COMISION 0% Strada De Mijloc nr. 40 | Proprietate unică |1495 MP TEREN
25

20

COMISION 0% Strada De Mijloc nr. 40 | Proprietate unică |1495 MP TEREN

549.900 €

Brașovul Vechi, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
212 mp
Sup. teren:
1.495 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o casă cu adevărat specială, situată ultra-central, la doar 5 minute de mers pe jos de Livada Poștei și Centrul Istoric al Brașovului. O proprietate rară pe piață, care îmbină amplasamentul premium, curtea proprie și un teren generos de 1.495 mp, cu multiple posibilități de dezvoltare. Descriere proprietate Casa este dispusă pe parter și etaj, având o suprafață utilă de 212 mp, compartimentată eficient: 7 camere 4 băi bucătărie terasă generoasă la etaj curte proprie, cu acces facil și intimitate Compartimentarea permite atât utilizarea ca locuință de familie, cât și adaptarea pentru activități comerciale sau turistice. Amplasament Poziția este unul dintre cele mai mari avantaje: zonă centrală, extrem de bine conectată acces rapid către Centrul Istoric, instituții, restaurante, transport public stradă cunoscută, cu vizibilitate și acces facil Potențial investițional & dezvoltare Proprietatea este ideală pentru: clinică medicală birouri hotel / pensiune / aparthotel proiect rezidențial sediu firmă sau business mixt Există Certificat de Urbanism, care permite extinderea sau dezvoltarea unui nou proiect, cu următorii indicatori urbanistici: POT: 50% CUT: 2 Regim de înălțime: P+2 Înălțime maximă la cornișă: 14 m Suprafața mare a terenului oferă flexibilitate maximă pentru dezvoltare, într-o zonă unde astfel de oportunități sunt extrem de rare. Concluzie Datorită poziției centrale, terenului generos, certificatului de urbanism și versatilității, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, dezvoltatori sau antreprenori, dar și pentru cei care își doresc o casă spațioasă în inima Brașovului.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: X8IH1110B Copiat! 271171744 Copiat!
Actualizat în: 20 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 234 mp
Suprafață desfășurată: 234 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. terase: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1950 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Pereți
Var
Podele
Dușumea
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Facilități imobil
Acoperiș
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Morii", linia 41
Stații autobuz aprox. 60 m
bus-station
Morii
Stații autobuz aprox. 70 m
bus-station
Nicopole
Stații autobuz aprox. 161 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 974 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 4 (fosta nr. 15)
Gradinițe aprox. 67 m
school
Colegiul de Arhitectura
Școli aprox. 122 m
kindergarten
Gradinita Iolanda
Gradinițe aprox. 278 m
university
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
Universități aprox. 647 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren Sport
Terenuri sport aprox. 161 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 361 m
park
Parc
Parcuri aprox. 523 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1837 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
21.777 RON
Credit ipotecar
25.224 RON
Noua casă
2.942 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Evolution

Razvan Badea Sales Associate

5.00(4 review-uri)

RE/MAX Evolution
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Brașovul Vechi, Brașov