Vila finalizata cu acces de pe DN1, A3, A0 - TVA & Comision 0%
56

2

Vila finalizata cu acces de pe DN1, A3, A0 - TVA & Comision 0%

277.000 €

Balotești, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
163 mp
Sup. teren:
704 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vila ideala pentru cei care isi doresc spatiu, natura si acces rapid catre Bucuresti Bine ai venit intr-o proprietate care imbina perfect confortul unei vile moderne cu linistea si aerul curat al nordului Bucurestiului. Situata intr-o zona premium, aproape de padure, aceasta casa este gandita pentru familii care isi doresc un stil de viata calitativ, sigur si echilibrat. Pozitionata strategic in apropiere de DN1 si A3, vila iti ofera acces rapid catre Bucuresti, Aeroportul Otopeni, Therme, Edenland si principalele zone comerciale din Balotesti si Corbeanca (Carrefour, Lidl, Mega Image, Kaufland). Transportul in comun este la doar cativa pasi, iar viitoarea statie de metrou Otopeni confirma potentialul zonei pe termen lung. Aici zilele incep cu sunetul pasarilor si miros de padure, iar serile se incheie cu apusuri superbe vazute de pe terasa proprie. Strada este linistita, cu vecini de calitate si case noi, bine ingrijite. Pentru cei activi, lacul si padurea din apropiere sunt perfecte pentru plimbari, alergat sau mers cu bicicleta. Vila cu arhitectura moderna, gandita pentru confort complet • Suprafata construita: 187 mp • Teren generos: 704 mp • Curte mare, aerisita, ideala pentru familie, relaxare sau hobby-uri • Terasa spatioasa de 25 mp • 2 locuri de parcare in curte Compartimentare inteligenta pentru viata moderna Parter: • Living amplu, baia de lumina naturala si deschidere catre terasa • Zona de dining integrata • Bucatarie spatioasa cu loc de luat masa • Birou separat – perfect pentru work from home • Baie moderna • Camera tehnica + spatii de depozitare Etaj: • 3/4 dormitoare (in functie de varianta aleasa) • 2 bai complet utilate • Dressinguri si zone de depozitare bine gandite Constructia este realizata din beton armat si caramida, cu acoperis Bilka si tamplarie Salamander tripan, pentru eficienta termica si fonica. Finisajele sunt premium, alese cu atentie pentru durabilitate si estetica: • Incalzire in pardoseala • Parchet laminat de 12 mm • Gresie si faianta premium • Bai complet utilate, inclusiv cada freestanding • Prize pentru aer conditionat preinstalate • Internet fibra optica si cablu TV in toate camerele Proprietatea dispune de toate utilitatile: curent, gaze, apa, canalizare. Curte amenajata profesional • Alei pavate • Gard metalic pregatit pentru automatizare • Iluminat exterior preinstalat • Posibilitate de gazonare, irigatii, panouri fotovoltaice sau pompa de caldura (optional) O oferta rara, cu un raport calitate-pret excelent Fara TVA suplimentar, fara comision. O vila moderna, spatioasa, luminoasa, intr-o zona extrem de cautata si cu un potential imens de dezvoltare. Contacteaza-ma pentru un tur privat si descopera pe viu ce poate oferi aceasta proprietate exceptionala.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XE0M1101V Copiat! 274876625 Copiat!
Actualizat în: 09 Februarie 2026
Suprafață construită: 95 mp
Suprafață desfășurată: 187 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Suprafață terase: 25 mp
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Dressing
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Vecinătăți:

Therme - 10 min
Lidl, Carrefour, Kaufland - 10 min
DN1- 10 min
A0- 15 min
A3 - 12 min
Edenland Park - 5 min
Spitalul Ag. Ionescu - 5 min
⁠Megaimage, Profi - 2 min
⁠Restaurant la Conac - 3 min
Laguna Verde la lac - 5 min

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Școală
school
Gradinita cu program prelungit
Școli aprox. 492 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.409 RON
Credit ipotecar
14.697 RON
Noua casă
1.551 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GMC Imobiliare

Camil Popescu Manager

GMC Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Balotești, Județul Ilfov