Situata in satul Dacia la doar 70 km de Brasov intr-o zona linistita, si pitoreasca a satului Dacia din judetul Brasov, aceasta proprietate traditionala, ofera echilibrul perfect intre autenticitatea rurala pentru cei care cauta un refugiu la tara si oportunitatea unei investitii turistice intr-un colt autentic din Transilvania.
Casa este construita pe un teren generos de 1562mp, din care 540 mp reprezinta curtea interioara amenajata cu grija si o cu gradina cu fanatana si flori care aduce culoare fiecarui anotimp.
Important:
SE ACCEPTA SCHIMB CU APARTAMENT 2 sau 3 CAMERE, IN BRASOV! (etaj intermediar)
O livada tanara cu 70 de pomi fructiferi ( meri, caisi, ciresi, nuc, visini, migdali, tufe de acrisi amari, corcodusi) ce promite roade bogate in anii urmatori;
Constructia este din caramida, cu acoperis solid din tigla, pastrand farmecul specific gospodariilor sasesti;
Interiorul este compus din 4 camere, 2 holuri si bucatarie,toate spatioase si luminoase, cu podele din lemn si ferestre mari cu potential de amenajare atat pentru uz rezidentila cat si pentru cazare turistica;
Imobilul necesita renovari, in special, ceea ce priveste amenajarea unei bai (in prezent casa nu are baie);
Racordul la reteaua electrica este disponibil, iar canalizarea poate fi realizata prin fosa septica sau fie prin conectare la reteaua locala (unde urmeaza sa fie disponibila);
Incalzirea se face cu ajutorul sobelor de teracota dar aveti gazul in apropiere, putandu-se aduce cu usurinta pentru cei care prefera centrala proprie. Dispune si de o sura cu lemne.
Aceasta proprietate este perfecta pentru o familie care cauta linistea vietii de la tara, aer curat in mijlocul naturii si al traditiilor sasaesti, dar si pentru investitori care doresc sa dezvolte o pensiune intr-o zona turistica de mare interes.
Sub casa se afla o pivnita mare, ideala pentru a fi transformata intr-o crama autentica. Pe langa casa principala proprietatea mai include 2 anexe utile, precum si o sura traditionala, ce adauga farmec si autenticitate locului.
La doar cativa kilometri de satul Viscri preferatul Regelui Charles - si in apropierea impunatoarei Cetati Rupea, casa este amplasata ideal pentru a atrage turisti atat din tara cat si din strainatate.
Daca am reusit sa va captez interesul catre aceasta oportunitate din inima judetului Brasov, va rog sa ma contactati pentru intrebari despre proprietate sau programarea unei vizionari!
Va astept cu drag!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Mobilat
Detalii casă
ID anunț:
XBJ9110GQ
Copiat!
275135560
Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață construită:
113 mp
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1964
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Dușumea
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Bucătărie
Parțial mobilată
Parțial utilată
Facilități imobil
Acoperiș
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
4.933 RON
Credit ipotecar
6.280 RON
Noua casă
522 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
68.900 €
Județul Brașov, Sânpetru
3 camere
84 mp
360 mp teren
69.000 €
Județul Brașov, Rupea
4 camere
106 mp
437 mp teren
77.000 €
Brașov, Schei
2 camere
50 mp
80 mp teren
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
68.900 €
Județul Brașov, Sânpetru
3 camere
84 mp
360 mp teren
69.000 €
Județul Brașov, Rupea
4 camere
106 mp
437 mp teren
77.000 €
Brașov, Schei
2 camere
50 mp
80 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Județul Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Orizont
Preț total387.080 RON (75.968 €)
Costuri cu achiziția4.933 RON
Preț de achiziție382.147 RON
Costuri cu achiziția4.933 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial4.360 RON
Taxă înscriere OCPI573 RON
Preț de achiziție382.147 RON
Preț locuință382.147 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total65.766 RON (12.907 €)
Avans (15%)57.322 RON
Cost achitat în prima lună2.164 RON
Costuri cu achiziția6.280 RON
Cost achitat în prima lună2.164 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)1.702 RON
Asigurare anuală imobil382 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția6.280 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial4.360 RON
Taxă întabulare OCPI573 RON
Autentificare contract credit1.347 RON
Preț de achiziție382.147 RON
Preț locuință382.147 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție382.147 RON
Preț locuință382.147 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim57.322 RON
Credit pe 30 de ani324.826 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)2.282 RON
Depozit colateral6.846 RON
Comision de garantare FNGCIMM32 RON
Asigurare anuală imobil382 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale522 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI522 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
Căutarea a returnat prea multe rezultate, ce pot reduce relevanța alertelor pe care le vei primi.
Îți recomandăm să aplici mai multe criterii de filtrare (ex: nr. camere, preț, zonă).
