RESEDINTA EXCLUSIVISTA | PIPERA |
33

RESEDINTA EXCLUSIVISTA | PIPERA |

650.000 € + TVA

Iancu Nicolae, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
181 mp
Sup. teren:
185 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Desfășurată pe trei niveluri – parter, etajul 1 și etajul 2, această proprietate oferă un echilibru impecabil între spațiu, estetică și funcționalitate. Parterul este dedicat zonei de zi, unde livingul și diningul, concepute într-un spațiu deschis și luminos, se continuă natural către o terasă generoasă, ideală pentru momente de relaxare sau pentru evenimente sociale rafinate. Explorând nivelurile superioare, etajul 1 găzduiește trei dormitoare, fiecare beneficiind de baie proprie. Dormitoarele secundare au acces către o terasă spațioasă, în timp ce dormitorul matrimonial oferă un plus de intimitate și confort, fiind separat de zona comună exterioară. Etajul 2 propune o compartimentare flexibilă, incluzând un dormitor și un birou, ambele cu acces direct către o terasă amplă, ce oferă priveliști deschise asupra zonei. Conexiunea dintre niveluri este realizată printr-o scară spectaculoasă, inundată de lumină naturală, care accentuează verticalitatea și eleganța spațiului. Ferestrele ample, de la pardoseală până la tavan, asigură un aport generos de lumină naturală, punând în valoare arhitectura atent gândită a locuinței. Designul interior delimitează cu grijă zona de living de spațiul dedicat biroului, oferind intimitatea necesară activităților profesionale, fără a diminua caracterul spectaculos și coerent al proprietății. Cu o suprafață de teren de 185 mp, o amprentă la sol de 105 mp și o suprafață totală construită de 347 mp, această reședință definește standardele unei locuiri premium. Detalii Tehnice & Specificații Premium Angajamentul față de calitate este reflectat în specificațiile tehnice atent selecționate, alese pentru performanță, durabilitate și rafinament: Structură din beton: Romcim – CRH Zidărie: Porotherm Încălzire în pardoseală: Rehau Plăci ceramice: Marazzi Tapet: Vinil italian Glamora Tâmplărie exterioară: Aluminiu Aluprof Uși interioare: Filomuro Harmony Pardoseli: Parchet din stejar triplustratificat, montaj Herringbone Obiecte sanitare: Villeroy & Boch / Grohe Rezervoare WC: Geberit Pompe de căldură (11 kW): Mitsubishi Ventilație: Sistem cu tubulatură mascată Daikin Uși de garaj automate: Hörmann Finisaje exterioare: Fațadă ventilată cu HPL și izolație din vată minerală de 15 cm Această proprietate este o expresie a rafinamentului și calității, adresată celor care caută spațiu, lumină, finisaje premium și un nivel ridicat de confort, într-o locuință care îmbină eleganța cu funcționalitatea.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XG3S0100F Copiat! 275050445 Copiat!
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Suprafață construită: 105 mp
Suprafață desfășurată: 267.4 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 6
Nr. terase: 3
Suprafață terase: 57.4 mp
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz aprox. 621 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1085 m
tram-station
Drumul Nisipoasa
Stații tramvai aprox. 1652 m
bus-station
Statia Restaurant Baneasa, linia 148,301
Stații autobuz aprox. 1734 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Mark Twain International School
Școli aprox. 670 m
kindergarten
Gradinita Zece
Gradinițe aprox. 1611 m
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 1758 m
school
British School of Bucharest
Școli aprox. 1796 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Phill
Restaurant aprox. 446 m
supermarket
Jolie Ville Galleria
Supermarket aprox. 555 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 642 m
cafe
Doncafe Brasserie
Cafenea aprox. 1639 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
29.906 RON
Credit ipotecar
34.358 RON
Noua casă
4.149 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GODART

Tonu Alexandra

GODART
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Iancu Nicolae, Sector 1