26

Northside Forest: Vile Premium in Sector 1, langa padure, la 9 min de metrou

315.000 € + TVA

Sisești, București

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
152,82 mp
Sup. teren:
165 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

1. Locație de top • Complex exclusivist de 14 case, poziționat la marginea pădurii • Acces rapid: 5 minute până la metrou, 10 minute până la centre comerciale/mall-uri • Zonă urbanistic reglementată, cu construcții doar P+1+M – un cartier liniștit, sigur și aerisit • Una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucureștiului 2. Arhitectură și funcționalitate • Regim redus de înălțime: P + 1 + mansardă • Suprafață aproximativ 200 mp • Terase generoase, grădină privată, 2 locuri de parcare incluse 3. Construcție premium pentru siguranță și durabilitate • Structură monolit din beton – aceeași tehnologie folosită la clădirile înalte pentru rezistență maximă • Pereți Porotherm – izolație termică și fonică superioară • Tencuieli premium: mecanizată + glet grosier + glet fin 4. Confort, lumină și eficiență energetică • Ferestre de mari dimensiuni, tripan, profil Gealan, protecție UV, 7 camere • Încălzire în pardoseală Uponor cu distribuitoare pe nivel și termostate în fiecare cameră • Termosistem cu 15 cm vată minerală • Eficiență energetică crescută: costuri cu până la 30% mai mici • Case nZEB – pierderi minime de căldură, consum redus de energie 5. Dezvoltator cu experiență certificată Proiect dezvoltat de TOT ESTATE, cu peste 24 de ani de experiență și peste 500 de unități livrate, printre care: Northside Park, Northside Tower, NorthSide Panorama. CASA DE TIP 1B Casa de tip 1B este construita pe un teren de aproximativ 165 mp, cu un regim de inaltime P+1+M, avand o suprafata totala de aproximativ 153mp. Parterul este compus dintr-un living, o bucatarie, dining, baie, spațiu de depozitare si terasa. Etajul 1 este compus dintr-un trei dormitoare, doua bai si un dressing. Mansarda este compusă din doua dormitoare, o baie si un dressing. Locuinta dispune de o curte individuală amenajată si doua locuri de parcare. Finisajele sunt de calitate Ultra Premium, cu posibilitate de alegere intre mai multe pachete de finisaj Finisaje exterioare: - Exterior placat cu o ceramica volumetrica tip cărămidă (Klinker Londonez). Finisaj prețios asemeni caselor din cartiere de lux ale Londrei -Usa de intrare metalica, blindată, izolată termic -Curte amenajata -Inchidere perimetrala Finisaje interioare: - Instalatie electric modulara Gewiss, - Instalatie de incalzire in pardoseala - Ceramica Porcelanosa, Marazzi sau similar - Parchet trafic intens/stratificat - Usi Pinum Se poate alege din doua pachete de finisaje: Premium si Luxury
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XFGL01000 Copiat! 245789651 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață construită: 193.75 mp
Suprafață desfășurată: 193.75 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 11.16 mp
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2024 (În construcție)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing
Facilități imobil
Interfon Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Doi Cocosi linia 304
Stații autobuz aprox. 828 m
metro-station
Străulești (M4)
Stații metrou aprox. 1092 m
bus-station
Straulesti
Stații autobuz aprox. 1188 m
bus-station
Statia Cimitirul Straulesti, linia N117, 304,97
Stații autobuz aprox. 1366 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 13
Școli aprox. 73 m
school
Scoala 13
Școli aprox. 78 m
school
Camin Scoala Generala Nr. 181
Școli aprox. 1977 m
school
Scoala 181
Școli aprox. 1999 m
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 242 m
park
Strandul Straulesti
Parcuri aprox. 873 m
restaurant
La Doi Cocoși - Restaurant, Club
Restaurant aprox. 886 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 925 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.986 RON
Credit ipotecar
18.716 RON
Noua casă
2.082 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

TOT ESTATE

Raluca Gheorghe

TOT ESTATE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Sisești, Sector 1