Investitie rară, Piața Romanăn pentru Hotel sau alt tip de Business
3.500.000 € + TVA
Romană, București
Nr. cam.:
34
Sup. utilă:
1.924 mp
Sup. teren:
2.000 mp
Tip prop.:
Altele
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere casă
Acest palat reprezintă o astfel de oportunitate rară, un activ de patrimoniu destinat celor care înțeleg valoarea autenticului și puterea discreției in 1924 mp utili si 1200 mp de curte interioara .
Arhitectura sa impunătoare reflectă eleganța unei epoci în care proporțiile, detaliul și materialele nobile defineau luxul. Fațadele necesita restaurate cu atenție, elementele decorative originale și volumetria echilibrată creează o prezență care domină subtil spațiul urban, fără ostentație. Este genul de clădire care nu are nevoie de prezentări elaborate: impune respect din primul moment.
Interiorul păstrează caracterul aristocratic al construcției. Spațiile sunt ample, luminoase, cu înălțimi generoase și o logică funcțională care permite multiple scenarii de utilizare. Fie că vorbim despre o reședință privată excepțională, un sediu de reprezentare sau un concept exclusivist de tip boutique, palatul oferă flexibilitatea necesară pentru a răspunde celor mai exigente cerințe.Lemnul, piatra, metalul și sticla se întâlnesc într-un dialog rafinat, menit să pună în valoare atât istoria clădirii.
Din perspectivă investițională, acest palat este un activ extrem de rar. Proprietățile de acest calibru apar sporadic pe piață și sunt absorbite rapid de investitori care caută mai mult decât randament: caută capital preservation, imagine și exclusivitate. Statutul său arhitectural și poziționarea sa în segmentul ultra-premium îl transformă într-o investiție solidă, cu valoare pe termen lung, independentă de fluctuațiile pieței.
Un alt avantaj major îl reprezintă potențialul de personalizare. Palatul poate fi adaptat unei viziuni contemporane fără a-i compromite identitatea, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și imprima amprenta asupra unui reper arhitectural deja consacrat. Este o invitație la continuitate, nu la schimbare radicală.
Într-o lume în care adevăratul lux a devenit sinonim cu raritatea și autenticitatea, acest palat nu este doar o achiziție. Este o moștenire. Un simbol al rafinamentului, al puterii discrete și al investiției făcute cu inteligență pentru cei care nu caută doar o proprietate, ci un loc în istorie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XCC0117E1
Copiat!
274941981
Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
An construcție:
1896
Regim înălțime:
S+D+P+2E+M
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
1704 m
Gara Bucuresti Nord
aprox.
1884 m
Scoala Generala Nr. 5 Corneliu M. Popescu
aprox.
83 m
Ateneul roman, Bucuresti
aprox.
202 m
Fostul Liceu de Arte Plastice Nicolae Tonitza - Sediul
aprox.
278 m
Colegiul National Sfantul Sava
aprox.
376 m
Scoala special nr. 10
aprox.
379 m
Scoala Nr. 118 Vasile Alecsandri
aprox.
412 m
Scoala speciala nr. 10
aprox.
416 m
French School of Bucharest (en)
aprox.
425 m
Colegiul German Goethe
aprox.
426 m
ASLS (en)
aprox.
426 m
Colegiul Economic Virgil Madgearu
aprox.
627 m
Scoala Nr. 19 Tudor Arghezi
aprox.
649 m
Cladirea Virgil Madgearu
aprox.
666 m
Gradinita de copii nr.50
aprox.
679 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
681 m
Gradinita nr. 116
aprox.
282 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
602 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
622 m
Ioanid
aprox.
763 m
Gradinita Ioanid
aprox.
772 m
Gradinita nr. 85
aprox.
794 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
857 m
Gradinita MAPN
aprox.
960 m
Gradinita numarul 133
aprox.
986 m
Gradinita nr. 248
aprox.
990 m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
aprox.
997 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
1006 m
Gradinita Smiley
aprox.
1056 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1102 m
Gradinita nr. 73
aprox.
1203 m
Universitatea Nationala de Arte (facultatea de Arte Plastice si Facultatea de Istoria si Teoria Artei)
aprox.
311 m
Universitatea Nationala de Arte
aprox.
311 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
343 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
420 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
428 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
429 m
Facultatea de Administrarea Afacerilor cu predare in limbi straine
aprox.
440 m
Scoala de Inalte Studii Postuniversitare de Management
aprox.
440 m
Universitatea Nationala de Muzica Conservator
aprox.
489 m
Universitatea Nationala de Muzica Bucuresti
aprox.
489 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
510 m
Academia Romana
aprox.
581 m
Academia de Studii Economice
aprox.
585 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
602 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
612 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
134 m
Nik Non-Stop
aprox.
182 m
Mega Image Magheru
aprox.
227 m
ilanplant
aprox.
350 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
437 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
456 m
Bacania Coco
aprox.
506 m
Pravalia Maestrului
aprox.
682 m
Bila Supermarket
aprox.
712 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
724 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
876 m
OK Non-Stop
aprox.
876 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
923 m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
aprox.
971 m
Mag.Victoria
aprox.
1044 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1123 m
Parcare
aprox.
145 m
Parcare
aprox.
192 m
Parcare
aprox.
194 m
Parcare
aprox.
197 m
Parcare
aprox.
253 m
Parcare
aprox.
257 m
Parcare
aprox.
291 m
Parcare
aprox.
302 m
Parcare
aprox.
324 m
Parcare
aprox.
367 m
Parcare privata
aprox.
374 m
Parcare
aprox.
398 m
Parcare
aprox.
411 m
Parcare
aprox.
480 m
Parcare
aprox.
481 m
Park (en)
aprox.
192 m
Piata George Enescu
aprox.
192 m
Parc
aprox.
338 m
Parc
aprox.
348 m
Parcul Ion C. Bratianu
aprox.
399 m
Parcul Ion I. C. Bratianu
aprox.
407 m
Statuia lui Ion (Ionel) I.C. Bratianu
aprox.
417 m
Parc
aprox.
444 m
Parc
aprox.
451 m
Parc
aprox.
475 m
Small park (en)
aprox.
481 m
Parc
aprox.
481 m
Parc
aprox.
481 m
Parc
aprox.
484 m
Parcul Piata Romana
aprox.
485 m
Piata Revolutiei
aprox.
410 m
Piața Romană
aprox.
524 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
847 m
Piata Universitatii
aprox.
919 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1126 m
Piata Rosetti
aprox.
1126 m
Piata Roma
aprox.
1346 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1403 m
Piata Timpului
aprox.
1477 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1506 m
Piata Latina
aprox.
1598 m
Piața Constituției
aprox.
1704 m
Piata Bibescu
aprox.
1922 m
Teren sportiv
aprox.
698 m
Teren sportiv
aprox.
914 m
Teren sportiv
aprox.
1086 m
Teren sportiv
aprox.
1154 m
Teren sportiv
aprox.
1185 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1194 m
teren tenis
aprox.
1195 m
Teren sportiv
aprox.
1420 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1511 m
Teren sportiv
aprox.
1677 m
Teren sportiv
aprox.
1688 m
Teren sportiv
aprox.
1743 m
Teren sportiv
aprox.
1761 m
Teren sportiv
aprox.
1780 m
Teren sportiv
aprox.
1818 m
Centrul Medical Unirea sediul Enescu
aprox.
121 m
Centrul Medical Unirea Enescu
aprox.
155 m
Centrul Medical Academica
aprox.
465 m
Spitalul Carol Davila de urologie
aprox.
494 m
Spitalul Clinic de Nefrologie Dr. Carol Davila
aprox.
494 m
Spitalul clinic de nefrologie "Dr. Carol Davila"
aprox.
523 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
544 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
555 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
687 m
Clinica ORL Dr. Mocanu
aprox.
727 m
Policlinica (en)
aprox.
752 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
782 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
806 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
810 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
819 m
Catena Farmacie
aprox.
156 m
Farmacia Stefania
aprox.
193 m
Sensiblu Pt. Amzei
aprox.
196 m
Farmacia Dona 14
aprox.
217 m
Help Net Farma
aprox.
247 m
3F Farmacie Farmec Frumusete
aprox.
251 m
Sensiblu
aprox.
306 m
Catena
aprox.
336 m
Farmacia Arta
aprox.
379 m
Farmacia Dona
aprox.
379 m
Catena
aprox.
434 m
Prindcom
aprox.
481 m
Sensiblu
aprox.
538 m
Farmacia Centrofarm 85
aprox.
539 m
Farmacia Apifarm
aprox.
598 m
Le Theatre
aprox.
21 m
Hotel Amzei ****
aprox.
129 m
Restaurant "La Mama"- Ateneu
aprox.
137 m
La Mama
aprox.
137 m
Bistro Atheneu
aprox.
137 m
Restaurant "La mama" 3 (en)
aprox.
145 m
Caffe Frappe
aprox.
152 m
Pizza Mania
aprox.
173 m
Il Calcio
aprox.
184 m
Tratoria IL Calcio
aprox.
197 m
Bel Cano
aprox.
198 m
Dragon House Minion
aprox.
199 m
Byblos
aprox.
204 m
IL CALCIO
aprox.
206 m
Hotel Berthlot ****
aprox.
223 m
A1
aprox.
192 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
273 m
Frame
aprox.
430 m
Piua Book Bar
aprox.
513 m
Zappa Rock & More
aprox.
716 m
Que Pasa
aprox.
752 m
Control Club
aprox.
768 m
Happy Pub
aprox.
808 m
LondonPhone
aprox.
814 m
Yellow Bar
aprox.
828 m
Gambrinus
aprox.
846 m
ACAB Pub
aprox.
877 m
Lokal
aprox.
930 m
El Bistro
aprox.
946 m
Energiea
aprox.
1012 m
Mara Mura
aprox.
224 m
Camera din Fata
aprox.
226 m
Zvon Caffe
aprox.
345 m
Nescafe Milano
aprox.
351 m
Gradina Verona
aprox.
370 m
Gradina OAR
aprox.
401 m
Cafeneaua Arhitectilor
aprox.
422 m
Mi-nut
aprox.
455 m
Cafe 3
aprox.
536 m
5 To Go Lahovari
aprox.
545 m
Nana
aprox.
583 m
Music Rooms Cafe
aprox.
598 m
Hathor Cafe
aprox.
615 m
Mon Amour
aprox.
625 m
Cafe Boheme
aprox.
661 m
OLD NICK PUB
aprox.
532 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
588 m
Question Mark Social Club
aprox.
701 m
Coloseum
aprox.
726 m
Panik & Pub
aprox.
733 m
Edgar`s Pub
aprox.
810 m
Nexus Gamers Pub
aprox.
867 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
909 m
Waldo's
aprox.
929 m
Have a Cigar
aprox.
989 m
Club Expirat and Other Side
aprox.
1012 m
Clock`s
aprox.
1045 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1138 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1169 m
Club A
aprox.
1206 m
BCR
aprox.
111 m
BRD
aprox.
111 m
BRD Amzei
aprox.
124 m
BCR
aprox.
134 m
CEC Bank
aprox.
156 m
Banca Transilvania
aprox.
159 m
Banca Transilvania - Ag. Amzei
aprox.
161 m
CEC - Ag. Amzei
aprox.
161 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Calea Victoriei
aprox.
167 m
Agentie ING
aprox.
178 m
Banca Romaneasca - Ag. Amzei
aprox.
181 m
PIRAEUS BANK
aprox.
194 m
Banca Romaneasca
aprox.
199 m
Credit Europe Bank
aprox.
211 m
Banca Romaneasca
aprox.
211 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
4.500.000 €
București, P-ța Universității
30 camere
1.857 mp
687 mp teren
3.200.000 €
București, Dorobanți
10 camere
660 mp
300 mp teren
1.000.000 €
București, Dorobanți
5 camere
200 mp
266 mp teren
645.000 €
București, Pipera
5 camere
200 mp
570 mp teren
250.000 € + TVA
București, Pipera
5 camere
170 mp
300 mp teren
290.000 € + TVA
București, Pipera
5 camere
183 mp
241 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Romană, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Ang Luxury Properties
