Oferim spre vanzare o casa spațioasa și versatila, situată în zona centrala a Brasovului. Casa oferă o combinație de confort modern și farmec istoric, fiind ideală pentru locuință, diverse activități profesionale, sau inchiriere in regim hotelier. Casa dispune de doua apartamente, unul la parterul inalt si unul la demisol, fiecare avand contorizare separata la utilitati.
Amplasarea este ideală, aproape de Centrul istoric, Cetatea Brașovului, Primărie, Parcul Central și alte atracții turistice, dar si restaurante, cafenele, magazine, scoli, etc.
Suprafață construită:
Parter inalt: 80 mp – include două camere, hol, bucătărie, baie, casa scării și balcon.
Demisol: 75.47 mp – dispune de o cameră, bucătărie, baie, hol, culoar de trecere și o terasă acoperită de 13.86 mp cu iesire in curtea privata.
Pivniță incalzita la subsol: 48.05 mp – perfectă pentru amenajarea unei crame sau pentru depozitare/ amenajări speciale.
Curtea privată ofera un spațiu generos pentru relaxare, grădinărit sau evenimente în aer liber.
Facilitati:
-Aer condiționat Bosch pentru un confort termic optim în sezonul cald.
-Doua centrale termice Viessmann pe gaz (una la parter si una la demisol), asigurând încălzirea eficientă pe timp de iarnă.
-Sistem de alarma.
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Aceasta este o ocazie rară de a achizitiona o proprietate spațioasă, versatilă și cu un amplasament deosebit în centrul Brașovului.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Universități
Gradinițe
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Primarie
aprox.
97 m
Statia "Teatrul Dramatic", linia 2,17,31,36,5,6,16,1,4,34,37
aprox.
229 m
Teatrul Dramatic
aprox.
242 m
Statia "Iuliu Maniu", linia 12,22
aprox.
253 m
Star
aprox.
297 m
Statia Star , linia 50, 50barat, 51,52
aprox.
316 m
Statia "Primarie", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
aprox.
333 m
Statia "sanitas", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
aprox.
350 m
Sanitas
aprox.
356 m
Statia "Spitalul Marzescu", linia 12,22
aprox.
368 m
Spital Marzescu
aprox.
453 m
Statia "Rial", linia 12,22
aprox.
458 m
Rial
aprox.
469 m
Astra
aprox.
593 m
Castanilor
aprox.
596 m
Liceul de Muzica "Tudor Ciortea"
aprox.
110 m
Scoala Generala 5
aprox.
250 m
Universitatea Transilvania Brașov - Corpul N
aprox.
374 m
Scoala generala nr.5
aprox.
388 m
Scoala Generala Nr. 5
aprox.
394 m
Colegiul National Unirea
aprox.
404 m
Soarelui
aprox.
431 m
FasTracKids
aprox.
465 m
Grupul Scolar Industrial Hidromecanica
aprox.
484 m
Liceul Tehnic Iosif Silimon
aprox.
484 m
Universitatea Transilvania Rectorat
aprox.
652 m
Scola generala nr. 6
aprox.
692 m
Liceul Aprily Lajos
aprox.
749 m
Colegiul National Aprily Lajos
aprox.
770 m
liceul teoretic Johannes Honterus
aprox.
951 m
Universitatea Transilvania Corp "M"
aprox.
183 m
American Hotel Academy
aprox.
195 m
Universitatea Transilvania Corp N
aprox.
374 m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
aprox.
420 m
Corp P
aprox.
420 m
Universitatea Transilvania Corp T
aprox.
422 m
Corpul T al Universitatii Transilvania (en)
aprox.
428 m
Universitatea Transilvania. Corp "R"
aprox.
478 m
Facultatea de Alimentatie si Turism
aprox.
511 m
Facultatea de Psihologie si Stiintele Educatiei
aprox.
530 m
Universitatea Transilvania. Corp "K"
aprox.
540 m
Corpul A
aprox.
718 m
Corpul B
aprox.
761 m
Universitatea Europeana Dragan
aprox.
780 m
Campus Colina Universitatii
aprox.
803 m
Gradinita 13
aprox.
255 m
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
aprox.
291 m
Gradinita 12A
aprox.
424 m
Fastrackids
aprox.
465 m
Gradinita 12
aprox.
526 m
Gradinita cu program normal nr. 3 (fosta nr. 1)
aprox.
689 m
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
aprox.
830 m
Gradinita cu program prelungit nr. 14 (fosta nr. 36)
aprox.
915 m
Gradinita Nr.14 PP
aprox.
934 m
Gradinita Nr.14 cu program prelungit
aprox.
938 m
Gradinita cu program normal nr. 3A (fosta nr. 7)
aprox.
953 m
Gradinita cu program normal nr. 14 A (fosta nr. 26)
aprox.
1157 m
Gradinita cu program normal nr. 1A (fosta nr.21)
aprox.
1158 m
Gradinita nr. 14A
aprox.
1159 m
Gradinita cu program normal nr. 18 (fosta nr. 23)
aprox.
1253 m
LeFruMarin
aprox.
354 m
STAR
aprox.
417 m
API Biomania
aprox.
540 m
Sergiana
aprox.
643 m
Supermarket Dodo
aprox.
891 m
Carrefour Market
aprox.
895 m
Sergiana
aprox.
930 m
Profi
aprox.
934 m
Kaufland
aprox.
1308 m
Sergiana
aprox.
1425 m
Profi
aprox.
1449 m
Rapid Toamnei
aprox.
1576 m
Express Supermarket
aprox.
1593 m
Penny Market
aprox.
1636 m
Carrefour
aprox.
1669 m
Magazinul Star
aprox.
415 m
Parcare cu plata
aprox.
184 m
Parcare cu plata
aprox.
184 m
Parcare
aprox.
205 m
Parcare
aprox.
217 m
Parcare
aprox.
223 m
Parcare
aprox.
244 m
Parcare cu plata
aprox.
256 m
Parcare cu plata
aprox.
263 m
Parcare
aprox.
286 m
Parcare cu plata
aprox.
286 m
Parcare cu plata
aprox.
307 m
Parcare
aprox.
309 m
Parcare cu plata
aprox.
318 m
Parcare
aprox.
328 m
Parcare cu plata
aprox.
332 m
Parcul de la Teatrul Dramatic
aprox.
183 m
Parcul Eroilor
aprox.
203 m
Parcul Eroilor
aprox.
221 m
Parc
aprox.
239 m
Piata Revolutiei
aprox.
250 m
Parcul primariei
aprox.
312 m
Parc
aprox.
312 m
Parcul Nicolae Titulescu
aprox.
329 m
Lumea Copiilor
aprox.
349 m
Parc
aprox.
352 m
Loc de joaca pentru copii
aprox.
366 m
Parcul Nicolae Titulescu
aprox.
417 m
Parcul Cetatuia Brasovului
aprox.
421 m
Dealul Cetății
aprox.
450 m
Parcul Aro
aprox.
487 m
Teren sportiv
aprox.
415 m
Teren sportiv
aprox.
530 m
2 Terenuri Basket
aprox.
770 m
Teren sportiv
aprox.
797 m
Teren sportiv
aprox.
846 m
Teren sportiv
aprox.
886 m
Teren baschet
aprox.
891 m
Teren sportiv
aprox.
920 m
Teren Tenis/Volei
aprox.
1041 m
Teren sportiv
aprox.
1101 m
Teren sportiv
aprox.
1267 m
Loc de joaca
aprox.
1277 m
Teren sportiv
aprox.
1297 m
Teren sportiv
aprox.
1298 m
Teren sportiv
aprox.
1299 m
Piața George Enescu
aprox.
693 m
Piata Sfatului
aprox.
831 m
Honterus Courtyard(Square)
aprox.
986 m
Piața Unirii
aprox.
1827 m
Square & Monument (en)
aprox.
1932 m
Spitalul de Neuro-Psihiatrie
aprox.
321 m
Spitalul de Neuropsihiatrie
aprox.
346 m
Spitalul militar
aprox.
435 m
Pavilioanele Marzescu
aprox.
464 m
Spitalul Militar
aprox.
469 m
Spitalul Marzescu
aprox.
490 m
Centrul de Transfuzie Sanguina
aprox.
499 m
Centrul de Recoltare Sânge
aprox.
503 m
Hospice Casa Sperantei
aprox.
575 m
Bioclinica
aprox.
603 m
Spitalul Sf. Constantin si Regina Maria (en)
aprox.
850 m
Spitalul de boli infectioase
aprox.
1047 m
Spitalul clinic de ginecologie Dr. Ioan Aurel Sbarcea - Brasov
aprox.
1188 m
Brasov Maternity (en)
aprox.
1201 m
Spitalul Judetean Dermato-Venerice
aprox.
1259 m
Catena
aprox.
328 m
SensiBlu
aprox.
363 m
Siderea Farm
aprox.
407 m
Toro Optic Ophtalmologie
aprox.
648 m
HelpNet
aprox.
667 m
HelpNet
aprox.
678 m
Sic Volo
aprox.
717 m
Farmacie
aprox.
830 m
Farmacom
aprox.
937 m
Farmacie
aprox.
1019 m
Sensiblu
aprox.
1056 m
HelpNet
aprox.
1181 m
Farmacia Santa
aprox.
1392 m
Farmacie
aprox.
1604 m
Farmacie
aprox.
1618 m
Casa Cranta
aprox.
60 m
Casa Cranta
aprox.
67 m
Hotel Vlad Tepes
aprox.
151 m
Hotel Ambient**** (en)
aprox.
176 m
Ambient
aprox.
191 m
Restaurant Aramis
aprox.
211 m
Ando's
aprox.
272 m
Ando's Fas Food & Pizza Brasov
aprox.
280 m
Ando`s
aprox.
290 m
Peperoni
aprox.
321 m
Bistro Milenium
aprox.
337 m
Hotel Adabelle
aprox.
342 m
Bistro 2003
aprox.
344 m
Pizzeria della Nonna
aprox.
349 m
Bistro Millenium
aprox.
349 m
Croitoria de cafea
aprox.
126 m
Beraria Ciucas
aprox.
429 m
Festival '39
aprox.
433 m
L'Etage
aprox.
494 m
Rockstadt
aprox.
542 m
Rasta Bar Jamaica
aprox.
630 m
Die Stube
aprox.
829 m
Rockstadt
aprox.
834 m
Bogado
aprox.
1184 m
Propaganda
aprox.
1464 m
Karma Lounge
aprox.
1844 m
Galleria Art & Coffe
aprox.
167 m
Lumea Copiilor
aprox.
508 m
Cafeteca Express
aprox.
598 m
Internet Cafe
aprox.
626 m
Open Heart
aprox.
642 m
Bistro de l'Arte
aprox.
665 m
Come Back
aprox.
696 m
La Strada
aprox.
726 m
Tipografia
aprox.
761 m
Kasho Lounge
aprox.
793 m
Colaj
aprox.
889 m
Cafeteca
aprox.
919 m
Niagara
aprox.
1729 m
Danik Kaffee
aprox.
1917 m
For Sale Pub
aprox.
309 m
Times
aprox.
338 m
Britannia arms
aprox.
377 m
Simone
aprox.
458 m
Deane's Irish Pub & Grill
aprox.
608 m
Formula Pub
aprox.
670 m
Michele Pub
aprox.
707 m
The Vintage Pub
aprox.
730 m
The Hockey Pub
aprox.
745 m
Publick
aprox.
755 m
Social Pub
aprox.
1130 m
Temple Pub & Grill
aprox.
1179 m
Piraeus Bank
aprox.
190 m
Bancpost
aprox.
268 m
ING BANK, ING ASIGURARI DE VIATA
aprox.
271 m
Bank of Cyprus
aprox.
315 m
Banca Transilvania
aprox.
325 m
OTP Bank
aprox.
327 m
Libra Bank
aprox.
328 m
Raiffeisen Bank
aprox.
334 m
Citybank
aprox.
342 m
OTP bank
aprox.
437 m
Marfin Bank
aprox.
599 m
MKB Romexterra Bank
aprox.
690 m
Banca Feroviara Brasov
aprox.
695 m
BRD
aprox.
779 m
CEC Bank
aprox.
782 m
Dacă decizi să te muți în cartierul Brașovul Vechi, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport public în comun cu care te poți deplasa foarte ușor în alte zone ale orașului. Concret, cartierul este traversat de trei linii de autobuz. Este vorba de autobuzul 5, care leagă Stadionul Municipal de Roman, autobuzul 14, care circulă pe traseul Livada Poștei - Fabrica de Var, și autobuzul 28, care pornește din Livada Poștei și are capăt de linie la Fundăturii. Totodată, la marginea cartierului mai circulă două linii de autobuz. Și anume, linia 22, care pornește de la Stadionul Tineretului și are capăt la Saturn, și linia 41, care circulă pe traseul Lujerului - Livada Poștei. De asemenea, la limita cu cartierul Blumăna, Brașovul Vechi mai este străbătut de trei linii de autobuz. Autobuzul 1 leagă Livada Poștei de Triaj, autobuzul 2 circulă pe traseul Livada Poștei - Rulmentul, iar linia 4 leagă Liva Poștei de Gara Brașov.
Între granițele acestui cartier nu ai foarte multe alternative din punct de vedere educațional. Concret, găsești o singură unitate de învățământ de stat. Astfel, pe str. Colonel Ion Buzoianu funcționează Liceul Vocațional de Muzică "Tudor Ciortea". De asemenea, în zonă își desfășoară activitatea un centru educațional care oferă cursuri IT, situat pe str. Doctor Ion Rațiu, un altul artistic, pe str. Doctor Ion Rațiu, și o școală teologică destinată persoanelor de etnie romă, pe str. Alexandru Ioan Cuza. Însă mai multe oportunități sunt în cartierul vecin Blumăna. Aici își desfășoară activitatea Universitatea Transilvania, cea mai mare instituție de învățământ superior din centrul României, care numără 18 facultăți. Totodată, în Blumăna găsești și cinci licee și colegii la care poți să-ți înscrii copilul.
Pentru cumpărături, în cartierul Brașovul Vechi găsești, pe lângă micile magazine, și un supermarket Lidl, pe str. Alexandru Ioan Cuza. În zonă nu își desfășoară activitatea niciun mall, însă un centru comercial găsești în apropiere, în cartierul vecin. Este vorba de Star, în care sunt deschise diferite magazine de unde poți să cumperi ce ai nevoie. Aici găsești și un supermarket Carrefour. Totodată, în cartierul vecin Blumăna poți să faci cumpărături de la un alt supermarket Carrefour, plus unul Mega Image și altul Profi.
Pentru că vorbim de un cartier aflat în centrul orașului Brașov, cea mai aglomerată zonă, există o problemă privind găsirea cu ușurință a unui loc de parcare în Brașov Vechi.
La capitolul recreere, cartierul Brașovul Vechi stă foarte bine. Parcul Central "Nicolae Titulescu", cel mai mare din Brașov, se află în zonă. Acesta datează din jurul anului 1885 și este unul modern și bine întreținut. Nu foarte departe găsești și Parcul "Livada Poștei", ideal pentru plimbări relaxante în natură. De asemenea, în apropiere de Casa Armatei se află o frumoasă fântână arteziană, cea mai veche din Brașov, fiind realizată în jurul anului 1900. Un alt obiectiv turistic important este reprezentat de Cetățuia de pe Strajă, una dintre cele mai importante fortificații medievale din România. Totodată, foarte aproape de acest cartier se află Biserica Neagră, simbolul orașului Brașov.
Din punct de vedere medical, în cartierul Brașov Vechi își desfășoară activitatea Spitalul de Psihiatrie și Neurologie, pe str. Mihai Eminescu. De asemenea, în apropiere, pe str. Nicolae Iorga, funcționează trei clinici medicale private: prima tratează varicele, a doua psoriazisul, iar a treia diferite răni. Între granițele acestui cartier funcționează și un spital privat de recuperare medicală, pe str. Lungă, iar lângă el, pe aceeași stradă, găsești și un laborator medical particular, precum și o clinică de stomatologie. De asemenea, un alt centru medical modern se află și pe str. Alexandru Ioan Cuza.
Dacă intenționezi să iei masa în oraș, la capitolul gastronomie găsești în cartierul Brașovul Vechi mai multe alternative. De menționat ar fi o cafenea selectă situată pe str. Colonel Ion Buzoianu, și un restaurant cu bar, pe str. Alexandru Ioan Cuza. De asemenea, un restaurant cu specific italian găsești pe str. Doctor Ion Cantacuzino, unul cu preparate la grătar pe str. Crișan, iar alte două cu specific internațional pe str. Șirul Livezii și pe str. Lungă. Pentru o ofertă și mai diversificată, poți merge în cartierul vecin Blumăna, unde se află și Biserica Neagră, simbolul orașului Brașov, în jurul căreia găsești numeroase cafenele și restaurante pentru toate gusturile.
Din punct de vedere bancar, în cartierul Brașovul Vechi nu ai alternative. Însă acest lucru nu ar trebui să reprezinte o mare problemă, în condițiile în care în cartierul Blumăna, aflat în apropiere, găsești numerose sucursale bancare și bancomate alte unor bănci precum Banca Transilvania, BRD, Raiffeisen Bank sau UniCredit Bank.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
260.000 €
Brașov, Central
3 camere
95 mp
217 mp teren
550.000 €
Brașov, Ultracentral
4 camere
100 mp
490 mp teren
328.000 €
Brașov, Central
5 camere
128 mp
176 mp teren
450.000 €
Brașov, Central
4 camere
172 mp
375 mp teren
425.000 €
Brașov, Griviței
4 camere
184 mp
200 mp teren
328.000 €
Brașov, Central
5 camere
128 mp
176 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Central, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Immo Top
Preț total2.465.120 RON (483.793 €)
Costuri cu achiziția19.379 RON
Preț de achiziție2.445.741 RON
Costuri cu achiziția19.379 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial15.710 RON
Taxă înscriere OCPI3.669 RON
Preț de achiziție2.445.741 RON
Preț locuință2.445.741 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total393.618 RON (77.249 €)
Avans (15%)366.861 RON
Cost achitat în prima lună4.228 RON
Costuri cu achiziția22.529 RON
Cost achitat în prima lună4.228 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)10.895 RON
Asigurare anuală imobil2.446 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția22.529 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial15.710 RON
Taxă întabulare OCPI3.669 RON
Autentificare contract credit3.150 RON
Preț de achiziție2.445.741 RON
Preț locuință2.445.741 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.445.741 RON
Preț locuință2.445.741 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.839.388 RON
Credit pe 30 de ani606.353 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM204 RON
Asigurare anuală imobil2.446 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.586 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.586 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
