Vila-5 camere-P+1+M | Nicolae Grigorescu
25

5

Vila-5 camere-P+1+M | Nicolae Grigorescu

300.000 €

Nicolae Grigorescu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
138 mp
Sup. teren:
200 mp
Tip prop.:
Înșiruită
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Innexa Group Realty are placerea de a va prezenta spre vanzare o vila deosebita cu 5 camere, situata in zona Nicolae Grigorescu-Trapezului, aflata in apropierea mijloacelor de transport precum: - statia de metrou Nicolae Grigorescu care se afla la o distanta de 14 minute de mers pe jos - liniile STB 243 aflata la doar 4 minute de mers pe jos. Vila are un regim de inaltime P+1+M si este construita in anul 2024. Suprafata construita este de 180 mp, suprafata utila fiind de 138 mp + terasa (curte) 23 mp. Locul de parcare este inclus in pret, situat in fata vilei. Se poate observa un design modern-arhitectura moderna cu terase drepte si ferestre pana la nivelul pardoselii ofera proiectului o nota de rafinament si eleganta in comparatie cu orice alt cartier din zona. Ca si materiale de constructii folosite se enumera: -structura din beton armat cu zidarie de caramida cu goluri de 25cm, compartimentari interioare din caramida, invelitoare din tigla metalica cu izolatie de 18cm cu celuloza, culoare maron, marca Wetterbest, geam Velux la mansarda, izolatie pereti cu polistiren expandat de 10cm, geamuri tripan LOW-E cu rama din PVC de culoare stejar auriu. Vila prezinta fnisaje premium-materiale de o calitate superioara, import, peretii Stucco-sunt finisati cu un material de finisaj decorativ pentru interioare ce au creat suprafețe splendide cu un magnific efect metalizat fin, creand astfel spații plăcute și fascinante, atât clasice, cât și de design modern. Vilele au la intrare usa metalica de culoare alb, usi interior din lemn natural de culoare alb, scara interioara cu trepte din lemn natural de stejar de dimensiune 4,5cm, balustrada din sticla securizata maron si mana curenta din lemn, incalzire in pardoseala, aceasta fiind placata peste tot cu gresie, la parter sunt placi de dimensiuni mari 2,80x1,20, centrala proprie Immergas, la bucataraie peretele este placat cu faianta, baile sunt placate cu gresie si faianta, obiecte sanitare din import, cabina de dus cu rigola si panou din sticla, cada, chiuveta dubla in baia de la etaj 1. Climatizare tip Duct :ACmodel Hokkaido-YORK tip inverter, 24000 BTU, clasa energetica A++; incalzire pana la -15 grade C in exterior(eficienta maxima), racire pana la 52gradeC in exterior; Consum electric cca 1 kw/ora, deserveste cele trei dormitoare de la etajul 1 +casa scarii, tipul constructiei instalatiei, cu tubulatura flexibila izolata si grile de refulare si de aspiratie a aerului in fiecare incinta, silentiozitate UI cca 20 decibeli, display de perete digital, compatibilitate cu un sistem wi-fi pentru comanda prin telefon( extra, la cerere), timer, filtru suplimentar pe grila de aspiratie, lavabil si de densitate mare, debit de aer recirculat 1200 mc/h, garantie 3 ani. Vilele au distribuitor pe fiecare nivel. Pentru mai multe detalii suplimentare ne puteti contacta! ID Intern: 1710
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii casă

ID anunț: XF8R11036 Copiat! 274757542 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață construită: 54 mp
Suprafață desfășurată: 180 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 23 mp
Front stradal: 10.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2024 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

STB, METROU, CENTRU COMERCIAL, MALL, SCOALA, GRADINITA, TRAFIC PIETONAL, PARC, FARMACIE, HOTEL

Disponibilitate proprietate:

Noiembrie-Decembrie

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Dumbrava Noua, Liniile N111, N103, 23, 27
Stații autobuz aprox. 730 m
tram-station
Dumbrava Noua
Stații tramvai aprox. 730 m
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
Stații metrou aprox. 779 m
bus-station
statie tramvai -23, 27 si 40 - PIATA TRAPEZULUI / Bd. 1 Decembrie 1918
Stații autobuz aprox. 814 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala cu clasele I-VIII, nr. 92
Școli aprox. 573 m
school
Scoala Generala nr.92
Școli aprox. 583 m
kindergarten
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe aprox. 719 m
university
Universitatea "Gheorghe Cristea"
Universități aprox. 1763 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Livada
Parcuri aprox. 326 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 442 m
bar
Bistro Burghez
Bar aprox. 506 m
supermarket
BI & DI
Supermarket aprox. 726 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.201 RON
Credit ipotecar
15.587 RON
Noua casă
1.669 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Innexa Group Realty

Eduard Floroiu Real Estate Broker

3.54(5 review-uri)

Innexa Group Realty

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Nicolae Grigorescu, Sector 3