Casa individuala intr-o zona linistita din cartierul Someseni
Va propunem spre vanzare o casa individuala moderna, in cartierul Someseni.
Imobilul este desfasurat pe un singur nivel si dispune de o suprafata utila de 54 mp, situat pe un teren de 630 mp, fiind foarte bine compartimentat.
Compartimentare:
- living;
- bucatarie;
- baie;
- dormitor.
Imobilul beneficiaza de doua parcari. Constructia este realizata din BCA si beton. Se preda la stadiul de semifinisat, cu toate instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii si pereti tencuiti si gletuiti.
Imobilul este liber de sarcini si predarea se poate face imediat.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!
Echipa Napoca Imobiliare
ID oferta: 154528
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X57Q112BI
Copiat!
267679096
Copiat!
Actualizat în: 12 Februarie 2026
Suprafață construită:
70 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Nr. terase:
2
Front stradal:
3 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2006
Regim înălțime:
P
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Pietruite
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Comision
2% + TVA
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Baile Someseni
Stații autobuzaprox.
123
m
Statia Branului, Linia 8
Stații tramvaiaprox.
268
m
Morii
Stații autobuzaprox.
363
m
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Bancă
Statia Baile Someseni
aprox.
123 m
Morii
aprox.
363 m
Camin Someseni
aprox.
365 m
Aiudului
aprox.
404 m
Statia Scoala Someseni
aprox.
404 m
Rodnei
aprox.
452 m
Branului Sud
aprox.
473 m
Bai Someseni
aprox.
477 m
Selgros
aprox.
489 m
Frumoasa
aprox.
570 m
Infratirii Sud
aprox.
626 m
Statia Blajului, Linia 36, 52
aprox.
631 m
Blajului
aprox.
644 m
Infratirii Nord
aprox.
649 m
Statia Mesterul Manole, Linia 47
aprox.
723 m
Statia Branului, Linia 8
aprox.
268 m
Statia Scoala 1, Linia 8
aprox.
355 m
Statia Bai Someseni, Linia 8
aprox.
383 m
Statia Ambient, Linia 8
aprox.
1301 m
UNIMET Sud
aprox.
1484 m
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
aprox.
1485 m
Statia UNIMET 1 TRV, Linia 100, 102, 23
aprox.
1489 m
Disp. Tram CUG
aprox.
1496 m
Statia Mos Ion Roata, Linia 8
aprox.
1558 m
Statia Mos Ion Roata, Linia 8
aprox.
1662 m
ERS CUG Nord
aprox.
1681 m
ERS CUG Sud
aprox.
1702 m
Statia ERS CUG 1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
1733 m
Statia TERMOROM1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
1875 m
Termorom Sud
aprox.
1900 m
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
aprox.
1711 m
Grădinita Așchiuță str. 4
aprox.
178 m
Grăd.Lizuca str. 2
aprox.
520 m
Grăd.Așchiuță str. 1
aprox.
878 m
Grădinita Așchiuță
aprox.
1202 m
Grăd.Lizuca
aprox.
1318 m
Grăd.Degețica
aprox.
1781 m
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
aprox.
441 m
Scoala Generala nr.12 (en)
aprox.
467 m
Scoala Alexandru Vaida-voevod
aprox.
1243 m
Școala Traian Dârjan
aprox.
1669 m
Școala Alexandru Vaida
aprox.
1805 m
Scoala de Soferi Alfa
aprox.
1964 m
Univers "T" - Cladirea 2
aprox.
1982 m
Selgros
aprox.
664 m
Lidl
aprox.
968 m
Profi
aprox.
1785 m
Profi
aprox.
1786 m
Auchan
aprox.
1891 m
Parcare privata
aprox.
140 m
Parcare
aprox.
587 m
Parcare
aprox.
616 m
Parcare
aprox.
648 m
Parcare
aprox.
722 m
Parcare
aprox.
767 m
Parcare
aprox.
806 m
Parcare privata
aprox.
813 m
Parcare Baumax
aprox.
899 m
Parcare
aprox.
900 m
Parcare pentru clienti
aprox.
903 m
Parcare
aprox.
944 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1014 m
Parcare
aprox.
1100 m
Parcare
aprox.
1330 m
Parc
aprox.
503 m
Parc de joaca
aprox.
556 m
Parc de joaca
aprox.
755 m
Parc
aprox.
781 m
Parc
aprox.
798 m
Parc
aprox.
799 m
Parc
aprox.
816 m
Parc
aprox.
829 m
Parc
aprox.
844 m
Parc
aprox.
848 m
Parc
aprox.
852 m
Parc
aprox.
854 m
Parc
aprox.
857 m
Parc
aprox.
859 m
Parc
aprox.
894 m
Piata Ira
aprox.
914 m
Teren sportiv
aprox.
947 m
Teren sportiv
aprox.
1248 m
Teren sportiv
aprox.
1257 m
Teren sportiv
aprox.
1446 m
Teren sportiv
aprox.
1504 m
Teren sportiv
aprox.
1538 m
Teren sportiv
aprox.
1766 m
Terenuri volei de plaja
aprox.
1785 m
Terenuri volei de plaja
aprox.
1790 m
Teren sportiv
aprox.
1797 m
Teren sportiv
aprox.
1820 m
Teren sportiv
aprox.
1838 m
Teren sportiv
aprox.
1856 m
Teren sportiv
aprox.
1870 m
Teren sportiv
aprox.
1888 m
Pr. Theodora
aprox.
528 m
Farmacia Remedium
aprox.
1411 m
Richter
aprox.
1606 m
Farmacia Catena
aprox.
1706 m
Farmacia Myriad
aprox.
1715 m
Catena
aprox.
1750 m
Farmacia Mihon
aprox.
1805 m
Cantina Primariei din Someseni
aprox.
242 m
Baile Someseni
aprox.
479 m
Imperial Ballroom
aprox.
663 m
Lunexim
aprox.
956 m
Darius Pizza
aprox.
1407 m
Placintarie
aprox.
1730 m
Siret Bistro
aprox.
1752 m
"Sapca lui Ceausescu"
aprox.
1823 m
Subway
aprox.
1850 m
Cantinna
aprox.
1900 m
Alimentatie publica
aprox.
1993 m
Conapt Prodcom SRL
aprox.
731 m
Sc Rampera SRL
aprox.
1691 m
Bar
aprox.
1701 m
Terasa Miraj
aprox.
1839 m
Raiffeisen Bank
aprox.
619 m
Banca Transilvania
aprox.
1244 m
Piraeus Bank
aprox.
1289 m
BRD
aprox.
1655 m
Banca Transilvania
aprox.
1668 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1713 m
Banca Transilvania
aprox.
1730 m
BRD
aprox.
1776 m
Bancpost
aprox.
1801 m
La capitolul mijloace de transport în comun, Someșeniul este deservit de câteva linii de autobuz, precum 52 și 36B (pe Strada Plevnei), 8, M41, M42 (pe Strada Traian Vuia, pe unde circulă și troleibuzul 5). Pe lângă deplasarea cu mașina proprie, transportul cu bicicleta reprezintă o bună soluție de transport, chiar în absența pistelor special amenajate.
Fiind un cartier periferic, aflat încă în dezvoltare, Someșeniul nu dispune de prea multe opțiuni în materie de grădinițe și școli, de menționat fiind grădinița de stat "Neghiniță", școala gimnazială "Traian Dârjan", dar și Asociația Down "“ Centrul Educațional "Raluca". Dacă ai copii, așadar, te-ai putea vedea nevoit să te îndrepți spre cartierele învecinate pentru a-i duce la grădiniță sau la școală "“ Între Lacuri oferind, spre exemplu, mai multe opțiuni la acest capitol. Așa cum ar fi, poate de așteptat, zona nu dispune de nicio instituție de învățământ superior. Acest fapt nu reprezintă, totuși, un mare dezavantaj, dat fiind că, odată ajunși la vârsta studenției, tinerii vor putea ajunge cu ușurință în celelalte cartiere ale orașului, pentru a frecventa cursurile facultății dorite.
La capitolul retail, locuitorii Someșeniului beneficiază de un avantaj important: pe lângă magazinele alimentare de mici dimensiuni din cartier, aici se găsește și magazinul tip en-gros Selgros Cluj-Napoca "“ amplasat pe Calea Someșeni, nr. 8, aproape de granița cu Între Lacuri, acesta reprezintă o bună soluție pentru cumpărăturile de weekend. La fel ca în majoritatea cartierelor clujene, în Someșeni nu există niciun mall. Pentru pasionații de shopping, cel mai apropiat centru comercial de acest tip ar fi Iulius Mall, din Gheorgheni (aproape de granița cu Între Lacuri). Având o vechime de peste zece ani, acesta dispune atât de numeroase magazine, cât și de facilități pentru petrecerea timpului liber.
Dată fiind densitatea mai redusă a populației din Someșeni, posesorii de autovehicule nu ar trebui să întâmpine probleme cu găsirea unui loc de parcare. Cei care vor, totuși, să evite eventualele probleme și să închirieze un asemenea spațiu de la autoritățile locale se pot interesa cu privire la procedura pe care trebuie s-o urmeze la sediul Primăriei de cartier.
În ciuda suprafeței sale extinse, Someșeniul nu dispune de niciun parc amenajat de către autoritățile locale "“ ceea ce poate fi pus pe seama faptului că este o zonă mai nouă a orașului. Cu toate acestea, locuitorii săi pot ajunge cu ușurință la Parcul Aurel Vlaicu, situat în cartierul Între Lacuri. Pentru cei care își doresc să facă mișcare, cele mai accesibile opțiuni ar fi mersul pe jos, joggingul (o variantă fiind, desigur, și frecventarea unei săli de fitness). Pasionații de sport au însă la dispoziție și o altă soluție interesantă: în Bulgaria se găsește complexul sportiv "Clujana" "“ dotat cu piscină, dar și cu terenuri de tenis și fotbal (cu iarbă sau gazon sintetic), acesta reprezintă, totodată, o bună destinație de relaxare pe timp de weekend.
Dată fiind localizarea sa periferică, cartierul Someșeni este, deocamdată, destul de deficitar în ceea ce privește serviciile medicale "“ pentru problemele uzuale de sănătate, aici vei putea găsi, totuși, un cabinet particular care să ofere servicii în colaborare cu Casa de Asigurări de Sănătate și unde să te poți înscrie la un medic de familie. Pentru urgențele medicale sau investigațiile mai detaliate te poți orienta spre instituțiile medicale din cartierele învecinate "“ cea mai apropiată fiind Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca, din zona Bulgaria (de pe Strada Tăbăcarilor). Din acest din urmă cartier poți ajunge cu ușurință și în centru, unde se găsesc cele mai multe unități medicale (de stat și particulare) din oraș.
La capitolul gastronomie, dat fiind amplasamentul său periferic, Someșeniul nu oferă foarte multe opțiuni pentru ieșiri în oraș. De menționat la acest capitol ar fi restaurantele "Gamble", dar și "The Crunchery". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, și în cartierele învecinate.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Someșeni nu ai prea multe opțiuni. De menționat este, un bancomat BRD. Mai poți conta și pe opțiunile oferite de cartierul Gheorgheni, unde poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Someșeni:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
259.900 €
Cluj-Napoca, Someșeni
2 camere
152 mp
445 mp teren
280.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
2 camere
80 mp
880 mp teren
250.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
4 camere
180 mp
445 mp teren
270.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
5 camere
130 mp
250 mp teren
285.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
4 camere
97 mp
427 mp teren
267.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
2 camere
60 mp
625 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 2 camere de vânzare în zona Someșeni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
Preț total1.321.294 RON (259.301 €)
Costuri cu achiziția11.725 RON
Preț de achiziție1.309.569 RON
Costuri cu achiziția11.725 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.761 RON
Taxă înscriere OCPI1.964 RON
Preț de achiziție1.309.569 RON
Preț locuință1.309.569 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total213.456 RON (41.890 €)
Avans (15%)196.435 RON
Cost achitat în prima lună3.092 RON
Costuri cu achiziția13.929 RON
Cost achitat în prima lună3.092 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.834 RON
Asigurare anuală imobil1.310 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.929 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.761 RON
Taxă întabulare OCPI1.964 RON
Autentificare contract credit2.204 RON
Preț de achiziție1.309.569 RON
Preț locuință1.309.569 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.309.569 RON
Preț locuință1.309.569 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim703.193 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM109 RON
Asigurare anuală imobil1.310 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.450 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.450 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
