28
Tur virtual
- % Comision 0% cumpărător
Volum arhitectural remarcabil:Rezidential/ Sediu firma,Clinica,Investitie,Centru
Descriere casă
Comision cumparator: 0%
ASCENDENT IMOBILIARE
este onorata sa va propuna spre vanzare un edificiu versatil din perioada interbelica, pozitionat in apreciatul Centrul Civic, Brasov, ce poate gazdui atat un sediu de firma, clinica, spatiu de coworking cat si o eleganta resedinta uni multifamiliala sau poate deveni o oportunitate remarcabila pe segmentul investitional.
Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual:
Tur virtual tridimensional: https:
show ?m=qo9RLLwJXSY
Proprietatea este compartimentata pe patru niveluri, fiecare avand acces separat, ceea ce permite utilizarea independenta a fiecarui nivel.
Demisolul include doua camere, un hol, un spatiu de depozitare si un grup sanitar, fiind potrivit pentru birouri, arhiva sau zona de activitati preparatorii.
Etajul intai ofera un living generos cu bucatarie open space, doua dormitoare, unul dintre ele cu baie proprie, precum si o baie de serviciu cu cabina de dus. Aceast sectiune beneficiaza de un sistem de aer conditionat pentru un confort optim in orice sezon.
Mansarda are o compartimentare similara, fiind ideala pentru un al doilea apartament, spatiu de coworking sau birouri, baie proprie cu jacuzzi. Aerul conditionat instalat si pe acest palier ofera un plus de rafinament si comoditate.
Podul este amenajat ca o camera de lectura, un spatiu intim ce poate fi transformat intr-un birou privat, studio creativ sau camera de oaspeti.
Accesul catre aceste unitati se face printr-o scara interioara exclusiv destinata acestui imobil, asigurand intimitate.
In contextul unei zonari ultracentrale unde spatiile de parcare sunt limitate si extrem de valoroase, curtea interioara ofera un avantaj semnificativ permitand parcarea masinilor cu acces facil si sigur.
Constructia solida din caramida, acoperisul Plannja de cea mai buna calitate si finisajele premium, inclusiv parchet din lemn natural, gresie, faianta si instalatii sanitare moderne, asigura un nivel ridicatde confort si durabilitate.
Spatiile interioare sunt specifice si luminoase, iar arhitectura creeaza un ambient distinctiv si primitor.
Vila dispune de toate utilitatile si este echipată cu: sistem de detectare a fumului pentru siguranta sporita, interfon; ventilatoare de tavan pentru un confort optim si o circulatie eficienta a aerului; panouri solare, asigurand eficienta energetica si costuri reduse pe termen lung etc.
Oportunitati multiple resedinta business sau investitie si datorita pozitionarii preferentiale, beneficiind de un vad excelent, potrivita pentru:
- birouri notariale, cabinete de avocatura si alte servicii juridice, ce pot fi desfasurate cu usurinta in aceasta locatie, avand in imendiata proximitate Tribunalul;
- sediu de firma cu format apreciabil si pentru birouri elegante sau coworking;
- clinica medicala cabinete fiind in vecinatea a doua mari institutii medicale;
- spatiu comercial, centru de afaceri;
- investitie turistica: fiecare nivel poate fi utilizat independent pentru inchiriere pe termen scurt sau lung;
- locuinta premium cu finisaje de calitate ideala pentru o familie care doreste un stil de viata urban sofisticat
si similare.
Desigur ca particularitatile si unicitatea ofertei invita la cunoasterea detailata.
Consilieri specializati pe aleasa oferta
domnul Constantin Vieriu
Telefon WhatsApp:
si
domnul Andrei Rusu
Telefon WhatsApp:
Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Panouri infraroșu
3 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X50611C1E
Copiat!
275018144
Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Suprafață construită:
400 mp
Suprafață desfășurată:
400 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
5
An construcție:
1942 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Acces internet
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Camera de Comert
Stații autobuz
aprox.
51
m
Statia "Camera de Comert", linia 1,4,34,
Stații autobuz
aprox.
75
m
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren
aprox.
1227
m
Statia CFR Brasov
Stații tren
aprox.
1255
m
Școală
Gradinita Nr.14 cu program prelungit
Gradinițe
aprox.
94
m
Gradinita Nr.14 PP
Gradinițe
aprox.
103
m
Universitatea Europeana Dragan
Universități
aprox.
147
m
Colegiul National "Dr Ioan Mesota"
Școli
aprox.
364
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
58
m
API Biomania
Supermarket
aprox.
393
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
509
m
Magazinul Star
Mall
aprox.
1124
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
23.485 RON
Credit ipotecar
27.143 RON
Noua casă
3.195 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Constantin Vieriu Sales Associate
ASCENDENT IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Centrul Civic
- Case și vile de vânzare în Brașov
- Case și vile de vânzare în Centrul Istoric
- Case și vile de vânzare în Central
- Case și vile de vânzare în Bartolomeu
- Case și vile de vânzare în Stupini
- Case și vile de vânzare în Brașovul Vechi
- Case și vile de vânzare în Drumul Poienii
- Case și vile de vânzare în Exterior Est
- Case și vile de vânzare în Schei
- Case și vile de vânzare în Tractorul
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
