
Gard cu fundație și stâlpi din beton, lemn tratat prin baie de ulei (tehnică japoneză)
Mobilare & dotări
Bucătărie MDF, complet mobilată și utilată
Blat din stejar masiv
Mobilier din lemn masiv
3 băi (2 la etaj, 1 la parter)
Tot mobilierul și toate dotările rămân
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Complet Lux
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
1 Parcare
Detalii casă
ID anunț:
XFEQ1100V
Copiat!
275001282
Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață construită:
220 mp
Nr. băi:
3
An construcție:
2022
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Hotă
Dotări imobil
Acoperiș
Videointerfon
Acces internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%
Puncte de interes
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
14.919 RON
Credit ipotecar
17.518 RON
Noua casă
1.924 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Stefan Zabrian Sales Associate
RE/MAX Signature
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Balotești
- Case și vile de vânzare în Berceni
- Case și vile de vânzare în Popești-Leordeni
- Case și vile de vânzare în Corbeanca
- Case și vile de vânzare în Otopeni
- Case și vile de vânzare în Voluntari
- Case și vile de vânzare în Tunari
- Case și vile de vânzare în Bragadiru
- Case și vile de vânzare în Mogoșoaia
- Case și vile de vânzare în Snagov
- Case și vile de vânzare în Pantelimon
- Case și vile de vânzare în Măgurele
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
