Casă ultramodernă de vânzare | Prelungirea Ghencea
60

Casă ultramodernă de vânzare | Prelungirea Ghencea

449.000 €

Bragadiru, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
144,9 mp
Sup. teren:
334 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Casă individuală ultramodernă cu piscină încălzită și curte amenajată – Strada Toamnei 46B, Bragadiru Proprietate finalizată în 2024 și echipată complet în 2025, situată într-o zonă rezidențială în dezvoltare din Bragadiru, cu acces rapid către Prelungirea Ghencea, Pasajul Domnești, Bd. Ghencea, Centura București și DN6 (spre Alexandria). Ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și dotări premium, într-o locuință modernă, complet echipată și cu o curte spectaculoasă. Regim de înălțime: P+1+Pod mansardabil. Construcție din cărămidă (30 cm exterior, 20 cm interior), placă de beton între etaje și pod, acoperiș Bilka, izolație cu polistiren de 10 cm, pod izolat cu vată minerală. Încălzire în pardoseală + centrală proprie. Utilități complete: curent electric, gaze naturale, apă curentă, canalizare. Suprafețe: utilă 144,9 mp, totală 173,9 mp, construită 195,7 mp, amprentă 100 mp, teren 334 mp, curte liberă 234 mp. Exteriorul oferă o zonă premium de relaxare: terasă placată cu granit C7 (aprox. 130 mp), piscină încălzită cu pompă de căldură și sistem automat de dozare clor, terasă acoperită cu zonă lounge și TV, utilități pregătite pentru bucătărie de vară, grădină amenajată cu peste 18 tipuri de plante, iluminat exterior ambiental, 4 magazii de depozitare, parcare pentru 2 mașini în curte, poartă auto cu telecomandă și aplicație mobilă, poartă pietonală cu interfon, video-interfon și acces cu amprentă/cod. Interiorul este amenajat în stil contemporan, cu living generos și zonă de dining, 2 dormitoare, birou, cameră dedicată sală de fitness și saună, dressing-uri multiple și mobilier realizat pe comandă. Finisaje premium: lavabilă decorativă 3D, iluminat LED și proiectoare încastrate, uși filomuro, parchet triplu stratificat herringbone la etaj și SPC rezistent la apă la parter. Proprietatea dispune de 3 băi ultramoderne: 2 cu duș walk-in și 1 cu cadă freestanding, placate cu materiale ceramice premium din Italia și Spania. Bucătăria este complet utilată, cu insulă din granit, mașină de spălat vase, cuptor și cuptor cu microunde incorporat. Zonă tehnică separată cu mașină de spălat rufe și uscător integrate, plus spații ample de depozitare. Compartimentare: Parter – living, dining, bucătărie complet echipată, birou, baie cu duș, spații de depozitare, zonă tehnică și casa scării. Etaj – dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon, cameră fitness/saună, cameră dressing, baie cu cadă freestanding, acces către pod înalt mansardabil. În imediata apropiere: școli, magazine, hipermarket-uri și facilități comerciale. Programează o vizionare pentru a descoperi nivelul de calitate, confortul și atenția la detalii pe care această proprietate le oferă. Preț: 449.000 euro (prețul este purtător de TVA, valoare 45.000 euro). Dacă achiziția se realizează pe firmă, TVA-ul se deduce prin mecanismul de taxare inversă.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Lux Piscină Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii casă

ID anunț: XDQ011054 Copiat! 275144482 Copiat!
Actualizat în: 28 Februarie 2026
Suprafață construită: 195.7 mp
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2024
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș Videointerfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Primacom
Stații autobuz aprox. 655 m
bus-station
Ansamblul Primavara
Stații autobuz aprox. 1594 m
bus-station
Cartier Constantin Brancusi
Stații autobuz aprox. 1942 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala PROINGENIO
Școli aprox. 629 m
kindergarten
Watoto
Gradinițe aprox. 872 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Butterfly
Gradinițe aprox. 1916 m
school
Scoala Genesis
Școli aprox. 1924 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Shop&Go
Supermarket aprox. 127 m
park
Parc
Parcuri aprox. 202 m
restaurant
Restaurantul Latin
Restaurant aprox. 279 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 293 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.314 RON
Credit ipotecar
21.332 RON
Noua casă
2.428 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă cu 5 camere în Corbeanca

459.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
5 camere
150 mp
441 mp teren
Casă cu 3 camere în Corbeanca

425.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
3 camere
116 mp
830 mp teren
Casă cu 5 camere în Corbeanca

449.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
5 camere
203 mp
441 mp teren

Detalii de contact

RE/MAX Prestige

David Popa Sales Associate

RE/MAX Prestige
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Bragadiru, Județul Ilfov