Balotesti – Vila individuala moderna, 1500mp teren, Vedere catre Codrii Vlasiei
36

Balotesti – Vila individuala moderna, 1500mp teren, Vedere catre Codrii Vlasiei

588.000 €

Balotești, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
178 mp
Sup. teren:
1.500 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vila individuala exclusivista - Intre lac si liziera Padure (Codrii Vlasiei) - Amenajare cu Desiner&Peisagist - Complet Mobilata&Utilata Vă prezentăm o proprietate individuală, finalizată în 2024, situată într-un cartier nou de case, cu vecini de foarte bună calitate, poziționată între lac și liziera pădurii (Codrii Vlăsiei), în proximitatea Spitalului de Urgență SRI, a complexului exclusivist Dumbrava Vlăsiei si Parcului de divertisment EdenLand. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.500 mp și oferă un echilibru excelent între confort, intimitate, eficiență energetică și integrare într-un cadru natural deosebit si atragator. Date tehnice: – Casă individuală, construcție nouă (2023) – Structură din beton – Suprafață utilă: aproximativ 170mp – Suprafață terasă: 40 mp (încălzire în pardoseală, inclusiv pe terasa)) – Teren: 1.500 mp – Deschidere: 15 ml – Parcare deschisă pentru minimum 4 autoturisme – Curent trifazic – Infrastructura existenta pregătită pentru instalarea panourilor fotovoltaice- eficientizare energetică suplimentară Confort și dotări: – Încălzire în pardoseală, inclusiv pe terasa de 40 mp – Centrală performanta, de capacitate mare, in condensatie – Aparate de aer condiționat – Geamuri termopan calitative- terasa inchisa cu geamuri termopan cu protectie UV, retractabile – Obloane din aluminiu exterioare la toate geamurile casei, acționate electric – Bucătărie deschisă, complet mobilată și utilată, cu acces la o cămară separată – Dressinguri încăpătoare si multiple spatii de depozitare – aparatura electrocasnica noua, in garantie - masina de spalat vase, masina de spalat rufe, uscator, combina frigorifica, cuptor electric etc Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, conform prezentării din fotografii, cu excepția obiectelor personale. Exterior și amenajare; – Grădină amenajată cu ajutorul unui peisagist - arbori decorativi si fructiferi, arbusti diversi si flori perene, gazon matur, capsuni, zmeur, mur, vita de vie – Sistem de irigație automatizat – Puț propriu pentru întreținerea curții și a grădinii – Foișor dedicat zonei de barbeque, echipat cu grătar profesional – Casă de grădină de aproximativ 40 mp, cu grup sanitar – Din curte si terasa se poate admira apusul - superb in orice sezon Securitate – Sistem de supraveghere video cu 9 camere – Senzori de mișcare montați perimetral pe gard – Servicii de pază active, pe bază de abonament Localizare și acces – Zonă rezidențială nouă, liniștită – Aproape de Therme București si aeroport Otopeni – Acces rapid către Bucuresti prin A3 (3 benzi pe sens) și DN1 – complexe comerciale in proximitate - Mega Image, Kaufland, Lidl la aproximativ 3-5 minute de mers cu masina - Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Aer condiționat 4 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XB8U11083 Copiat! 275140112 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață construită: 190 mp
Suprafață desfășurată: 170 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 40 mp
Front stradal: 15.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2023 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton

Utilități

Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Șemineu Sistem de alarmă
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Curent trifazic Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Maxi Taxi
Stații autobuz aprox. 1286 m
bus-station
Statie Maxi Taxi
Stații autobuz aprox. 1397 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinisa cu program prelungit nr.1 - Balotesti
Gradinițe aprox. 1199 m
school
Scoala nr. 1 - Balotesti
Școli aprox. 1232 m
school
scoala
Școli aprox. 1265 m
school
Gradinita cu program prelungit
Școli aprox. 1456 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Geo Supermarket
Supermarket aprox. 1118 m
restaurant
Tara Motilor
Restaurant aprox. 1250 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1380 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 1437 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
23.085 RON
Credit ipotecar
26.693 RON
Noua casă
3.136 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 7 camere în Balotești

595.000 €
Județul Ilfov, Balotești
7 camere
332 mp
2.267 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Balotești

545.000 €
Județul Ilfov, Balotești
8 camere
450 mp
1.000 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Balotești

575.000 €
Județul Ilfov, Balotești
5 camere
254 mp
547 mp teren

Detalii de contact

Real Start Imobiliare

Elena Petrescu

Real Start Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Balotești, Județul Ilfov