Imaginează-ți o dimineață liniștită, în care razele soarelui pătrund prin ferestrele largi, iar pardoseala caldă te invită să îți începi ziua în armonie. Atmosfera acestei locuințe transmite siguranță, căldură și un sentiment autentic de „acasă” – locul unde fiecare detaliu este gândit pentru confortul tău.
Specificații și dotări principale:
Casă cu 4 camere, pe două etaje
Construită din cărămidă, etajul al doilea realizat în 2010
centrală proprie
Bucătărie complet utilată (hotă, cuptor, plită, frigider)
Living cu TV și canapea
3 dormitoare cu paturi matrimoniale
Băi moderne
Curte proprie
Zonă: Lipovei, Timișoara
Puncte de interes în apropiere:
Școli, grădinițe, facultăți
Magazine, supermarketuri, farmacii
Stații de transport în comun
Parcuri și zone de relaxare
De ce să alegi EMOTIONS Real Estate
La EMOTIONS Real Estate nu oferim doar locuințe, ci experiențe și emoții.
Selectăm proprietăți cu grijă și pasiune, pentru ca fiecare client să simtă că a găsit locul potrivit.
Contactează-ne astăzi pentru mai multe detalii sau o vizionare.
Descoperă emoția de a fi acasă – EMOTIONS Real Estate – out of passion.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Mobilat
Curte
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XDRN1100V
Copiat!
270972002
Copiat!
Actualizat în: 05 Ianuarie 2026
Suprafață construită:
70 mp
Suprafață desfășurată:
168 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
19 mp
Front stradal:
158.0 m
An construcție:
2010 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
TV
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tren
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Cafenea
Restaurant
Pub
Bar
Bancă
Statie Holdelor A40
aprox.
270 m
Holdelor
aprox.
280 m
Statie Pomiculturii E2, T14
aprox.
331 m
Statie Pomiculturii A40, T14
aprox.
347 m
Statie Apostoli Petru si Pavel E2
aprox.
370 m
Statie Apostoli Petru si Pavel T14, A40
aprox.
406 m
Sf. Apostoli Petru si Pavel
aprox.
450 m
Dedeman
aprox.
563 m
Statie Complex Euro E2
aprox.
581 m
Statie Divizia 9 Cavalerie/Stuparilor A40
aprox.
590 m
Divizia 9 Cavalerie
aprox.
590 m
Dedeman
aprox.
627 m
Divizia 9 Cavalerie
aprox.
671 m
Statie Divizia 9 Cavalerie A40, T14
aprox.
684 m
Statie Dedeman A40
aprox.
714 m
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
aprox.
716 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
996 m
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox.
1145 m
Statie Miresei E6
aprox.
1333 m
Statie Baader T17
aprox.
1398 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1503 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
1612 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1671 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1694 m
Statie Renasterii T11
aprox.
1845 m
Gara de Est
aprox.
997 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1106 m
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox.
1284 m
Torontalului
aprox.
1359 m
Statie Torontal Tv4, Tv6
aprox.
1362 m
UMT
aprox.
1473 m
Piata Badea Cartan
aprox.
1483 m
Statie UMT Tv1, Tv2
aprox.
1496 m
UMT
aprox.
1547 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
1560 m
Statie Matei Basarab Tv4, Tv6
aprox.
1633 m
Statia Meteo
aprox.
1776 m
Statia Meteo Tv1, Tv2
aprox.
1837 m
Statia Spital Victor Babes Tv1, Tv2
aprox.
1925 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
1983 m
3 August 1919
aprox.
1988 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
1996 m
Gradinita Program Normal Nr. 3
aprox.
188 m
Gradinita cu program prelungit nr. 20
aprox.
189 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 20
aprox.
284 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
562 m
Gradinita Program Normal Nr. 27
aprox.
703 m
Gradinita Program Normal Nr. 4
aprox.
722 m
Kids Club Allegria
aprox.
913 m
Gradinita Gimini
aprox.
948 m
Gradinita Smart
aprox.
1036 m
Gradinita Bambi
aprox.
1117 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 37
aprox.
1136 m
Gradinita Winnie The Pooh
aprox.
1159 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
1322 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
1422 m
Gradinita nr. 27
aprox.
1437 m
Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"
aprox.
620 m
Scoala Gimnaziala nr. 7 Sfanta Maria
aprox.
620 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
1382 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
1394 m
Cladire Vest
aprox.
1446 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
aprox.
1471 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
1476 m
Scoala Gimnaziala nr. 24
aprox.
1480 m
Scoala Generala 24
aprox.
1506 m
Grup Scolar Agricol "Iulian Dracea" Timisoara
aprox.
1591 m
Grup Scolar Agricol Iulian Dracea
aprox.
1599 m
Colegiul Tehnic Regele Ferdinand I
aprox.
1657 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I " - Grup Scolar Energetic
aprox.
1687 m
Scoala Gimnaziala nr. 26
aprox.
1696 m
Scoala Generala 26
aprox.
1697 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
1640 m
Facultatea de Arte
aprox.
1640 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
1797 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
1808 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1816 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
1818 m
Biblioteca
aprox.
1821 m
Universitatea de Medicina
aprox.
1838 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
aprox.
1845 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
1967 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1977 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
1980 m
Minimarket Noroc
aprox.
249 m
Profi City
aprox.
250 m
Profi City
aprox.
352 m
Kapa Shopping Center
aprox.
646 m
Galeria 1
aprox.
771 m
Lidl
aprox.
814 m
Auchan
aprox.
929 m
Iulius Mall
aprox.
980 m
Penny Market
aprox.
1188 m
Lidl
aprox.
1218 m
Lidl Miresei
aprox.
1278 m
Kaufland
aprox.
1311 m
Kaufland
aprox.
1316 m
Penny market
aprox.
1404 m
Profi City
aprox.
1455 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
646 m
Parcare privata
aprox.
327 m
Parcare privata
aprox.
338 m
Parcare
aprox.
414 m
Parcare privata
aprox.
455 m
Parcare
aprox.
553 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
595 m
Parcare
aprox.
606 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
613 m
Parcare privata
aprox.
620 m
Parcare privata
aprox.
624 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
649 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
649 m
Parcare pentru clienti
aprox.
663 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
682 m
Parcare privata
aprox.
684 m
Parc
aprox.
477 m
Parc
aprox.
513 m
Parc
aprox.
553 m
Parc
aprox.
559 m
Parc
aprox.
794 m
Parc de joaca copii
aprox.
807 m
Parc
aprox.
940 m
Parc
aprox.
991 m
Parc pentru copii
aprox.
1085 m
Parc
aprox.
1091 m
Loc de joaca Jules Verne
aprox.
1193 m
Parc
aprox.
1228 m
Parc
aprox.
1248 m
Parc pentru copii sub 14 ani
aprox.
1252 m
Parc
aprox.
1261 m
Teren sportiv
aprox.
599 m
Teren sportiv
aprox.
620 m
Teren sportiv
aprox.
623 m
Teren sportiv
aprox.
631 m
Teren sportiv
aprox.
888 m
Teren sportiv
aprox.
907 m
Teren sportiv
aprox.
1002 m
Teren sportiv
aprox.
1337 m
Teren sportiv
aprox.
1459 m
Teren sportiv
aprox.
1504 m
Teren sportiv
aprox.
1533 m
Teren sportiv
aprox.
1549 m
Teren Tenis
aprox.
1616 m
Teren sportiv
aprox.
1624 m
Teren sportiv
aprox.
1628 m
Piata Unirii
aprox.
1834 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1840 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1954 m
Centrul Medical DALMED
aprox.
169 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
1275 m
Clinica First Medical
aprox.
1380 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
1411 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
1457 m
Sal-Vet
aprox.
1484 m
Cabinet Dr. Giurgiu Daniela
aprox.
1544 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
1580 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
1692 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
1714 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
1739 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
1746 m
Medici's
aprox.
1805 m
Spitalul de cardiologie
aprox.
1829 m
Institutul de Boli Cardiovasculare
aprox.
1841 m
Farmacie
aprox.
401 m
Dona
aprox.
464 m
Sensiblu
aprox.
1094 m
Remedio
aprox.
1316 m
Vlavar Med
aprox.
1397 m
Sensiblu
aprox.
1405 m
Farmacie
aprox.
1450 m
Farmacia Catena
aprox.
1551 m
Farmacia Dona
aprox.
1565 m
Dacia
aprox.
1617 m
Dona
aprox.
1619 m
Catena
aprox.
1645 m
Richter
aprox.
1658 m
Helpnet
aprox.
1660 m
Farmacia Dacia
aprox.
1715 m
Millenium Cafe
aprox.
227 m
Starbucks
aprox.
1069 m
Lounge Cafe Dielli
aprox.
1095 m
Van Graf KFe
aprox.
1690 m
Papillon
aprox.
1710 m
Reciproc
aprox.
1867 m
Cuib d'Arte
aprox.
1870 m
1740 Music Cafe
aprox.
1923 m
Musetti
aprox.
1974 m
Restaurant Chinezesc Song Du
aprox.
327 m
Restaurant Casa Voastra
aprox.
338 m
IMPERIAL
aprox.
344 m
Caprice
aprox.
375 m
Pizza Thalia
aprox.
385 m
Pizza Thalia
aprox.
385 m
Restaurant Caprice
aprox.
387 m
Fornetti
aprox.
414 m
Pizzeria Amedeea
aprox.
459 m
Restaurant Bavaria
aprox.
570 m
Pizzeria Al Pacino
aprox.
625 m
Adriatico
aprox.
709 m
Restaurant Velvet Music
aprox.
817 m
Restaurant Burgund
aprox.
888 m
3F
aprox.
944 m
Old House
aprox.
1292 m
Club Bordeaux
aprox.
1683 m
Drunken Rat
aprox.
1756 m
Bierhaus
aprox.
1812 m
Jarvis
aprox.
1818 m
Wake Up
aprox.
1871 m
Grinette
aprox.
1880 m
Rock House
aprox.
1890 m
Irish Pub
aprox.
1900 m
Molly Malone's
aprox.
1922 m
Capsali
aprox.
1642 m
D'arc
aprox.
1807 m
Bunker
aprox.
1809 m
Mode
aprox.
1814 m
Eclipse
aprox.
1883 m
Cafe Colt
aprox.
1899 m
MGM Bastion
aprox.
1901 m
Bar Davinci
aprox.
1908 m
Nouveau
aprox.
1929 m
Arqa
aprox.
1966 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1978 m
BCR
aprox.
280 m
Alpha Bank
aprox.
370 m
Raiffeisen Bank
aprox.
407 m
BRD
aprox.
411 m
UniCredit Bank
aprox.
420 m
Banca Transilvania
aprox.
448 m
BCR
aprox.
1068 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1075 m
Piraeus Bank
aprox.
1083 m
Alpha Bank
aprox.
1084 m
ING
aprox.
1085 m
Banca Transilvania
aprox.
1086 m
BRD
aprox.
1095 m
BCR
aprox.
1244 m
ProCredit
aprox.
1355 m
În ceea ce privește rețeaua de transport în comun, de menționat ar fi linia de autobuz 40, care face legătura cu centrul orașului, dar și linia autobuzului de tip expres 2, care ajunge și în Aradului, străbătând capitala Banatului de la nord la sud. Pasionații de ciclism nu au la dispoziție o rețea compactă de piste amenajate (așa ceva există, totuși, pe Calea Sever Bocu), dar pot folosi și traseele destinate șoferilor (sau chiar pietonilor).
În ceea ce privește învățământul preșcolar, de menționat ar fi, totuși, grădinițele "Giminni" (de pe Strada Carol Davila) și "Buburuza Veselă" (de pe Strada Ion Roată), precum și Școala Gimnazială Nr. 7 "Sfânta Maria" (de pe Strada Ion Ionescu de la Brad). La capitolul învățământ superior, Lipovei nu oferă, practic, oportunități pentru cei care ar dori să studieze în cartier; zona beneficiază, însă, de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (de care ține Facultatea de Medicină Veterinară, dar și Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Lipovei:
Lipovei este, cu siguranță, unul dintre cartierele timișorene cel mai bine reprezentate în ceea ce privește oportunitățile de cumpărături. Astfel, pe lângă magazinele "de cartier" de care dispune acesta (printre care se numără și un Profi City), un avantaj deosebit este dat de faptul că în extrema sa sudică s-a constituit, în timp, o zonă comercială în toată puterea cuvântului. Astfel, în arealul format de străzile Divizia 9 Cavalerie și Aristide Demetriade pot fi găsite multiple destinații de cumpărături, printre care se numără două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman), dar și Iulius Mall. Acest din urmă centru comercial, având o vechime de peste zece ani, include, în afară de numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), și un hipermarket Auchan.
Ca și posesorii de autovehicule din celelalte cartiere timișorene, cei din Lipovei se pot interesa la sediul central al Primăriei orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1) cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare de la autoritățile locale.
La fel ca timișorenii din Aradului, cei din Lipovei au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, însă nu prea au opțiuni în materie de parcuri propriu-zise (Parcul Silistra și Parcul Strada Constructorilor fiind exemple aflate oarecum la limită) "“ asta în ciuda faptului că în această subdiviziune a orașului există ample zone verzi pretabile pentru asemenea amenajări. Acest dezavantaj este contrabalansat, pe de o parte, de proximitatea pădurii din nordul cartierului, care constituie o interesantă oportunitate de relaxare, cel puțin pe timp de weekend. Pe de altă parte, locuitorii acestei zone pot ajunge cu relativă ușurință în zona Cetate, unde, foarte aproape de "granița" cu Lipovei, se găsește Grădina Botanică a orașului de pe Bega. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Lipovei:
Comparativ cu învecinatul Aradului, cartierul Lipovei este ceva mai slab reprezentat când vine vorba de servicii medicale. Și locuitorii acestei zone a capitalei Banatului au acces, desigur, la o serie de cabinete medicale private "de cartier", cu diverse specializări. Singurul centru medical de mai mari dimensiuni din cartier este însă Policlinica "Regina Maria", din cadrul centrului comercial Iulius Mall; ocupând o suprafață de 1.100 de metri pătrați, aceasta oferă acces la peste 20 de specialități medicale, pentru adulți, dar și pentru copii. De precizat este că, deși nici în Lipovei nu se găsește niciun spital de stat, locuitorii cartierului au de câștigat de pe urma proximității zonei centrale a orașului, unde se află mai multe asemenea instituții de profil (printre acestea numărându-se și Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu").
În cazul în care îți plac preparatele cu specific pescăresc, în acest cartier vei găsi unul dintre resturantele renumite pentru meniul variat pe care îl oferă. Astfel, mergând pe Calea Sever Bocu, nr. 74, vei găsi restaurantul Pescada. De asemenea, o serie de fast-food-uri și restaurante, dacă te vei îndrepta spre zona comercială - Galeria 1. În apropierea ta se află Mall-ul Iulius Mall și Iulius Town, unde, cu siguranță ai posibiliatea să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În cazul în care vei locui în acest cartier, te afli într-o zonă cu multiple variante în ceea ce privește sucursalele bancare și ATM-uri. Vei găsi un bancomat de OTP Bank (pe str. Sf. Apostol Petru și Pavel, nr. 13), iar pe Calea Sever Bocu ai trei variante: un bancomat de Raiffeisen Bank, unul de BRD și o sucursală Alpha Bank. Deplasându-te spre magazinul Dedeman vei găsi un bancomat BCR (Str. Divizie 9 Cavalerie, nr. 66). Ai șansa să găsești și mai multe bancomate și sucursale la Iulius Mall - centru comercial care se află în apropiere. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
750 € / lună
Timișoara, Lipovei
3 camere
120 mp
170 mp teren
1.000 € / lună
Timișoara, Aradului
4 camere
110 mp
300 mp teren
1.000 € / lună
Timișoara, Aradului
4 camere
100 mp
500 mp teren
1.100 € / lună
Timișoara, Semicentral
4 camere
160 mp
480 mp teren
1.299 € / lună
Timișoara, I. I. de la Brad
4 camere
125 mp
400 mp teren
1.500 € / lună
Timișoara, Lunei
5 camere
270 mp
500 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Lipovei, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Emotions Real Estate
