Vila individuală Crown Village Bragadiru – o locuință premium într-un cartier privat exclusivist cu o suprafata de aproximativ 400 mp si curte libera de 400 mp.
Descoperă o oportunitate rară de achiziție: Vila individuală Crown Village Bragadiru, situată pe strada Celofibrei 40, într-unul dintre cele mai sigure și bine cotate ansambluri rezidențiale private din zona de sud-vest a Capitalei. Această proprietate impresionantă oferă viitorului proprietar confort, spațiu, siguranță și libertatea de a-și personaliza finisajele după propriul gust.
Construită prin unirea a două unități de tip duplex, această vilă individuală dispune de un regim de înălțime P+1+M și o suprafață totală construită de aproximativ 400 mp. Vila este amplasată pe un teren generos, cu curte liberă de circa 400 mp, complet pavată cu gresie premium de import. Aici regăsim o piscină (nefinalizată), o fântână arteziană, un gard de beton masiv realizat de proprietari, precum și o bucătărie de vară cu instalații trase și panou electric separat.
La parter (150 mp), vila include un living spațios, zona de dining, o baie de serviciu, cameră tehnică, terasă închisă de 25 mp și un hol generos care oferă o primire elegantă. Finisajele interioare ale parterului sunt în curs de realizare, ceea ce permite noului proprietar să-și personalizeze complet spațiul.
Etajul (aprox. 150 mp) cuprinde patru dormitoare și patru băi, inclusiv două dormitoare matrimoniale cu baie proprie și panou electric separat, plus o cameră ce poate fi folosită ca birou. La mansardă (aprox. 100 mp), sunt amenajate două camere cu baie proprie și dressing, precum și o cameră tehnică dedicată sistemului fotovoltaic.
Proprietatea dispune de panouri solare cu capacitate de 21 kW, aer condiționat centralizat, încălzire în pardoseală la parter și etaj, iar la mansardă – calorifere. Sunt asigurate toate utilitățile: apă, canalizare, electricitate, gaz.
Parcarea nu va fi niciodată o problemă: vila oferă 6 locuri de parcare, dintre care două echipate cu stații de încărcare pentru mașini electrice.
Cartierul Crown Village este un ansamblu privat cu acces securizat, închis cu barieră și acces doar pe bază de cartelă. Este un mediu ideal pentru familii care caută siguranță și o comunitate selectă.
Prețul de vânzare pentru această vila individuală Crown Village Bragadiru este de 299.900 euro, o investiție solidă într-o locuință premium cu potențial excepțional.
Comision cumparator 3%
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Piscină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Încălzire prin pardoseală
6 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Bragadiru, Județul Ilfov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Stefan Nita Grup
Preț total1.587.212 RON (311.486 €)
Costuri cu achiziția59.042 RON
Preț de achiziție1.528.170 RON
Costuri cu achiziția59.042 RON
Comision agenție 3%45.845 RON
Onorariu notarial10.905 RON
Taxă înscriere OCPI2.292 RON
Preț de achiziție1.528.170 RON
Preț locuință1.528.170 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total293.964 RON (57.689 €)
Avans (15%)229.226 RON
Cost achitat în prima lună3.310 RON
Costuri cu achiziția61.428 RON
Cost achitat în prima lună3.310 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)6.807 RON
Asigurare anuală imobil1.528 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția61.428 RON
Comision agenție 3%45.845 RON
Onorariu notarial10.905 RON
Taxă întabulare OCPI2.292 RON
Autentificare contract credit2.386 RON
Preț de achiziție1.528.170 RON
Preț locuință1.528.170 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.528.170 RON
Preț locuință1.528.170 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim921.794 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM127 RON
Asigurare anuală imobil1.528 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.668 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.668 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
