VILA TOWNHOUSE | FINISAJE PREMIUM | PIPERA
31

VILA TOWNHOUSE | FINISAJE PREMIUM | PIPERA

650.000 € + TVA

Iancu Nicolae, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
175,4 mp
Sup. teren:
295 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Această vilă de tip townhouse, cu un stil arhitectural modern și linii elegante, este concepută pentru un stil de viață rafinat, unde confortul, funcționalitatea și calitatea materialelor se îmbină armonios. Regim de înălțime P + 1 + 2R (parter, etaj 1 și etaj 2 retras) Suprafață utilă: 175,4 mp Suprafață totală : 258,3 mp Curte liberă: 154 mp Parcare: 2 locuri de parcare Compartimentare & Concept Vila este dispusă pe mai multe niveluri, oferind o separare clară între zonele de zi și cele de noapte. Parterul găzduiește un living generos cu zonă de dining, cu deschidere amplă către curte, ideală pentru relaxare sau socializare. Etajul și nivelurile retrase includ dormitoare spațioase, un birou și acces către terase generoase, cu vederi deschise asupra zonei. Suprafețele vitrate mari asigură lumină naturală din abundență, creând o atmosferă caldă și aerisită în întreaga locuință. Materiale de construcție & Finisaje Structură: Beton: Romcim – CRH, pentru durabilitate și siguranță structurală. Cărămidă: Porotherm, cu performanțe excelente de izolare termică și fonică. Fațadă: Fațadă ventilată cu HPL și izolație din vată minerală de 15 cm, pentru eficiență energetică ridicată. Finisaje interioare Pardoseli: Parchet premium din stejar triplustratificat, montaj Herringbone. Plăci ceramice: Marazzi – eleganță și calitate italiană. Tapet: Vinil Glamora (Italia), pentru un design interior sofisticat. Uși interioare: Filomuro Harmony, integrate perfect în designul pereților. Tâmplărie exterioară Ferestre: Tâmplărie din aluminiu Aluprof, de la pardoseală până la tavan, pentru lumină naturală maximă și un aspect contemporan. Băi & Dotări Tehnice Obiecte sanitare: Villeroy & Boch & Grohe – selecții premium. Rezervoare WC: Geberit, recunoscute pentru fiabilitate și eficiență. Confort termic & ventilație Încălzire în pardoseală: Rehau, pentru confort uniform în toate încăperile. Pompă de căldură: Mitsubishi, capacitate 11 kW. Ventilație: Sistem de ventilație cu tubulatură mascată, marca Daikin. Curte privată de 154 mp, ideală pentru amenajare peisagistică, zonă de relaxare sau spațiu de joacă. Această vilă townhouse reprezintă o combinație echilibrată între arhitectură modernă, finisaje premium și eficiență energetică, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește intimitate, spațiu și un standard ridicat de locuire.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XG3S0100A Copiat! 274947026 Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață construită: 86 mp
Suprafață desfășurată: 258.3 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 5
Nr. terase: 3
Suprafață terase: 51.4 mp
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Dotări imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 813 m
bus-station
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz aprox. 888 m
tram-station
Drumul Nisipoasa
Stații tramvai aprox. 1381 m
bus-station
Statia Restaurant Baneasa, linia 148,301
Stații autobuz aprox. 1707 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Mark Twain International School
Școli aprox. 939 m
kindergarten
Gradinita Zece
Gradinițe aprox. 1615 m
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 1852 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Phill
Restaurant aprox. 541 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 795 m
supermarket
Jolie Ville Galleria
Supermarket aprox. 827 m
mall
Baneasa Shopping Center
Mall aprox. 1871 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
29.898 RON
Credit ipotecar
34.349 RON
Noua casă
4.147 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GODART

Tonu Alexandra

GODART
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Iancu Nicolae, Sector 1