Imobilul dispune de un număr considerabil de camere, fiecare beneficiind de compartimentări flexibile, ideale pentru a fi amenajate ca dormitoare, birouri, spații de recreere sau zone multifuncționale.
Curtea completează armonios, cu o grădină verde și atent întreținută, oferind un cadru ideal pentru relaxare, socializare sau chiar extindere prin diverse proiecte de amenajare.
EME 13884
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Detalii casă
ID anunț:
X3VD01D04
Copiat!
275128789
Copiat!
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Suprafață desfășurată:
728 mp
An construcție:
1930 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E+M
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
De vacanță
Contorizare
Contor căldură
Apometre
Contor gaz
Alte spații utile
WC Serviciu
Spațiu depozitare
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1402 m
Gradinita Magica
aprox.
1564 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
239 m
Scoala Centrala
aprox.
266 m
Scoala de teatru
aprox.
267 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
277 m
Colegiul Economic Virgil Madgearu
aprox.
344 m
Scoala Americana
aprox.
508 m
Cladirea Virgil Madgearu
aprox.
517 m
Scoala nr. 24
aprox.
561 m
Cambridge School
aprox.
563 m
Scoala de muzica nr. 4
aprox.
573 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
574 m
Cambridge School Of Bucharest (en)
aprox.
585 m
ASLS (en)
aprox.
591 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
646 m
Scoala 186
aprox.
670 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
304 m
ASE - Cibernetica
aprox.
502 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
515 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
534 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
536 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
600 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
605 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
624 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
633 m
Academia de Studii Economice
aprox.
644 m
ASE - Sala de sport
aprox.
648 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
668 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
879 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
881 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
922 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
331 m
Bacania Coco
aprox.
375 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
466 m
OK Non-Stop
aprox.
466 m
Mega Image Concept Store
aprox.
534 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
551 m
Bila Supermarket
aprox.
579 m
ilanplant
aprox.
650 m
Mega Image Magheru
aprox.
655 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
706 m
Nik Non-Stop
aprox.
744 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
815 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
916 m
Pravalia Maestrului
aprox.
943 m
Mega Image
aprox.
1084 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
928 m
Parcare
aprox.
350 m
Parcare
aprox.
420 m
Parcare
aprox.
490 m
Parcare
aprox.
504 m
Parcare cu plata
aprox.
530 m
Parcare
aprox.
560 m
Parcare
aprox.
648 m
Parcare
aprox.
757 m
Parcare
aprox.
767 m
Parcare
aprox.
819 m
Parcare
aprox.
823 m
Parcare
aprox.
852 m
Parcare cu plata
aprox.
914 m
Parcare
aprox.
916 m
Parcare
aprox.
920 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
69 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
73 m
Gradina Icoanei
aprox.
314 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
316 m
Small park (en)
aprox.
407 m
Parc
aprox.
407 m
60 Minutes
aprox.
467 m
Parc
aprox.
527 m
Parcul Piata Romana
aprox.
580 m
Small park (en)
aprox.
611 m
Parc
aprox.
611 m
Parc
aprox.
673 m
Parc
aprox.
690 m
Parc
aprox.
797 m
Parc
aprox.
841 m
Piața Romană
aprox.
666 m
Piata Revolutiei
aprox.
983 m
Piata Rosetti
aprox.
1117 m
Piata Universitatii
aprox.
1149 m
Piata Latina
aprox.
1185 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1369 m
Piata Roma
aprox.
1617 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1681 m
Piata Timpului
aprox.
1723 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1821 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1951 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1978 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1002 m
Teren sportiv
aprox.
1171 m
Teren sportiv
aprox.
1193 m
Teren sportiv
aprox.
1229 m
Teren sportiv
aprox.
1264 m
Teren sportiv
aprox.
1362 m
Teren sportiv
aprox.
1439 m
Respawn B
aprox.
1571 m
Teren sportiv
aprox.
1578 m
Teren sportiv
aprox.
1605 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1654 m
Gradinita
aprox.
1655 m
Parter - Hala mare
aprox.
1661 m
Respawn A
aprox.
1681 m
Teren sportiv
aprox.
1748 m
Laurus Medical
aprox.
196 m
Dacia Medical Center
aprox.
270 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
341 m
Clinica de 10
aprox.
360 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
368 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
378 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
384 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
422 m
Puls
aprox.
436 m
Centrul Medical Academica
aprox.
452 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
460 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
467 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
577 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
629 m
Optim Sano
aprox.
638 m
Farmacie
aprox.
371 m
Sensiblu
aprox.
386 m
Farmacia Artafarm
aprox.
394 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
398 m
Farmacie Dorobanti
aprox.
418 m
Prindcom
aprox.
420 m
Farmacia Arta
aprox.
520 m
Farmacia Terapia
aprox.
523 m
Farmaplus
aprox.
531 m
Farmacia Apifarm
aprox.
552 m
Sensiblu
aprox.
552 m
Farmacia Dona
aprox.
567 m
Sensiblu
aprox.
574 m
Farmacia Centrofarm 85
aprox.
611 m
Catena
aprox.
636 m
Waldo's
aprox.
55 m
Panik & Pub
aprox.
324 m
OLD NICK PUB
aprox.
355 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
532 m
Open Pub
aprox.
582 m
Have a Cigar
aprox.
914 m
Studio Martin
aprox.
958 m
Coloseum
aprox.
1171 m
Question Mark Social Club
aprox.
1198 m
Bluzz
aprox.
1229 m
Edgar`s Pub
aprox.
1251 m
Club Surubelnita
aprox.
1300 m
Clock`s
aprox.
1329 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
1339 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
1356 m
Restaurant Heritage
aprox.
153 m
Osteria Ciao Niki
aprox.
180 m
Beca's Kitchen
aprox.
198 m
RESTAURANT "BALTAZAR"
aprox.
202 m
Trattoria Roma
aprox.
233 m
Casa Select
aprox.
242 m
Bristol Bar
aprox.
249 m
Gyros Sotos
aprox.
256 m
La Puicute
aprox.
289 m
Shift
aprox.
306 m
Zerillo's
aprox.
317 m
Gargantua
aprox.
334 m
Acuarela
aprox.
341 m
5 Elemente
aprox.
346 m
Restaurant La Escu
aprox.
355 m
Alan Dala
aprox.
190 m
Lokal
aprox.
204 m
Piua Book Bar
aprox.
368 m
ACAB Pub
aprox.
449 m
Zappa Rock & More
aprox.
512 m
MIM Bistro
aprox.
517 m
Frame
aprox.
551 m
Trei Betivi
aprox.
613 m
Que Pasa
aprox.
737 m
Happy Pub
aprox.
768 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
809 m
A1
aprox.
980 m
Dianei Patru
aprox.
1007 m
Geo Bar
aprox.
1098 m
E... Varza
aprox.
1151 m
Shiva
aprox.
233 m
Hathor Cafe
aprox.
281 m
Smart Change
aprox.
304 m
5 To Go Lahovari
aprox.
340 m
Music Rooms Cafe
aprox.
417 m
Mon Amour
aprox.
441 m
Tucano Coffee
aprox.
470 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
486 m
Gradina Verona
aprox.
530 m
Gradina OAR
aprox.
530 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
545 m
Nescafe Milano
aprox.
557 m
Newton Caffe
aprox.
566 m
Vesuvio Cafe
aprox.
588 m
Lente Praporgescu
aprox.
632 m
azur finance (en)
aprox.
441 m
Alpha Bank
aprox.
480 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
535 m
UniCredit Bank - Ag. Magheru
aprox.
565 m
BRD Dacia
aprox.
573 m
UniCredit Bank - Ag. Rosetti
aprox.
580 m
Ion Tiriac Banc (en)
aprox.
581 m
ING Romana
aprox.
604 m
Banca Transilvania
aprox.
610 m
Banca Transilvania - Ag. Piata Romana
aprox.
610 m
Raiffeisen Bank - Agentia Piata Romana
aprox.
613 m
Banca Transilvania
aprox.
628 m
BRD Piata Romana
aprox.
630 m
Piraeus Bank
aprox.
679 m
Alpha Bank
aprox.
687 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
825.000 €
București, Dacia
7 camere
380 mp
560 mp teren
725.000 €
București, Vatra Luminoasă
6 camere
120 mp
165 mp teren
750.000 €
București, Tei
8 camere
197,72 mp
207 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Dacia, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Eurometropola
Preț total3.850.271 RON (755.621 €)
Costuri cu achiziția28.646 RON
Preț de achiziție3.821.625 RON
Costuri cu achiziția28.646 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial22.914 RON
Taxă înscriere OCPI5.732 RON
Preț de achiziție3.821.625 RON
Preț locuință3.821.625 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total611.790 RON (120.064 €)
Avans (15%)573.244 RON
Cost achitat în prima lună5.604 RON
Costuri cu achiziția32.942 RON
Cost achitat în prima lună5.604 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)17.024 RON
Asigurare anuală imobil3.822 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția32.942 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial22.914 RON
Taxă întabulare OCPI5.732 RON
Autentificare contract credit4.296 RON
Preț de achiziție3.821.625 RON
Preț locuință3.821.625 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.821.625 RON
Preț locuință3.821.625 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.215.261 RON
Credit pe 30 de ani606.365 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM318 RON
Asigurare anuală imobil3.822 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.962 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.962 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
