Vila individuala cu 4 camere, 145 mp utili, teren 441 mp, Com.Berceni
24

Vila individuala cu 4 camere, 145 mp utili, teren 441 mp, Com.Berceni

175.000 €

Berceni, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
145,2 mp
Sup. teren:
441 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va propunem spre vanzare o vila individuala spatioasa si moderna, parte dintr-un ansamblu exclusivist format din doar 6 locuinte. Proprietatea se afla in Comuna Berceni, intr-o zona rezidentiala aflata in plina dezvoltare, cu acces rapid catre sudul Capitalei si statia de metrou Tudor Arghezi (linia M2 – conexiune directa cu centrul orasului). Vila este construita pe un teren generos de 441 mp, are o suprafata utila de 145.2 mp, o amprenta la sol de 74.5 mp si un regim de inaltime P+1E+Pod. Este ideala pentru o familie care cauta intimitate, confort si spatiu atat la interior, cat si in curtea proprie. Compartimentare inteligenta: - Parter: living generos cu zona de dining, bucatarie open space, baie, spatiu tehnic/depozitare, doua terase (fata si spate) - Etaj: 3 dormitoare, baie spatioasa, hol generos, balcon - Pod: accesibil prin scara retractabila – ideal pentru depozitare - Beci: pozitionat sub terasa din spate, acopera amprenta casei – ideal pentru camara, atelier sau spatiu hobby Detalii tehnice si dotari: - Structura solida din beton armat cu pereti din caramida Porotherm - Acoperis Lindab cu sarpanta si termoizolatie exterioara de 10 cm - Tamplarie Salamander cu geam tripan - Incalzire in pardoseala + centrala termica individuala - Baie complet echipata (obiecte sanitare, cada sau cabina de dus) - Utilitati: electricitate, gaz, apa (put propriu cu hidrofor), fosa septica Fiecare vila se preda finisata cu materiale moderne si durabile, oferind un stil de viata confortabil si eficient energetic. Zona in care este amplasata vila face parte dintr-un cartier rezidential in continua dezvoltare, ce ofera acces rapid catre puncte-cheie din Comuna Berceni si sudul Bucurestiului: - Aproape de artere principale precum Bulevardul 1 Mai, Soseaua Berceni si DN4 – cu acces direct catre Bucuresti si centura orasului - Acces facil catre statia de metrou Tudor Arghezi, parte din linia M2 – una dintre cele mai rapide conexiuni cu centrul si nordul Capitalei: Piata Sudului, Tineretului, Universitate, Piata Romana, Piata Victoriei In imediata apropiere: - Unitati de invatamant: Scoala Gimnaziala Nr. 2, Scoala Nr. 1, Gradinita Nr. 2 si Gradinita Nr. 3 – toate cu program prelungit - Zone comerciale si servicii: Penny, Lidl, Mega Image, Carrefour, Pepco, farmacii, clinici, cabinete stomatologice si saloane de infrumusetare - Acces rutier si pietonal optim: strazi asfaltate, iluminat public modern, locuri de parcare disponibile, comunitate tanara si prietenoasa - Mediu natural placut: zona cu aer curat, spatii verzi si liniste, ideala pentru familii cu copii
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci

Detalii casă

ID anunț: X53U11054 Copiat! 270460068 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 75 mp
Suprafață desfășurată: 166 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 2
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Facultativa, linia 125
Stații autobuz aprox. 908 m
bus-station
Statia Romprim, linia 125
Stații autobuz aprox. 1026 m
bus-station
Statie Facultativa, linia 125
Stații autobuz aprox. 1131 m
metro-station
Tudor Arghezi (M2)
Stații metrou aprox. 1605 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Silflor Move
Restaurant aprox. 1783 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.911 RON
Credit ipotecar
10.766 RON
Noua casă
1.032 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SUD REZIDENTIAL

Cosmin Ghinoiu Manager proiect

SUD REZIDENTIAL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Berceni, Județul Ilfov