Inca de la intrare, casa te invita sa o descoperi! O casa moderna si eleganta, eficient compartimentata, care te face sa te simti ca acasa. Poti savura cafeaua de dimineata, pe terasa generoasa din spate si sa te bucuri in liniste de aerul proaspat si de mireasma florilor din gradina ta.
Intram in casa, la parter avem zona de living generoasa, cu o suprafata vitrata pe tot peretele cu vedere catre gradina, unde te poti uita la copii cum se joaca.
In zona de living te relaxezi, iar in zona de dining poti lua toate mesele cu cei dragi din familie. Sa nu uitam si de zona de bucatarie, unde veti gati cele mai bune preparate pe care toti membrii familiei le vor indragi. Pe zona de parter este prevazuta o baie, utilata complet si cu un geam generos. Tot pe zona de parter regasim o camera care poate fi folosita fie ca o camera de oaspeti, fie ca un spatiu pentru birou.
La etaj sunt doua camere spatioase, cu spatii de depozitare si o baie. Din zona de hol este accesul catre terasa cu vedere catre gradina ta, unde te poti bucura fie de un apus, fie de un rasarit.
Si daca vreodata te-ai gandit sa mai ai un alt spatiu al tau, ne-am gandit ca mansarda iti poate oferi un cadru special pentru diverse activitati. Fie sa te relaxezi citind o carte, fie boardgames impreuna cu cei dragi, fie sa te uiti la un film pe videoproiector, fie chiar si un spatiu de lucru!
Colina Lac este un proiect de case, gandit unitar din punct de vedere al conceptiei si al realizarii. Accentul este pus pe calitatea vietii, design si o foarte buna executie. Drumul, spatiile de parcare si zonele verzi din fata locuintelor nu sunt separate cu garduri. Spatiul comun este aerisit, cu vegetatie, placut pentru plimbare. Am asigurat si intimitatea curtilor private din spatele caselor. Zilele sunt mult mai colorate cand spatiul de joaca este plin de chicotele copiilor.
Foarte bine conectat la oras, cu acces rapid si sigur prin pasajul subteran din Drumul National 1, amplasat in imediata apropiere a centrului comercial DN1 Value Center, avand intrare unica din strada Electricienilor (Saftica), Colina Lac se afla in proximitatea tuturor punctelor de interes din zona. In maxim 5 minute poti ajunge la magazine pentru cumparaturile de zi cu zi, restaurante, la Therme Bucuresti sau aeroport.
Zona in care este amplasat proiectul este departe de zgomotul orasului si de aerul poluat, te poti bucura de plimbari lungi in jurul ansamblului.
In acest cadru, am construit cu grija pentru nevoile comunitatii noastre, cat si pentru mediul inconjurator. La Colina Lac poti spune ca ai casa pe aleea unui parc si beneficiezi de confortul unei comunitati sigure si primitoare. Colina Lac este o comunitate alcatuita din oameni de calitate, iar acestia ne-au ales pentru siguranta pe care o oferim.
Am construit un spatiu comun deschis, aerisit, cu vegetatie bogata, perfect pentru plimbari placute, bucurandu-te de zonele verzi. In functie de anotimp, ochii tai se vor bucura de culorile sale.
Mobilierul si finisajele sunt cu scop informativ. Pretul nu include TVA. Pentru informatii suplimentare legate de finisaje si variantele de mobilare, va rugam sa luati legatura cu agentul de vanzari.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Grădină
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Renovat
Detalii casă
ID anunț:
XFM9010F6
Copiat!
275047179
Copiat!
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Suprafață construită:
200 mp
Suprafață desfășurată:
211 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
2
An construcție:
2024 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Casă/Vilă
Regim înălțime:
P+1E+M
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
Birouri
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu
Spațiu depozitare
Facilități imobil
Acoperiș
Spații agrement
Utilități
Gaze
Apă
Canalizare
CATV
Curent
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Consumul total specific de energie primară:
84 kWh
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Restaurant
Statie Maxi Taxi
aprox.
1053 m
Statie Maxi Taxi
aprox.
1134 m
Scoala nr. 1 - Balotesti
aprox.
1143 m
scoala
aprox.
1444 m
Gradinisa cu program prelungit nr.1 - Balotesti
aprox.
1181 m
Mega Image
aprox.
1056 m
Geo Supermarket
aprox.
1175 m
Mega Image
aprox.
1432 m
Parcare
aprox.
1122 m
Parcare
aprox.
1153 m
Parcare
aprox.
1170 m
Parcare
aprox.
1243 m
Parc
aprox.
1048 m
Tara Motilor
aprox.
850 m
Restaurant Vatra Neamului
aprox.
1103 m
Vatra Neamului
aprox.
1103 m
Vatra Neamului
aprox.
1103 m
Shaormeria Baneasa
aprox.
1312 m
McDonald's
aprox.
1354 m
McDonald's (en)
aprox.
1360 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
295.000 €
Județul Ilfov, Balotești
4 camere
114 mp
510 mp teren
259.000 €
Județul Ilfov, Balotești
4 camere
130 mp
302 mp teren
260.000 €
Județul Ilfov, Balotești
4 camere
150 mp
321 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Balotești, Județul Ilfov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Svn Romania | Residentialist | Pipera
Preț total1.742.162 RON (341.895 €)
Costuri cu achiziția14.540 RON
Preț de achiziție1.727.622 RON
Costuri cu achiziția14.540 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.949 RON
Taxă înscriere OCPI2.591 RON
Preț de achiziție1.727.622 RON
Preț locuință1.427.787 RON
TVA 21%299.835 RON
Cost total279.745 RON (54.899 €)
Avans (15%)259.143 RON
Cost achitat în prima lună3.510 RON
Costuri cu achiziția17.092 RON
Cost achitat în prima lună3.510 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)7.696 RON
Asigurare anuală imobil1.728 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția17.092 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.949 RON
Taxă întabulare OCPI2.591 RON
Autentificare contract credit2.552 RON
Preț de achiziție1.727.622 RON
Preț locuință1.427.787 RON
TVA 21%299.835 RON
Preț de achiziție1.727.622 RON
Preț locuință1.427.787 RON
TVA 21%
299.835 RON
Avans minim1.121.246 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM144 RON
Asigurare anuală imobil1.728 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.868 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.868 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
