Se oferă spre vânzare o proprietate cu potențial excepțional, situată într-o zonă centrală și extrem de rar disponibilă în Craiova. Terenul are o suprafață de aproximativ 600 mp, formă dreptunghiulară, cu o deschidere de 15 m direct în Grădina Botanica.
Pe teren există o casa, ce poate fi renovată sau demolată, ideală pentru dezvoltarea unei locuințe deosebite sau a unui proiect exclusivist. Curtea se continuă vizual și natural cu Grădina Botanică, oferind priveliște verde, intimitate și liniște, un cadru rar întâlnit în zona centrală a orașului.
Accesul se face printr-o alee mai îngustă, însă terenul se deschide amplu în partea din spate, rezultând un dreptunghi generos, perfect pentru construcție.
Avantaje:
- zonă centrală
- deschidere directă la Grădina Botanică Craiova
- teren generos, formă regulată
- poziție rară, cu valoare deosebită
- ideal pentru locuință individuală sau proiect exclusivist
O oportunitate rară, pentru cei care își doresc natură, intimitate și poziție centrală, într-una dintre cele mai frumoase zone ale Craiovei. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la numarul afisat.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
Facultatea de Agronomie
aprox.
288 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
299 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
343 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
344 m
Scoala Obedeanu
aprox.
344 m
Scoala Obedeanu
aprox.
350 m
Scoala Decebal
aprox.
394 m
Spitalul nr. 2
aprox.
400 m
Scoala Decebal
aprox.
449 m
Spitalul nr. 2
aprox.
476 m
Spitalul nr. 2
aprox.
484 m
Scoala Speciala
aprox.
492 m
Scoala Speciala
aprox.
492 m
Craiovita Veche
aprox.
528 m
Craiovita Veche
aprox.
528 m
Spitalul nr. 2
aprox.
385 m
Spitalul nr. 2
aprox.
385 m
Spitalul nr. 2
aprox.
385 m
Spitalul nr. 2
aprox.
392 m
Scoala Decebal
aprox.
406 m
Scoala Decebal
aprox.
407 m
Scoala Decebal
aprox.
437 m
Scoala Decebal
aprox.
437 m
Casa Tineretului
aprox.
773 m
Casa Tineretului
aprox.
773 m
Casa Tineretului
aprox.
843 m
Casa Tineretului
aprox.
843 m
Teatrul National
aprox.
1213 m
Teatrul National
aprox.
1213 m
SIF Oltenia
aprox.
1263 m
Liceul Tehnologic Special Beethoven
aprox.
78 m
Colegiul National Economic Gh. Chitu
aprox.
256 m
Scoala Gimnaziala 1 Obedeanu
aprox.
259 m
Scoala Speciala Sfantul Mina
aprox.
425 m
Scoala Gimnaziala Decebal
aprox.
505 m
Colegiul National Elena Cuza
aprox.
567 m
Colegiul National Carol I
aprox.
572 m
Scoala Gimnaziala Traian
aprox.
642 m
Liceul Tehnologic Transporturi Cai Ferate
aprox.
689 m
Colegiul Constantin Brancusi
aprox.
725 m
Liceul Charles Laugier
aprox.
747 m
Colegiul Constantin Brancusi
aprox.
815 m
Liceul Teologic Adventist
aprox.
889 m
Universitatea Spiru Haret
aprox.
895 m
Colegiul Tehnic Costin D. Nenitescu
aprox.
912 m
Gradinita Tedy Bear
aprox.
346 m
Gradinita Paradisul Copiilor
aprox.
502 m
Gradinita Voiniceii
aprox.
1226 m
Gradinita Phoenix
aprox.
1279 m
Gradinita Tudor Vladimirescu
aprox.
1328 m
Gradinita Otilia Cazimir
aprox.
1384 m
Gradinita Casuta cu Povesti
aprox.
1481 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1545 m
Gradinita Iedera
aprox.
1648 m
Gradinita Floare Albastra
aprox.
1767 m
Gradinita Floarea Soarelui
aprox.
1803 m
Gradinita Petrache Poenaru
aprox.
1953 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
364 m
Campus Agronomie
aprox.
375 m
Universitatea din Craiova
aprox.
1203 m
UMF Craiova - Medicina Veche
aprox.
1782 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
1794 m
Mercur Center
aprox.
832 m
Supeco
aprox.
894 m
Lidl
aprox.
1060 m
Auchan
aprox.
1068 m
Careefour
aprox.
1252 m
Profi
aprox.
1643 m
Cocosul Vesel
aprox.
1704 m
Penny Market
aprox.
1730 m
Kaufland
aprox.
1733 m
Parcare pentru clienti
aprox.
555 m
Parcare
aprox.
558 m
Parcare
aprox.
558 m
Parcare
aprox.
579 m
Parcare
aprox.
588 m
Parcare pentru clienti
aprox.
595 m
Parcare
aprox.
724 m
Parcare
aprox.
730 m
Parcare
aprox.
750 m
Parcare
aprox.
801 m
Parcare
aprox.
866 m
Parcare
aprox.
909 m
Parcare
aprox.
915 m
Parcare
aprox.
930 m
Parcare
aprox.
945 m
Gradina Mihai Bravu
aprox.
249 m
Parc
aprox.
321 m
Elena Cuza
aprox.
611 m
Parc
aprox.
615 m
Parc
aprox.
637 m
Parc
aprox.
709 m
Parc
aprox.
720 m
Parcul Prefecturii
aprox.
741 m
Parc
aprox.
785 m
Parc
aprox.
832 m
English Park
aprox.
948 m
Parc
aprox.
959 m
Parcul Teatrului
aprox.
982 m
Parcul Sfantul Dumitru
aprox.
1014 m
Parc
aprox.
1118 m
Teren sportiv
aprox.
490 m
Teren sportiv
aprox.
506 m
Teren sportiv
aprox.
531 m
Teren sportiv
aprox.
531 m
Teren sportiv
aprox.
533 m
Teren sportiv
aprox.
562 m
Stadionul Ion Oblemenco
aprox.
998 m
Teren sportiv
aprox.
1047 m
Teren sportiv
aprox.
1063 m
Teren sportiv
aprox.
1073 m
Teren sportiv
aprox.
1148 m
Teren sportiv
aprox.
1192 m
Teren sportiv
aprox.
1222 m
Teren sportiv
aprox.
1246 m
Teren sportiv
aprox.
1261 m
Priority Medical
aprox.
238 m
Clinica Dr. Camelia Patru
aprox.
355 m
Policlinica Spitalului Filantropia
aprox.
370 m
Clinica Sante
aprox.
383 m
Centrul Medical Camen
aprox.
396 m
Spitalul clinic nr.2 Filantropia
aprox.
418 m
Spitalul Clinic Municipal Filantropia
aprox.
539 m
Centrul medical MaDonna Maria
aprox.
586 m
Terrapsi
aprox.
615 m
ENDOlife
aprox.
752 m
Spitalul CFR
aprox.
1119 m
Medeea Clinic
aprox.
1163 m
SPAD
aprox.
1254 m
Policlinica Medsan
aprox.
1309 m
Policlinica TOMED
aprox.
1374 m
Farmacia Trei F Titulescu
aprox.
359 m
Cynara
aprox.
366 m
Catena
aprox.
386 m
LifePlus
aprox.
390 m
Sensiblu
aprox.
411 m
Farmacia Hygea
aprox.
421 m
Farmacia Dona
aprox.
473 m
Sensiblu
aprox.
660 m
Farmacia Hygea
aprox.
749 m
Farmacia 15
aprox.
854 m
Anacora
aprox.
996 m
Sensiblu
aprox.
1006 m
Farmacia Catena
aprox.
1032 m
Angifarm
aprox.
1130 m
Farmaplant
aprox.
1142 m
Pizzeria Traian
aprox.
191 m
La Delizia
aprox.
296 m
Eugenia
aprox.
377 m
Shaorma La Rond
aprox.
399 m
Grill House
aprox.
450 m
Gogoserie
aprox.
476 m
Flora
aprox.
478 m
Minufan
aprox.
496 m
Plescavita sarbeasca
aprox.
521 m
Akropolis
aprox.
587 m
Akropolis
aprox.
595 m
Covrigi Calzi
aprox.
654 m
Covrigarie
aprox.
679 m
Fornetti
aprox.
687 m
Casa Shaorma
aprox.
720 m
Raul Cafe
aprox.
223 m
blitz cafe
aprox.
392 m
Cafinno
aprox.
417 m
Sweet Escape
aprox.
495 m
Alexa
aprox.
601 m
Scena
aprox.
990 m
Kabina
aprox.
1025 m
Rendez Vous Cafe
aprox.
1096 m
Murphy's pub
aprox.
1139 m
Bistro Carol Nr. 8
aprox.
1262 m
Publika
aprox.
1301 m
Yes Or No
aprox.
1402 m
Sunrise Cafe
aprox.
1441 m
Sofia Bistro
aprox.
1447 m
Chicago
aprox.
1485 m
Scena 8
aprox.
410 m
Lounge
aprox.
750 m
Elizabeth Coffee Bar
aprox.
1088 m
Bande a part
aprox.
1090 m
Rendez Vous Club
aprox.
1101 m
Da Vinci
aprox.
1129 m
Las Vegas
aprox.
1308 m
Libra Internet Bank
aprox.
1380 m
Miki's Pub
aprox.
1673 m
Oxigen
aprox.
1724 m
Club Q
aprox.
1833 m
Malibu
aprox.
1921 m
Cover
aprox.
579 m
Zen Rasta Pub
aprox.
598 m
Antik
aprox.
659 m
All Stars Cafe
aprox.
779 m
One Pub
aprox.
1106 m
Legends Pub
aprox.
1143 m
The Temple Bar
aprox.
1182 m
Pub's Pub
aprox.
1200 m
Irish Pub
aprox.
1302 m
Ambient
aprox.
1333 m
Planet
aprox.
1359 m
La Pasaj
aprox.
1447 m
Casa Gabroveanu
aprox.
246 m
ING Bank
aprox.
329 m
BRD
aprox.
385 m
Volksbank
aprox.
398 m
Banca Transilvania
aprox.
430 m
Raiffeisen Bank
aprox.
539 m
ING Craiova - Mihai Viteazu
aprox.
631 m
Unicredit Tiriac Bank
aprox.
660 m
Banca Nationala a Romaniei - Filiala Dolj
aprox.
686 m
BRD
aprox.
716 m
Alpha Bank
aprox.
931 m
BCR
aprox.
943 m
Raiffeisen Bank
aprox.
986 m
ING Bank
aprox.
987 m
Banca Transilvania
aprox.
992 m
Una dintre principale artere de circulație din zona centrală "“ care face legătura cu cartierul omonim învecinat "“ este Calea București, care străbate această subdiviziune a orașului în jumătatea sa nordică, de la nord la est. Această arteră se intersectează, perpendicular, cu Pasajul Universității, care merge spre sud și din care se ramifică o serie de străzi secundare. Urmare firească a amplasamentului său, zona Centru este, probabil, cel mai bine deservită la capitolul mijloace de transport în comun. Aceasta este tranzitată, spre exemplu, de liniile de autobuz 9, 11, 25, 29B și 4, ultimul făcând legătura între Piața Centrală și sudul orașului, înspre Bechet. De menționat sunt și tramvaiele 101 și 102, care asigură conexiunea între nord-vestul și sud-estul orașului.
Familiile cu copii au la dispoziție o paletă largă de opțiuni din punct de vedere educațional, de menționat la acest capitol fiind Grădinița "Școala Copiilor Craiova" (din Strada Ana Ipătescu, nr. 4), Școala Gimnazială "Mircea Eliade" (din Strada Cloșca, nr. 1), Colegiul Național "Frații Buzești" (de pe Bulevardul Știrbei Vodă, nr. 5), dar și Liceul cu Program Sportiv "Petrache Trișcu" (din Strada Tudor Vladimirescu, nr. 9). Un avantaj important oferit de zona centrală este reprezentat de faptul că aici se găsesc importante instituții de învățământ superior, precum Universitatea din Craiova, Universitatea de Medicină și Farmacie, dar și Facultatea de Agronomie și Universitatea "Spiru Haret". Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în acest cartier:
Zona centrală a Craiovei oferă câteva oportunități interesante la capitolul retail. Probabil că cea mai importantă destinație de cumpărături pentru cei care locuiesc aici este mallul Mercur Center, amplasat pe Calea Unirii, nr. 14. În cadrul acestuia vei găsi atât un supermarket Profi, cât și o serie de magazine de haine, încălțăminte, cosmetice și parfumuri, bijuterii și accesorii, telefonie mobilă etc. Pe segmentul alimentar, de menționat este și Piața Centrală din Craiova, dar și un supermarket MyAuchan, amplasat pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 16C. Alături de toate acestea mai există, desigur, o serie de magazine și supermarketuri mai mici, de cartier, inclusiv afiliate unor rețele de retail. Cei care doresc să aibă la dispoziție mai multe oportunități atunci când merg la cumpărături au varianta de a vizita hipermarketul Kaufland, din cartierul 1 Mai.
Pentru cei care nu vor să se bazeze pe mijloacele de transport în comun și au o mașină proprie, a găsi un loc de parcare în apropierea casei poate reprezenta, uneori, o problemă. Pentru a închiria un asemenea spațiu, aceștia se pot adresa reprezentanților Primăriei, în zona centrală, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 7.
Pentru craiovenii care locuiesc în zona centrală, una dintre cele mai importante zone de recreere în aer liber este reprezentată de Grădina Botanică "Alexandru Buia", amplasată la granița nordică a cartierului, cu zona George Enescu. Acesteia i se adaugă și parcuri de dimensiuni mai mici, precum "Fântâna Muzicală", "English Park" sau "Coridorul Jiului", ca și o serie de locuri de joacă pentru copii, special amenajate de autorități. O destinație de relaxare pe timp de weekend poate fi și "Parcul Romanescu", chiar dacă acesta nu se găsește, propriu-zis, în granițele acestui cartier. La capitolul oportunități de recreere, de menționat sunt și o serie de obiective de interes cultural, precum Muzeul de Artă al Craiovei sau Secția Istoriei și Arheologiei din Muzeul Olteniei.
Locuitorii zonei centrale a Craiovei au la dispoziție o serie de instituții medicale notabile, atât de stat, cât și private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Municipal Filantropia, Spitalul de Oftalmologie Onioptic, Policlinica Elga, Maternitatea Madonna Maria, centrele medicale HitMed, KinetoMed și Amaradia etc. Tuturor acestora li se adaugă, desigur, și o serie de cabinete medicale private, cu diverse specializări. Vezi pe hartă unde sunt localizate unitățile medicale din această zonă:
După cum este, probabil, de așteptat, zona centrală a Craiovei este destul de ofertantă din punctul de vedere al oportunităților oferite pentru a ieși cu prietenii în oraș. Aici pot fi găsite o serie de restaurante, printre care "Craiova" (Strada Frații Buzești, nr. 19), "Excelsior" (Strada Alexandru Macedonski, nr. 1), "Craft" (Strada Eugeniu Carada, nr. 12), "Artizan35" (Strada Împăratul Traian, nr. 35), "Big Ben" (Strada Mircea Vodă, nr. 1), "Casa Ghincea" (Strada Madona Dudu, nr. 31). Acestora li se adaugă, desigur, și câteva unități care comercializează mâncare de tip fast food, de menționat fiind KFC-ul din zona Universitate.
Zona centrală a orașului este foarte bine deservită și la capitolul bănci și bancomate. Pe Calea București (nr. 83) vei găsi, astfel, un sediu Raiffeisen Bank, iar pe Bulevardul Carol I (nr. 2) se află un sediu BCR. De asemenea, pe Strada Alexandru Iona Cuza (nr. 42), se află un sediu ING Bank, iar pe strada Mihai Viteazu (nr. 26A), un alt ING Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul craiovean 1 Mai:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
360.000 €
Județul Dolj, Ghercești
5 camere
313 mp
2.000 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Craiova
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Imperia Imobiliare
Preț total1.850.329 RON (362.994 €)
Costuri cu achiziția15.265 RON
Preț de achiziție1.835.064 RON
Costuri cu achiziția15.265 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.512 RON
Taxă înscriere OCPI2.753 RON
Preț de achiziție1.835.064 RON
Preț locuință1.835.064 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total296.783 RON (58.222 €)
Avans (15%)275.260 RON
Cost achitat în prima lună3.617 RON
Costuri cu achiziția17.906 RON
Cost achitat în prima lună3.617 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)8.174 RON
Asigurare anuală imobil1.835 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția17.906 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.512 RON
Taxă întabulare OCPI2.753 RON
Autentificare contract credit2.641 RON
Preț de achiziție1.835.064 RON
Preț locuință1.835.064 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.835.064 RON
Preț locuință1.835.064 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.228.473 RON
Credit pe 30 de ani606.591 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM153 RON
Asigurare anuală imobil1.835 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.975 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.975 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
